官宣：广州国际金融城将建超450米地标建筑

西门吹风

开始推地了，今年的出让计划，如果450+能落地，加上马场，今年广州城建将会是个里程碑。

下个马甲见

岑村机场限高都未完全解决，要高明机场搞好才行

东门大官人

下个马甲见 发表于 2026-3-4 16:29
岑村机场限高都未完全解决，要高明机场搞好才行

天河马年土推会，金融城450米地标要来了

金融城450米地标地块（AT090927）
规划高度450米！比西塔还高，建成就是广州第三高楼用地2.4万平，建面40万平+，容积率16.6，期待值拉满！

https://www.xiaohongshu.com/expl ... search_result_notes

东门大官人

下个马甲见 发表于 2026-3-4 16:29
岑村机场限高都未完全解决，要高明机场搞好才行

LAWDEFENDER

LAWDEFENDER

如果要成功出让金融城450米地标地块（AT090927），应该将旁边的AT090924-1/2改变为住宅用途，与金融城450米地标地块（AT090927）配搭打包出让，这样才能让发展商有利可图，愿意发展这个地标项目。

阿里11

LAWDEFENDER 发表于 2026-3-4 22:35
如果要成功出让金融城450米地标地块（AT090927），应该将旁边的AT090924-1/2改变为住宅用途，与金融城450米 ...

地价便宜的基本都有开发商抢的，广州写字楼为啥现在没几个开发商拿就是地价太贵基本和北上深一个档次，其他二线城市包括杭州那些玩意什么南京河西总部京东 阿里 小米这些拿地才2000不到，广州不管是琶洲 还是金融城都是1.8万起除了自用其他都算不过来帐亏本

illusiome

阿里11 发表于 2026-3-4 23:10
地价便宜的基本都有开发商抢的，广州写字楼为啥现在没几个开发商拿就是地价太贵基本和北上深一个档次，其 ...

毕竟广州地安多，写字楼贵是给了地安污染城市的机会。

freeburn@@@

阿里11 发表于 2026-3-4 23:10
地价便宜的基本都有开发商抢的，广州写字楼为啥现在没几个开发商拿就是地价太贵基本和北上深一个档次，其 ...

对于商业用地，应该着眼于未来长远，不应该纠结于这点出让费

june123

西门吹风 发表于 2026-3-4 15:47
开始推地了，今年的出让计划，如果450+能落地，加上马场，今年广州城建将会是个里程碑。

我最期待的还是450米，SKP算是一个gift吧

scsb

阿里11 发表于 2026-3-4 23:10
地价便宜的基本都有开发商抢的，广州写字楼为啥现在没几个开发商拿就是地价太贵基本和北上深一个档次，其 ...

广州是一线城市，琶洲金融城的地价本就应该跟北上深一个档次啊，然后配合什么税收返还政策就后说。要便宜的可以拿周边或者白鹅潭万博

西门吹风

广州这些年城市建设最期待的一个项目

东门大官人

西门吹风 发表于 2026-3-5 14:38
广州这些年城市建设最期待的一个项目

你觉得华润拿地的机会大吗？
港资地产商在这个市道比较谨慎，不太愿意建超高层。内地地产商日子过得比较好的越秀已经斥巨资拿下马场，不可能短时间再去投超大型项目，想来想去最适合的就是华润。

西门吹风

期待中信建设新地标：广州中心

LAWDEFENDER

我希望是华润置地发展这个项目，其营运能力毋庸置疑。


而且这个地标项目附近的地块应该转做住宅用途，和地标建筑地块一起打包出让。


建造大量的豪华住宅，裙楼把住宅和地标建筑连成一体，建成高端商场。


把金融城起步区这一区域打造成世界级的城市综合体： 超高层的甲级写字楼+奢华五星级酒店及公寓+高端商场+豪华住宅+滨水休闲区



参看下面就的规划效果图