2026/09/06 东湖南路和汉街

RISTIANCO

TOP758 发表于 2026-9-7 17:14
万达现在感觉就是破罐子破摔了。华联有没有把一三街区也拿下这方面的消息？

华联显然没有这个意愿，华联不做那些快时尚业态，没必要收一三街区

TOP758

RISTIANCO 发表于 2026-9-7 17:43
华联显然没有这个意愿，华联不做那些快时尚业态，没必要收一三街区

可惜了可惜了。

kidness

RISTIANCO 发表于 2026-9-7 11:38
老汉街也就是一三街区在万达手里，租金之上，细节维护也很差，没办法了

SKP对面，沙湖公寓那边感觉可以拆了，建一个商场，上面再建两栋写字楼，一栋酒店和一栋公寓。

RISTIANCO

kidness 发表于 2026-9-7 18:58
SKP对面，沙湖公寓那边感觉可以拆了，建一个商场，上面再建两栋写字楼，一栋酒店和一栋公寓。

这一块其实还有一个商业地块，就是融创壹号院的商服，融创没钱做了，希望可以有人接盘继续做，做大整个楚河汉街商圈，最好能来个万象天地或者万象汇。
这一块目前，万达的汉街第一街区+第三街区+汉街万达广场；华联的SKP+K大道；凯德1818
最好再来一个万象系补齐一下漂亮饭的短板。

kidness

RISTIANCO 发表于 2026-9-7 21:36
这一块其实还有一个商业地块，就是融创壹号院的商服，融创没钱做了，希望可以有人接盘继续做，做大整个楚 ...

沙湖公寓那边建设方案可以参考成都IFS，占地比较小，下面是商场，上面4栋200+，密度也非常高，适合汉街这种可利用土地不多的优质地块。融创那边可以参考武汉天地A1+A2+A3，然后下面一个商场，更远的地块修住宅，给华润来做是不错。也可以在恒隆的方案的基础上优化一下，增加写字楼或者住宅，增加商场大中庭，不要道路分割商场。

abcdefgjn

tianzhizi 发表于 2026-9-7 10:20
终于看到没多少人的凌波门了。这绿道是修得真好。14年拍的，还是这样，连非机动车道都没有，老路灯昏暗，人 ...

确实，这绿道修得真好。
当时讨论这里修绿道，很多人都说行不通。说什么路窄了，什么机构要搬走才行，没有进出口。。。一堆问题。结果加宽就解决了。

qx6868

好久没去汉街了，外面那条街商铺开业的情况如何了？

RISTIANCO

qx6868 发表于 2026-9-11 15:36
好久没去汉街了，外面那条街商铺开业的情况如何了？

年底去的话，应该就只有三四个铺位开不了。

孙仲谋

修的好没人夸，一有啥问题都出来吐槽了！

RISTIANCO

汉街最近也在修缮楚河边残破的护栏，华联牵头搞得。

下下云

RISTIANCO 发表于 2026-9-12 11:59
汉街最近也在修缮楚河边残破的护栏，华联牵头搞得。

整条街的护栏都换吗？

_BenPan

松竹路那排商铺华联到底咋想的。

RISTIANCO

下下云 发表于 2026-9-12 15:04
整条街的护栏都换吗？

只是K大道一段的

zhengyt1985

RISTIANCO 发表于 2026-9-7 21:36
这一块其实还有一个商业地块，就是融创壹号院的商服，融创没钱做了，希望可以有人接盘继续做，做大整个楚 ...

说的好像华润亏欠武汉啥一样。汉口万象城、武昌万象城一楼都空置那么多，汉口华润大厦、武昌长江之琴写字楼招租压力山大。汉街这里商业、写字楼已经饱和了，估计地块商改住，才有开发商有兴趣折腾。

RISTIANCO

zhengyt1985 发表于 2026-9-13 00:14
说的好像华润亏欠武汉啥一样。汉口万象城、武昌万象城一楼都空置那么多，汉口华润大厦、武昌长江之琴写字 ...

汉口万象城和武昌万象城一楼的空铺又不是租不出去，只不过是华润坚持招商标准，不想随便招牌子填铺罢了。
不是说华润欠武汉什么，而是认可华润的能力，并且汉街商圈并没有饱和，缺失的业态也挺多的，而这一块儿恰恰是华润的长处。