天津陆家嘴金融广场双塔|182米×2|38层|建成

ziwang · 发表于 2011-11-26 16:56:25

新消息明年开工 2015竣工

摩天控 · 发表于 2011-11-26 21:53:58

我们不能相信“某X某X开工这句话”，被开发商忽悠了N多次后，我们不能再相信开放商说的任何话了，只有看到现场开工的真实图片才会相信，没有实物图我们都认为是空话。

donghaidaomin · 发表于 2012-2-7 13:36:36

lulujune · 发表于 2012-2-12 10:08:13

2012.02.11

lulujune · 发表于 2012-2-12 10:08:24

小T · 发表于 2012-2-12 11:58:58

水游城再加上将来的富力和陆家嘴可以构成一个市级的商圈了，可惜没有一个是本地的企业

donghaidaomin · 发表于 2012-2-13 13:36:01

lulujune 发表于 2012-2-12 10:08

赞一个！谢谢！背景建筑是牛逼的惠灵顿国际学校！

donghaidaomin · 发表于 2012-2-13 20:10:19

惠灵顿国际社区一期住宅，陆家嘴广场、惠灵顿国际学校和虹桥新天地酒吧街是惠灵顿国际社区的配套。

donghaidaomin · 发表于 2012-2-13 20:20:10

本帖最后由 donghaidaomin 于 2012-2-13 20:56 编辑

这个项目总建筑面积达100万平方米，包括陆家嘴广场、惠灵顿国际学校、惠灵顿国际社区和天津大运河酒吧街。完全模仿陆家嘴公司在上海开发的东和公寓模式，东和公寓是给在上海工作的日本人住的公寓，只出租不出售，配有上海日本人学校，商业是建筑面积45万平方米的陆家嘴中心大厦项目和沿张家浜的风情街。惠灵顿公寓一期的很大部分也是只出租，做了惠灵顿国际学校的外籍教师的公寓。
有趣的是这个项目旁边的天津西站是属于天津红桥区的，而高铁连接的上海那头是属于上海的虹桥区（上海虹桥火车站），如果天津西站也叫天津红桥火车站就更有趣了。
另外本人很喜欢天津，喜欢沿海河步行、喜欢林荫间的西洋别墅、喜欢郭德纲的幽默，尽管他的天津味普通话说快了我老是听不懂。

donghaidaomin · 发表于 2012-2-13 20:37:12

东和公寓Vs.惠灵顿国际社区

上海日本人学校Vs.天津惠灵顿国际学校

上海陆家嘴中心大厦VS.天津陆家嘴广场

上海张家浜风情街Vs.天津大运河酒吧街

我为楼狂 · 发表于 2012-2-15 15:00:43

这一期住宅真不怎么好看！

一块红布 · 发表于 2012-2-15 16:32:22

回复 26# 我为楼狂

偶一同学有心气买这房子，最近和他看了看，实际效果还不错，窗户略有些简单，但整体感觉比老城厢里很多项目好

渤海土木人 · 发表于 2012-2-16 12:53:41

回复 27# 一块红布

多少钱一平？

donghaidaomin · 发表于 2012-2-16 17:11:55

本帖最后由 donghaidaomin 于 2012-2-16 17:13 编辑

回复 28# 渤海土木人

打完折2.06万元，原先定的价格是2.8万，遇到楼市调控加上是这个项目的首期讨个头彩就卖低价了，而且还不舍得全部卖，所以把其中的2幢楼藏着只租不卖了。不过这家公司2004年取得的土地成本很低只有2000元，建安费是每平米5000元，装修费是每平米6000元，还是很赚的。
因为这是这家公司走出上海的第一个项目，所以我很关注。在上海除了那个东和公寓，另外一个东银公寓，光装修费每平米用了2万元多，售价据说在10万元每平米，定位是银行家的公寓。
这家公司的原老总叫康慧军，后来当了浦东新区的副区长，随后被双规了，绰号是炒房区长。

donghaidaomin · 发表于 2012-2-16 17:20:18

回复我为楼狂

偶一同学有心气买这房子，最近和他看了看，实际效果还不错，窗户略有些简单，但整体感觉 ...
一块红布发表于 2012-2-15 16:32

一期位置好点，在大运河旁边。二期因为是毛坯的估计会更加便宜，4月份开盘。三期四期的话会超贵，定位不一样。你朋友要买的话要等到3月份了，首次开盘的都首日摇号卖光了。
搞得我像房拖似的，呵呵。

[100米级] 天津陆家嘴金融广场双塔|182米×2|38层|建成

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