完善高新区国际化功能 519国际风情街火热开街

Tim2010

519'419'哈哈哈哈

yoe

看上去还行啊

问道苏锡常

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    有空夜景去扫荡

问道苏锡常

{:5_117:}香港城市免税店、卡尔森豪车展示店等

知识就是力量

香港城市免税店、卡尔森豪车展示店

ccf

上周六，位于新北区通江路中创时代广场的519国际风情街正式开街。占地3.5万平方米的街区包容着酒吧、餐饮、休闲、娱乐、购物等丰富业态，涵盖法国、意大利、西班牙等国际风情元素，是常州高新区（新北区）培育发展具有国际水平和特色现代服务业的又一大举措。

　　除了这条519国际风情街，已经建成的新北万达广场、道生中心，以及即将建成的丰臣国际广场、月星环球商业中心……一座座功能鲜明、各具特色的城市综合体正在迅速完善着高新区（新北区）的城市形态，提升着高新区（新北区）的城市形象，成为这里现代服务业发展的新标杆。它们在为整个常州的商业布局注入新鲜活力的同时，也在提升着城市的品味，改变着人们的生活消费习惯。

　　“一轴两辅”，

　　让人感受到了新北商圈的“国际范儿”

　　新北商圈起步发展于本世纪初。2000年华联吉买盛率先来到此地，随后，月星家居、每家玛等相继开业，经过业态载体的不断整合提升，截至目前，伴随城市化发展的，是新北商圈的轮廓初步形成。

　　谈到如今的新北商圈，就一定要提到以通江路为轴，太湖路、汉江路为辅的“一轴两辅”空间布局。作为常州高新区（新北区）主干道的通江路，全长4公里，从市中心延伸到最北部，BRT、公交车等交通线路汇聚于此，便利的交通增加了这块区域的气场，同时也带动了周边如天安城市花园、吟枫苑、旺角等很多住宅社区的建设和发展，通江大道沿线现在已成为高新区人口密度最大的板块。

　　在如今的太湖路和汉江路，大型超市、五星级酒店、高档写字楼、美食街、文化娱乐设施等也随处可寻。每天的下班后以及休息日，每条路都会迎来各自的繁华。你可以到万达广场、铜锣湾太阳城、府琛广场逛逛街；累了要么直接在那里觅食，也可辗转到太湖路、汉江路、大渡河路饕餮；等到繁星点缀夜空，你再去往519国际风情街，或者科四路、道生中心、新区公园附近，那里都是酒吧云集之地。

　　常州现有常住外籍人士3000多人，而他们中的大多数生活在高新区（新北区），为这里商圈的国际化提出了要求，这也是缘何这里的商场、酒吧都散发着“国际范儿”的底气。来自美国的小伙子马丁在高新区（新北区）生活了两年，他是一家以色列孵化器投资公司“施拉特”在常州的首席代表。马丁的中文很棒，还带着“京腔”，他来常州之前在北京生活了6年。

　　马丁说相比较国际大都市，他更喜欢常州，特别是这两年高新区的变化很大，生活便利度大大提高，“这里很干净，也很时尚。两年前我刚来那会儿，吃饭泡吧没问题，但购物还是经常要往市区跑。现在我几乎不要去市区了，80%的购物都在万达。”

　　“城市综合体”，

　　镶嵌在新北商圈里的颗颗“宝石”

　　随着城市化和服务经济的快速发展，催生了多种“城市综合体”的出现。城市综合体就是百姓们口中的“特色街区”，它集大型商场、影城、书城、特色餐饮、体育设施等于一体，并在各部分间建立一种依存关系，形成一个多功能、“一站式”的综合体。

　　如果把新北商圈比喻成一顶皇冠的话，那么，以万达、道生、丰臣、中创时代为代表的通江中路所在的多个城市综合体就是这顶皇冠上美丽的“宝石”。

　　通江路上的万达广场总建筑面积近40万平方米，涵盖大型购物中心、室内外步行街、国际知名连锁超市、国内一流电影院线、大型量贩式KTV和电玩城以及五星级酒店。自从2011年底落成迎客开始，这里成为高新区（新北区）乃至全市最耀眼的城市综合体之一。它的出现改变着这个城市的商业格局，为城市创造了另一个新的城市中心。

　　与万达相邻，同样在通江路的丰臣国际广场、519国际风情街区是新北商圈的另两艘商业航母。即将于今年开业的丰臣国际广场，囊括了住宅、商业、办公、酒店式公寓等业态，并一次性成功引入百盛、乐购、嘉禾影城三大国际一线品牌商业入驻。刚刚开街的519国际风情街区是常州的“夜经济”名片，街区主要针对外籍人士和城市白领，以酒吧、特色餐饮、咖啡馆为主打，目前，深度酒吧、蓝枪鱼餐吧、卡尔森豪车展示店等十多个商家已签约甚至入驻，初步形成“时尚休闲坊、风情购物街”的风貌。

　　除此之外，新北商圈上已经开工建设或正在规划中的“宝石”还有很多：矗立在通江路最北端的月星环球商业中心总建筑面积88万平方米，预计2013年竣工开业后，这里将是高新区（新北区）商圈的又一个龙头，由于邻近沪宁高速，将来它辐射的范围将遍及长三角；天合国际低碳街将依托天合光伏产业园，以新藻江河两岸自然景观为依托、以滨水文化为特色、以商务休闲为主体，与周边的三江口休闲体验区、龙虎塘生活区整合发展，打造集文化休闲、光伏低碳和产、聚、商、旅为主要功能的特色商业街；东经120路创意文化街，北起河海东路，南至紫荆公园，总长度为2500米，它将整合周边主题公园、文化创意产业基地等资源，引入主题酒吧、茶座、咖啡厅、歌舞厅、影院等休闲娱乐场所，配套发展品牌特色商品专卖店，打造集文化创意、旅游休闲、娱乐健身于一体的文化商业街区。

　　城市免税店是怎样开到高新区（新北区）来的

　　预计年底开业，汇集五六个国际一线品牌，涉及服装、皮具、珠宝、手表等

　　只做当季新品，和香港地区的货品相比，同时上市，价格一样

　　在519国际风情街开街的当天，一身西装革履的香港人孙茂鸿先生也被邀请到现场。孙茂鸿是香港富德莱斯环球商业发展有限公司的商业部董事，不久的将来，该公司也将成为入驻这个国际街区的商家之一，届时，他们将给常州人带来的是一个全新的商业模式——新型城市免税店。

　　提到免税店，很多人印象中可参照的概念大体是机场的免税店，以及之前媒体集中报道过的海南城市免税店，而孙茂鸿说，他们的这个免税店又有所不同：“将会有五六个国际一线品牌，商品涉及服装、皮具、珠宝、手表等。货源大部分直接来自奢侈品牌的香港代理商以及欧美的品牌生产商。我们只做当季新品，和香港地区的货品同时上新，价格也会和香港一样。到那时，吸引的也不仅是新北顾客，在整个沪宁线上，我们这种模式的奢侈品免税店目前也是首创。”

　　这样高端的奢侈品城市免税店缘何落户常州高新区（新北区）519国际风情街的开发商，中创房地产开发有限公司的负责人薛志刚告诉记者，能争取到如此优质的商家，的确不容易。“一般二三线城市很少有机会开这样的店。这支香港团队专门成立了七八人的调研小组，从今年初开始，在常州驻扎了半年之久，先后经过五六轮的考察。和内地一些考察团走马观花的考察方式完全不同，他们吃饭、参观都不用人陪，天天跑到街上数人流，拜访目标顾客，研究常州的奢侈品市场……最终，常州的经济实力以及老百姓对奢侈品的购买力给了他们信心。”孙茂鸿则表示，之所以选择在高新区（新北区）开第一家店，正是“看中高新区（新北区）的整体商业规划以及周边良好的商业氛围”。

　　记者了解到，这家城市免税店已经和519国际风情街正式签约，目前经营许可牌照正在审批过程中，预计今年年底将正式开业。

yzyf_1

上周六，位于新北区通江路中创时代广场的519国际风情街正式开街。占地3.5万平方米的街区包容着酒吧、餐 ...
ccf 发表于 2012-7-30 17:13

    高端奢侈品城市免税店，很不错啊！

DDDXL

免税店是不是相当于国外的大型折扣区啊

yzyf_1

exun

　预计年底开业，汇集五六个国际一线品牌，涉及服装、皮具、珠宝、手表等

　　只做当季新品，和香港地区的货品相比，同时上市，价格一样{:5_122:}

具体是啥国际一线品牌呢？{:5_128:}

奔牛飞飞

传说的酒吧街。

可爱的小式

感觉还行 慢慢发展吧  以后肯定会不错的

yzyf_1

什么时候去看看

ccf

细心的吃客们，近来会发现他们有了一个新去处，一座古色古香的饭店——全聚德，悄然出现在位于通江大道的常州519国际风情街上，这家全聚德不是别人，正是全国知名餐饮品牌——全聚德烤鸭的直营店，它的入驻给街区带来了一股中国风。

　　常州519国际风情街位于高新区河海街道通江路以西、科四路以东、汉江路以南、珠江路以北的范围内，前身是中创时代广场。2012年，为满足高新区集聚的外籍人士和中高端商务人士的需求，进行改造升级并开街。一年的时间，519国际风情街在打造国际风情，实现品牌集聚上走出了一条别样风情路。走进街区，除原有商家外，又有多家特色店全新入驻，包括全聚德、卡尔森豪车展示店、厚巷创意菜、playboy演艺吧和爱绯酒吧等，业态涵盖了酒吧、餐饮、休闲、娱乐等各个方面。

　　今后街区如何发展，是看重眼前利益还是未来效益，这成为中创房产公司的现实考量。中创公司相关负责人说，为了风情街项目的整体定位和业态要求，去年陆陆续续回绝了十几家商户。“519国际风情街需要的是品牌效应，宁可速度慢一点，顶住压力，也要好好打磨这条街，做成常州的一条特色街区。”

　　思路的转变意味着对风情街的招商工作有了一个清晰走向，对一些品牌，风情街全力以赴进行招商。在与全聚德接触的一年多时间里，中创公司采取了很多实效措施。“一开始，我们的很多硬件要求都达不到全聚德的标准。比如天然气管道，全聚德需要口径为100mm的管道，而整个广场就只有一根50mm的管道，为此，我们花巨资进行重新改造。”

　　河海街道也对519国际风情街提供高效优质服务，街道企业服务中心抽调工作人员组建服务队伍，对风情街的项目实行一站式服务，全程代办、专人跟踪，并由企业对街道的服务进行打分。为帮助全聚德安心落户，街道工作人员不辞辛苦，多次协调水、电、消防、规划等事宜，这样的努力也换来了全聚德总部对高新区投资环境的高度赞扬。

　　在一期成功运作的基础上，今年年底，风情街还将进行二期改造，对一万多平方的商铺重新整合、整体招租，同时对立面灯光、标识系统、景观绿化等进行升级。“明年这个时候，街区将更有风情。” 中创公司相关负责人表示。

凤凰之地

回复 30# ccf

什么时间开的？我去好像没有看见啊？