巴洛克56桃花巷项目

开玛莎拉蒂的人

QQ395765 发表于 2025-4-17 15:32
规划有一个国际连锁的公寓 不知道弄没弄

你自己看看，他搞了多少年了，到现在还没营业
哈尔滨馨乐庭宝宇江畔服务公寓
2017年签约的
现在又推迟到2026年开业了
宝宇就是哈尔滨的一坨屎

又特么是一个十年的伟大工程

QQ395765

开玛莎拉蒂的人 发表于 2025-4-18 09:40
你自己看看，他搞了多少年了，到现在还没营业
哈尔滨馨乐庭宝宇江畔服务公寓
2017年签约的

其实，我更关心的是宝宇说盖一个1898下沉式地下广场，不知道还有没有了，旁边有个商业楼已经盖好2年了，还没招商，说还有电影院、超市呢

glmsleage

宝宇是真恶心，无数个网上拍摄的巴洛克画面都很美，背后都有宝宇屎黄色的一堵墙，关键这边居民还买账，卖的不亦乐乎hh

兽怪小山雪

glmsleage 发表于 2025-4-18 12:24
宝宇是真恶心，无数个网上拍摄的巴洛克画面都很美，背后都有宝宇屎黄色的一堵墙，关键这边居民还买账，卖的 ...

当然啊，买房子当然买自己住着喜欢的，谁会管你巴洛克的背景板应该是什么风景啊

zabing

开玛莎拉蒂的人 发表于 2025-4-14 09:59
减少一点现代元素，特别是裸眼大屏
多加点欧式与民国的风格
这种仿建筑加很多招牌的全国有至少十几个，运 ...

同意

glmsleage

兽怪小山雪 发表于 2025-4-18 14:57
当然啊，买房子当然买自己住着喜欢的，谁会管你巴洛克的背景板应该是什么风景啊

那个密度跟回迁一样密不透风，层高还动辄五十层，你确定住着舒服？我现在在上海搞的28层都后悔了，说话动点脑子，你要是住这觉得舒服，那挺好，那当我没说hh

兽怪小山雪

glmsleage 发表于 2025-4-19 03:45
那个密度跟回迁一样密不透风，层高还动辄五十层，你确定住着舒服？我现在在上海搞的28层都后悔了，说话动 ...

也不知道是谁不动脑子，你认为不舒服的别人就都不舒服，城市那些高层住宅哪来的？哈尔滨特有？更何况还沿江，很多人是喜欢这样的位置的。你们总认为沿江就该如何如何，作为老百姓来讲，买一套江景房也是很好的选择，你们所认为的城市天际线和风景那是规划部门应该考虑的问题，谁买房会因为挡着巴洛克就都不买了？

QQ395765

glmsleage 发表于 2025-4-18 12:24
宝宇是真恶心，无数个网上拍摄的巴洛克画面都很美，背后都有宝宇屎黄色的一堵墙，关键这边居民还买账，卖的 ...

关键是便宜 宝宇房子大概1万一平 你去别的地方都要1.6万了  而且楼下有地铁

开玛莎拉蒂的人

glmsleage 发表于 2025-4-18 12:24
宝宇是真恶心，无数个网上拍摄的巴洛克画面都很美，背后都有宝宇屎黄色的一堵墙，关键这边居民还买账，卖的 ...

当年那个290米高楼，以及一堆150+的写字楼
让每个热爱哈尔滨的人充满了期待
还介绍自己是哈尔滨第一家洲际酒店
后来以为缩水只会建些百米写字楼酒店
结果这么多年就弄了一个品质很差的公寓
住宅弄了好几大片，从交界的铁路桥看过去
真的是密不透风一大片，还加高，搞超高住宅

紫林十月

开玛莎拉蒂的人 发表于 2025-4-22 14:10
当年那个290米高楼，以及一堆150+的写字楼
让每个热爱哈尔滨的人充满了期待
还介绍自己是哈尔滨第一家 ...

不过现在看来也幸亏他没搞成    三马地区也分布着大量有历史价值的老建筑，真给他搞成了就全没了。

craiglv

紫林十月 发表于 2025-4-22 16:58
不过现在看来也幸亏他没搞成    三马地区也分布着大量有历史价值的老建筑，真给他搞成了就全没了。

你可能有所误会。上面大家说的当初规划酒店和写字楼的地块，现在并不是还空着没开发建设“没搞成”，而是“搞成了”，只不过是“搞成住宅了”。。

craiglv

原本是不想再提这个，看到很多人讨论，而且还有不太了解的，还是说几句。
整个项目从一期到最后差不多有十年时间吧，这期间他家改过好多次，规划效果图一变再变，直到最后几乎都变成了板式住宅。当初吹牛X的超高洲际酒店、写字楼、商业项目，都不知道吹到哪里去了。(遥想当年，他家和富力江湾差不多是同时期开发，富力江湾T1当时说的规划288米，结果他家宣传的项目里的洲际酒店主塔高290米，记得论坛里很多人都说本地开发商有魄力、牛X！结果多年之后打脸了)，记得论坛里之前有发过他家变来变去的各版方案的对比，有些房地产网也许还有，懒得找了。
这是当年他家规划的效果图比较早期的一版，记得论坛里还发过当初的沙盘，也懒得找了。

craiglv

楼上效果图红线内地块对比一下实际建设完成的卫星图。
而且这个地块上，为了能多建住宅，大部分板式高层住宅都是沿着景阳街方向建设的，也就是被很多人所吐槽的特别压抑的一排大墙。一点不夸张，在景阳街上特别压抑。另外这些住宅东西朝向的，不是楼上说的所谓的观江房。

craiglv

坛友在项目初期当年发的项目效果图：https://gaoloumi.cc/forum.php?mo ... d=302313&page=1

如今再看到当时评论里大家的赞美和期盼……

开玛莎拉蒂的人

craiglv 发表于 2025-4-23 10:55
坛友在项目初期当年发的项目效果图：https://gaoloumi.cc/forum.php?mod=viewthread&tid=302313&page=1

...

当年规划图里面住宅都不高
但是后来废除商业地块的时候
住宅却都调高，出现了大量45层左右超高住宅
并且没有按照错落有致布局
而是一排排同样的高度住宅，超高住宅
最难过的是这些住宅未来会给城市带来严重的丑化
无论是沿江天际线的破坏，还是中华巴洛克的衬托都是如此
若干年后这些住宅破损严重，修复困难，会成为城市的伤疤