探讨一下湘湖景区的规划问题

风雅耗子

湘湖的商业配套应该走差异化路线，良渚玉鸟集 的商业和文化调性蛮适合湘湖的，而且有距离上的优势，如果引入还是很有吸引力的

新登市事长

风雅耗子 发表于 2023-7-3 19:21
高品质的配套还是太少，应该引入专业的运营商，建设类似玉鸟集类似的商业才会吸引人气

有步行街的

泉水恒久远

新登市事长 发表于 2023-7-4 17:31
有步行街的

这是保亿那个楼盘吧，能搞成啥样存疑

xsfjj011014

交通不便，没有人行道，没有奶茶咖啡等连锁品牌，也没有可以打卡的宝藏小店，不适合饭后或者周末闲逛，也就聚不拢人气。

一圈又一圈

泉水恒久远 发表于 2023-7-4 11:23
问题很多，交通和配套最为关键，东面已有一个地铁站，西面也快有了，还缺南面一个，而且南面的比东西两个更 ...

为什么说南面的地铁站比东北面和西面的重要呢？湘湖地铁站应该是最靠近城区的地铁站了吧

一圈又一圈

xsfjj011014 发表于 2023-7-4 19:08
交通不便，没有人行道，没有奶茶咖啡等连锁品牌，也没有可以打卡的宝藏小店，不适合饭后或者周末闲逛，也就 ...

湘湖地铁站附近有奶茶咖啡等连锁品牌的呀？还是说一般说湘湖景区仅仅是指湘湖南？

风雅耗子

光有步行街没用，硬件只是空壳，要有高品质的商家跟文化设施入驻，良渚出圈除了几个大师设计的建筑本身吸引力，更在于引入晓书馆、单向空间、mannner旗舰店等一大批同调性的符合中产消费体验的品牌，周末还有市集跟活动，对年轻家庭有很大吸引力，这种新商业模式，不光湘湖没有，杭州都很稀缺，类似的只有天目里，但湘湖跟良渚自然环境更优越，更适合这种商业打造。杭州集中式的盒子商业该进化了

一圈又一圈

风雅耗子 发表于 2023-7-3 19:21
高品质的配套还是太少，应该引入专业的运营商，建设类似玉鸟集类似的商业才会吸引人气

如果要建设类似玉鸟集的商业体，最好在湘湖的哪个位置呢？

风雅耗子

一圈又一圈 发表于 2023-7-4 19:52
如果要建设类似玉鸟集的商业体，最好在湘湖的哪个位置呢？

这应该由专业运营团队去规划，可以引入港资或国内万科华润团队，可以利用现有的硬件导入优质品牌，交通地铁口最好，没有也要类似玉鸟集用公交在地铁口快速接驳，现在的湘湖管委会真没能力做这样的事情，还停留在老观念，以为硬件建设好就可以，难的是专业的招商跟运营。

一圈又一圈

风雅耗子 发表于 2023-7-4 19:49
光有步行街没用，硬件只是空壳，要有高品质的商家跟文化设施入驻，良渚出圈除了几个大师设计的建筑本身吸引 ...

感觉湘湖的LD还是比较老派，目前过于执着于模仿西湖了，提出的发展方向也是讲好古代文化，貌似没有取悦中产和年轻群体的意思

一圈又一圈

风雅耗子 发表于 2023-7-4 21:26
这应该由专业运营团队去规划，可以引入港资或国内万科华润团队，可以利用现有的硬件导入优质品牌，交通地 ...

您说的极是，眼看着一块块地被消费掉，真是可惜

风雅耗子

分享一篇玉鸟集的文章，提供思路，艺文轻度假商业体，湘湖也适合这个定位

百度搜索下  《 拆解玉鸟集，什么才是新中产的理想艺文度假符号？》  这个论坛转不了，不知道哪个词敏感了

shenlun

商业体有的呀，“湘湖水街”，但是建好蛮久了一只处于空置状态，估计缺乏招商团队。

一圈又一圈

风雅耗子 发表于 2023-7-4 22:04
分享一篇玉鸟集的文章，提供思路，艺文轻度假商业体，湘湖也适合这个定位

百度搜索下  《 拆解玉鸟集， ...

感觉不太适合，这个玉鸟集背后是良渚文化村几万高素质居民所代表的优质消费力，而湘湖居民并没有一个统一画像：有新中产、也有真富豪、还有拆迁户，小区的分布也非常分散。湘湖地铁站附近目前人流量较大，但并未进入景区的规划范围，湘湖南面则缺乏人气。可能参考天目里打造办公园区是个更可行的方案。

阿金阿

湘湖边上上次了解说周边有很多商业地，但是多少酒店还不清楚的，会打造哪些配套也没有明确的目标，只能说走一步看一步