三线城市搞商圈上限是多大

僧不是僧 · 发表于昨天 15:58

f3220810 发表于 2026-8-28 15:49
而且唐山连包头的一个昆区感觉都比不过从商业或者人口烟火气这种角度来看

不用和省外比，先把保定邯郸城建甩一条街，就是这五年的目标，我感觉很难。

a1052750829 · 发表于昨天 16:30

总之就是老龄化严重，数据上人口挺多，实际上大部分都是老头老太太，这些人基本都在家呆着，要不就逛逛家门口菜市场，不进商场不去饭店，消费也是消费在了老年消费品上，年轻人很忙

a1052750829 · 发表于昨天 16:33

而且房地产套牢的人太多了，挣的几千工资得有三分之一甚至一半都留着还贷去了

2667396033 · 发表于昨天 20:50

f3220810 发表于 2026-8-28 15:49
而且唐山连包头的一个昆区感觉都比不过从商业或者人口烟火气这种角度来看

包钢大学又没搬迁，，，唐山往外疏散的都是购买力最强的群体

2667396033 · 发表于昨天 20:57

f3220810 发表于 2026-8-28 15:48
不是，我意思唐山根本没这么多人，要是有这么多人商业为啥这么烂呢，高端商业也烂，低端小摊这些也烂。。 ...

我这么算下来感觉唐山市区商业还算在县城平均值上一点点，主要问题还是工资没顶上来，gyw不行，新兴产业市区基本没有，硬生生往下拉了，，，高端这个东西吃高工资人群，山东那边gwy待遇比河北强一截，那几个三四线城市轻奢就比唐山强得多

2667396033 · 发表于昨天 21:04

a1052750829 发表于 2026-8-28 16:33
而且房地产套牢的人太多了，挣的几千工资得有三分之一甚至一半都留着还贷去了

唐山套住的小年轻应该不多，体制内公积金花不完的中年人应该不少，就市区应届的那点收入，三分之一还贷当年都买不起一环外的那几个小区，，，