别人的五年。。。。

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前面看到有人说郑州喜欢众星拱月，想想好像还真是

紫苹果

黑木耳 发表于 2024-6-12 12:03
郑州喜欢3-5年搞一个小CBD，比如龙子湖，高铁西广场，北龙湖。都没有高度和规模

说到点子上了，南方城市开发新板块，都是用超高地标开道，以吸引眼球和资金，我们确是先搞一堆低矮小，毫无视觉效果。

Mike2016

济南CBD是街区制规划，地块细碎容积率较高，高容积率贡献了大量的超高。郑州大多数市民不喜欢街区制开放社区，街区制在郑州很难落实，导致郑州地块分得不够细碎，容积率上不去，容积率不够高就没必要建太高。以郑州LD务实的秉性，要想建200+，地块容积率一般不小于8，建150+地块容积率大多也在6以上，郑州容积率达到6的地块较少，达到8的地块更是寥寥无几，所以超高难产

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前天去的

hotprank

紫苹果 发表于 2024-6-12 12:24
说到点子上了，南方城市开发新板块，都是用超高地标开道，以吸引眼球和资金，我们确是先搞一堆低矮小，毫 ...

有实力的企业都被拉去搞那两圈平头了，要不然十年前效果都很出众了。

xpc123

Mike2016 发表于 2024-6-12 12:48
济南CBD是街区制规划，地块细碎容积率较高，高容积率贡献了大量的超高。郑州大多数市民不喜欢街区制开放社 ...

都是北方省会 为何济南人民可以接受街区？

射手座

东广场密度也不行，出不来天际线，还是盖到二七，密度起来才有视觉震撼

射手座

hotprank 发表于 2024-6-12 13:38
有实力的企业都被拉去搞那两圈平头了，要不然十年前效果都很出众了。

是的

清河

给宝能十年能弄成事不？

YQ430

只是超高差距大，其他方面你郑这五年也在提升，城市景观、精细化都在努力，一点也不比下一级别的城市做的差

YQ430

紫苹果 发表于 2024-6-12 11:33
有规划没落地的多了去了，中原区的恒大，金水的银基，经开的建业250，二七的好几个等等，都没落地。

建业可不算没落地，如果不是地产行业大地震，建业中心已经建成了

东方清纯

郑州来一个关心城市地标的有实力的领头羊吧！谁能给郑州一个五年呢？

紫苹果

东方清纯 发表于 2024-6-12 14:51
郑州来一个关心城市地标的有实力的领头羊吧！谁能给郑州一个五年呢？

确实。

Mike2016

xpc123 发表于 2024-6-12 13:43
都是北方省会 为何济南人民可以接受街区？

郑州大多数市民认为街区制太嘈杂，街区制在郑州难以落实。济南市民对街区制的评价跟郑州不一样，认为街区制利大于弊，通车效率高

东方清纯

Mike2016 发表于 2024-6-12 15:24
郑州大多数市民认为街区制太嘈杂，街区制在郑州难以落实。济南市民对街区制的评价跟郑州不一样，认为街 ...

不认可这个解释。什么时候市民的喜好能决定城市发展方向了？