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发表于 2012-5-31 16:33:08
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将形成商贸金融中心 高楼林立
规划提出,本片区内的步行系统由地铁站点、人行天桥、广场及公园休闲步道、二层建筑通廊等构成,步行系统应按相关规范进行无障碍设计。规划还划定了一个建筑架空底层公共廊道控制区域,建议地面一层建筑应采取架空的建设形式。
这也意味着,片区内将建设一个二层步行平台,类似于香港中环的“空中走廊”,将商务人流引上二层地上空间,避开地面的车流和人流。而这一平台并不仅仅提供步行空间,更提供餐饮、休闲等消费空间。
由于东莞市轨道R1、R2线沿东莞大道和鸿福路贯穿中心区,是本区公共交通的骨干。因此在轨道交会处,将设置一处换乘枢纽站———会展中心站。这个轨道枢纽正好位于民营经济大厦地下。
而在轨道交通站点建成后,周边也将形成中心区的商贸金融中心。根据规划,片区内一共有6.8公顷的商业金融用地,包括海德广场、第一国际、台商大厦、广盈大厦、民营经济总部大厦等。值得注意的是,在台商大厦南面的地块,还将规划建设一个限高220米的港商大厦。从公示的地块指标表上可以看到,港商大厦占地面积为22509平方米,容积率高达4.9,建筑限高220米,并将配建556个停车位。 |
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