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发表于 2023-10-8 21:54:20
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本帖最后由 怒独僧 于 2023-10-8 22:22 编辑
这样设计确实很好,我的意思是效果没有最大化。正常情况下,如果大学不聚集到一起,一所大学就可以带动周边1到2公里内(直径3到5公里的大圈)的消费和租房,等于是给一个区域了一个经济底数,使一大片城区看上去朝气蓬勃。同时,学生一出校门,步行范围内就可以消费,某种程度上对日常消费是一种激励。很多大学生在大四开始就在学校附近租房,毕业后并不会马上搬离,而是继续在附近找第一份工作,这会刺激学校周边落户很多初创企业。效果类似二十年前的金水区和中原区,十年前的高新区。但龙子湖失去了这些功能。设想如果把那几十所大中院校分散到东三环以东30公里范围内的大片区域,可能就给这个区域带活了,当然了,实际那个区域的开发交付速度赶不上,我这也只能是空想。
好像有点啰嗦,简单的说,就是大学、居民区、商务办公科研区交错配置,是很容易多方获益的,高新区在这一点上和以前的金水区真的很像,**前趋势非常好。 |
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