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123wxxx 发表于 2026-6-28 23:35
第一，东区确实要改造，但没有这么快；第二，从来没人说过会有奢侈品
无锡万象城立项、拿地、规划阶段，官方定档为华润M1级重奢旗舰万象城；直至开业前夕，才缩减重奢配置，降级为M3。
早期土地出让、地块环评文件里，商业业态明确预留大面积国际一线奢侈品主力店，这是M1万象城独有的硬性规划指标，M3万象城不会预留大面积重奢铺位。
原始规划包含：大面积弧形重奢沿街铺面、多层滨湖观景连廊、跨街区人行天桥、地下互通地道、双首层奢侈品中庭、高端奢侈品独立入口，完全照搬杭州M1万象城的硬件布局；开业前大面积删减天桥、地道、曲面幕墙，奢侈品中庭压缩为普通零售中庭，硬件从M1标准缩水至普通购物中心。
项目对外招商文件里，目标首进无锡引入LV、GUCCI、Bottega Veneta等一线重奢品牌，规划完整的国际名品区，这是M1重奢万象城的核心门槛。
开业预热软文里，反复强调“填补无锡国际奢侈品商业空白”，这句话只有M1重奢场才会使用；M3家庭型商场，宣传口径只会提亲子、休闲、首店经济，不会主打奢侈品空白。
长三角商业行业讨论帖普遍记载：无锡万象城原本规划对标杭州万象城（M1），受蠡湖生态风貌管控、城市消费预判调整，最终砍掉重奢业态，项目从M1降档M3。
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