民企无一拿地，五象4块地均被南宁市级国企两千多底价托市拿地，价格腰斩

weiqianfeng

ggj996220 发表于 2025-12-28 17:26
这个没有依据吧？全国房价不跌的有多少？

同是下跌，下跌的幅度是有差别的。查了数据，数据显示：南宁、南昌、贵阳、合肥、长沙、石家庄，这几个城市中，近几年，房价下跌最多的是南宁，房地产投资下滑最大的也是南宁

茅臺小八

weiqianfeng 发表于 2025-12-28 21:33
同是下跌，下跌的幅度是有差别的。查了数据，数据显示：南宁、南昌、贵阳、合肥、长沙、石家庄，这几个 ...

你得出了什么结论？比南宁经济好的、差的都有跌幅比南宁大的。

weiqianfeng

茅臺小八 发表于 2025-12-28 22:19
你得出了什么结论？比南宁经济好的、差的都有跌幅比南宁大的。

结论就是：南宁的规划，错误太多，祸害南宁的发展
当然，经济发展、房地产投资、房价下跌的影响因素有很多。所以当然也有GDP比南宁高的跌幅更大的。
比如，昆明的房价下跌、房地产投资下跌都比南宁严重，其中原因之一也是规划有问题，当然也有地理区位与城市管理问题的原因。
未来几年，云南、昆明的GDP增长率 可能都不如广西贵州南宁贵阳

aHK

短短十年，南宁在校大学生从37万增加到78万，其中武鸣20万，另外的20万主要在西乡塘。西乡塘40多万大学生，那么西乡塘的房价是不是很抗跌？西大周边的房价是不是很抗跌？

aHK

西乡塘要人口有人口，要产业有产业，而且是千亿产值的高新技术产业，要大学要大学，几十万大学生哦，要地铁有地铁，交通也很方便，基础条件相当好。怎么搞到前几年财政要顶不住了呢？某些人出来解释下？

linchenprince

有没有高人给个图标示一下这四个地块的位置呀，第四个地块所说的云英路以北，龙村路以西，完全是表述错误

linchenprince

Manta 发表于 2025-12-27 22:31
看来应该卖武鸣和六景的地才不会无人问津，一个有高校一个有企业。

你确定不是在阴阳？

linchenprince

爱南宁 发表于 2025-12-28 15:47
县域大学城得罪了我们普通人无所谓，那得罪了商业经济大佬们就有得受了。现在可以说南宁市边缘的地块分文不 ...

请问你这里说的“边缘地块”指的是字面意义的城市边缘还是价值意义上的边缘？

linchenprince

weiqianfeng 发表于 2025-12-28 21:33
同是下跌，下跌的幅度是有差别的。查了数据，数据显示：南宁、南昌、贵阳、合肥、长沙、石家庄，这几个 ...

想看看你查的数据，我也想知道这些城市房价下降的真实数据比对

南宁喜来登

南宁今年土地出让收入不知道有没有100亿？百亿都不到的话，这形势确实是很严峻了。

八十一里路

茅臺小八 发表于 2025-12-28 22:19
你得出了什么结论？比南宁经济好的、差的都有跌幅比南宁大的。

他的偏执逻辑路线，不过是先下结论，然后强迫自己去证明而已。

麒麟ThinkPad

笑，现在哪个民营企业还有钱折腾？这种标题和内容也是招笑，什么腰斩什么五象没人，现在这个经济形势国企有钱拿出来建设都不错了，歪解成这样真是南宁人？

麒麟ThinkPad

这个人的发言都是，高校不搞宿舍房地产了南宁的规划又错失发展红利机会，民大往武鸣发展之后就开始倒数了，天，这跟那个贵州人有什么差别，肯定引来那个贵州人又发表一番自己自以为是的指点

麒麟ThinkPad

正经人谁这个年代了还盯着卖地，真以为是2015年吗

757068276

aHK 发表于 2025-12-29 01:06
短短十年，南宁在校大学生从37万增加到78万，其中武鸣20万，另外的20万主要在西乡塘。西乡塘40多万大学生， ...

其他的不讲，西大周边的房价在整个南宁来讲还是比较刚跌！