唐山市各区十五五纲要 | 讨论 2026-2030

f3220810

2667396033 发表于 2026-8-19 17:39
回迁房啊，90平的一个月800一年租一万，30万能卖出去吗，，，

现在都买六十多呢，要是卖30万我就入手了。。。。。

f3220810

2667396033 发表于 2026-8-19 21:46
高的是这块，你画的那俩好像是学校，，，

这个项目应该百分百已经黄了。。。。我在网上查去年就中标了，现在啥事没有

2667396033

f3220810 发表于 2026-8-20 10:57
现在都买六十多呢，要是卖30万我就入手了。。。。。

哪能有那么贵，，，路北这两年交房的回迁楼也就5000上下了，我看火车站那俩还有挂40万的90平，，，

僧不是僧

2667396033 发表于 2026-8-20 12:17
哪能有那么贵，，，路北这两年交房的回迁楼也就5000上下了，我看火车站那俩还有挂40万的90平，，，

没本没人要

tangshan-glx

赖旺庄回迁的松澜苑，有的公摊都快45%了，回迁的公摊都很大

f3220810

2667396033 发表于 2026-8-20 12:17
哪能有那么贵，，，路北这两年交房的回迁楼也就5000上下了，我看火车站那俩还有挂40万的90平，，，

真不是。。。丰润那边的房子我一直在看呢，都是100平米左右的，可能小区不一样吧，价格带装修的普遍在7k，不带装修的之前5k，最近又涨了

2667396033

f3220810 发表于 2026-8-20 14:06
真不是。。。丰润那边的房子我一直在看呢，都是100平米左右的，可能小区不一样吧，价格带装修的普遍在7 ...

你挑的太严了，，，小地方新房供给本来就少，丰润还讲究学区，肯定会虚高，，，

f3220810

2667396033 发表于 2026-8-20 15:37
你挑的太严了，，，小地方新房供给本来就少，丰润还讲究学区，肯定会虚高，，，

没有学区。。。。主要丰润的新房子就集中在更阳和中建城这两个片区，老房子顶层也不值钱

m-a-y

f3220810 发表于 2026-8-20 14:06
真不是。。。丰润那边的房子我一直在看呢，都是100平米左右的，可能小区不一样吧，价格带装修的普遍在7 ...

现在大多数城市的房价都在跌  唐山居然还在涨

f3220810

m-a-y 发表于 2026-8-21 14:05
现在大多数城市的房价都在跌  唐山居然还在涨

因为唐山之前贵也没多钱，最贵的时候凤凰新城那不就一万七八接近两万吗。。。。其他城市是因为之前太贵了，但是和二线城市比，唐山房价真的畸形，我都不知道谁在买，比如我同学杭州那边，临安的位置大概到杭州市区50公里多，这些地方有地铁有大型购物中心，电梯房价格不到一万多很多。。。你换成丰润，丰润电梯房房价5k-6k，没人任何配套设施吧，如果这样比丰润价格3k还差不多

m-a-y

f3220810 发表于 2026-8-21 14:31
因为唐山之前贵也没多钱，最贵的时候凤凰新城那不就一万七八接近两万吗。。。。其他城市是因为之前太贵了 ...

也是 迁安也没怎么跌 但并没有涨
之前看环京都膝斩 腰斩  京沪深等一线城市也大跌
唐山真的已经很让人出乎意料了

僧不是僧

m-a-y 发表于 2026-8-21 15:03
也是 迁安也没怎么跌 但并没有涨
之前看环京都膝斩 腰斩  京沪深等一线城市也大跌
唐山真的已经很让 ...

唐山丰润丰南迁安等着跌吧。。。噗，唐山市区都留不住人，县城更是留不住，小年轻有点想法的都在外地呢。有钱的甚至在外国。

僧不是僧

m-a-y 发表于 2026-8-21 14:05
现在大多数城市的房价都在跌  唐山居然还在涨

讲真，唐山县城涨价作死 ，天津非核心地段都要跌破天花板了。。。谁会买涨价的唐山

2667396033

f3220810 发表于 2026-8-21 14:31
因为唐山之前贵也没多钱，最贵的时候凤凰新城那不就一万七八接近两万吗。。。。其他城市是因为之前太贵了 ...

凤凰新城大部分高层，物业也不行，能炒到两万不算低了，，，

2667396033

m-a-y 发表于 2026-8-21 15:03
也是 迁安也没怎么跌 但并没有涨
之前看环京都膝斩 腰斩  京沪深等一线城市也大跌
唐山真的已经很让 ...

因为新房供给少太多了，，，市里也就这两年城投中海有新房，之前只能买20年那会的停工房，，，等明年这波房子交了，还得跌