龙湖·光谷天街

RISTIANCO

飞行的坚果 发表于 2025-5-28 14:01
小了，商场才10万平方米。。。大概比永旺后湖那个小20%

12万方其实是龙湖天街的正常体量了
光谷大悦城也就14万方，只比大悦城小一点点

武汉米兰

不想泼冷水。

xueben

听其言观其行

bgsbays9

据了解，2025年5月28日起，龙湖地产相关人员已经在物业的陪同下，面向全体业主上门征集分宗意见。
C、D地块商改住
就知道是这样

yyyxxx321

bgsbays9 发表于 2025-5-29 21:20
据了解，2025年5月28日起，龙湖地产相关人员已经在物业的陪同下，面向全体业主上门征集分宗意见。
C、D地 ...

全部商改住？还是改成商住混合？

yyyxxx321

武汉新城中轴线去年规划调整了，把商业写字楼用地全部调整到了未来一路未来二路合围区域，把住宅全部调整到区域外围。看来这里要打造一个商务区了。

white125

熟悉的配方，熟悉的味道。

当年绿地一样的招数，卖完光谷中心城的住宅后，说搭配住宅太少，不够资金开工后续商服为理由，又从管委会手里要来星河绘住宅地块，并在出让文件里明确写了“200米写字楼与住宅必须同步开工，300米写字楼必须半年内开工，开工后，星河绘住宅才能售卖”

于是呢？200米装模做样同步开工，300米根本不开工，就这样大模大样的卖起了星河绘，一期又一期开盘堪称光速，卖完住宅后，不但装样子的200米立刻停工，直接连星河绘住宅都停了，后续业主维权有多艰难还历历在目，现在看龙湖会不会梅开二度了。

RISTIANCO

white125 发表于 2025-5-29 21:40
熟悉的配方，熟悉的味道。

当年绿地一样的招数，卖完光谷中心城的住宅后，说搭配住宅太少，不够资金开工 ...

龙湖应该不至于住宅烂尾

布拉德皮裤

RISTIANCO 发表于 2025-5-29 23:39
龙湖应该不至于住宅烂尾

不是担心住宅烂尾，是担心商改住，这才是主要的，希望保住商务地块

RISTIANCO

布拉德皮裤 发表于 2025-5-29 23:40
不是担心住宅烂尾，是担心商改住，这才是主要的，希望保住商务地块

商改住是肯定的，不然龙湖天街不可能开工

bgsbays9

龙湖武汉官微新闻都不敢发，龙湖的表演式开工也演的太假了
看看光谷万象天地开工仪式是怎么搞的，背景板上有总包的LOGO，请问龙湖的总包是哪家，自己吗
前几天开工仪式，28号就开始搞分宗意见征集，龙湖武汉的这个商改住策划着实做的不行啊...

mb19821107

这地位置很好，商改住太可惜了，困难时期很容易就妥协，开了这个头，绿地那片也会商改住了吧。

white125

mb19821107 发表于 2025-5-30 08:28
这地位置很好，商改住太可惜了，困难时期很容易就妥协，开了这个头，绿地那片也会商改住了吧。

本来就是计划好的，先做开工仪式，紧接着出公示图，给人先种一个印象:“天街确定要开工了”。

然后趁热打铁搞关于分宗和商改住的“征集意见”，不少业主被磨了多年，估计都会觉得:“能保证天街开工就行了，其它写字楼地块，要改就改吧，改了住宅，龙湖资金多了，也许天街还能修快点…”之类的想法。于是表示同意写字楼商改住。

于是龙湖再拿着这些“民意”，给管委会，管委会也有个台阶，顺水推舟的商改住，完美。

写字楼地块商改住后，住宅卖完之前，估计天街都会时不时有动作，至于住宅卖完后嘛…

RISTIANCO

white125 发表于 2025-5-30 08:37
本来就是计划好的，先做开工仪式，紧接着出公示图，给人先种一个印象:“天街确定要开工了”。

然后趁 ...

龙湖在武汉赚的钱挺多的
龙湖公布的财报显示
武汉目前两个天街租金收入都是龙湖商业华中区第一和第二
江宸天街租金收入更是在全国接近六十个天街中名列前十五
龙湖商业华中区，武汉、长沙、南昌、合肥四个城市
武汉两个天街的租金收入比另外三个城市五个天街的租金收入总和都还要高
整个龙湖商业华中区全指着武汉了
实在想不通龙湖为什么拖着光谷天街不开工
难不成又是武汉赚钱补贴全华中区
武汉的两个天街已经成为了龙湖商业华中区的现金奶牛

武汉米兰

RISTIANCO 发表于 2025-5-30 11:40
龙湖在武汉赚的钱挺多的
龙湖公布的财报显示
武汉目前两个天街租金收入都是龙湖商业华中区第一和第二 ...

因为龙湖没钱建设啊。现在4个天街都是合作方掏钱修的