绿地退出5号线，南京地铁自己接手

高楼不在高 · 发表于 2022-2-21 16:17:00

derek8792 发表于 2022-2-21 15:25
罄竹难书的绿地

紫峰不是绿地带来的？不至于全部拍死吧

djq2016 · 发表于 2022-2-21 16:23:38

隔壁又通了3条线，我们的5、7号线还在磨叽中

569225589 · 发表于 2022-2-21 19:07:55

南京的市区线已经落后于其他强二线了得加速了

伸手够到天 · 发表于 2022-2-21 19:52:18

ppp是双刃剑，要理性看待，谨慎运用

derek8792 · 发表于 2022-2-21 21:52:06

本帖最后由 derek8792 于 2022-2-21 21:57 编辑

高楼不在高发表于 2022-2-21 16:17
紫峰不是绿地带来的？不至于全部拍死吧

绿地在2010年底紫峰大厦正式落成之后，在南京还有什么值得称道的项目吗？是开工5年仍旧通车遥遥无期的5号线，还是卖完住宅后商业办公静悄悄的湖南路G43地块，还是开工仪式四年多后刚出±0的江北500m

5号线沿线从虹桥到湖南路再到夫子庙，向南诚信大道、竹山路，多少商铺被工期延期拖垮，居民出行受影响。去年虹桥饭店员工拉横幅抗议地铁施工的新闻还历历在目。一项原本利民的民生工程被拖成了民怨工程，说他绿地一句罄竹难书不过分吧

叶爸 · 发表于 2022-2-21 23:13:44

本帖最后由叶爸于 2022-2-21 23:16 编辑

南站绿地玉辉，15年拿地，住宅交付多年，办公部分200米砍成130米现在才盖了十几层

heromaker · 发表于 2022-2-22 08:11:29

核心区第一高楼会不会受影响

万世太平 · 发表于 2022-2-22 09:07:29

derek8792 发表于 2022-2-21 21:52
绿地在2010年底紫峰大厦正式落成之后，在南京还有什么值得称道的项目吗？是开工5年仍旧通车遥遥无期的5 ...

再罄竹难书还得求着绿地把江北修起来啊，别得罪人家，现在房地产谁乐意修超高啊

nmnm · 发表于 2022-2-22 09:12:38

南京的ppp搞的最早总体也是成功的，早前可是被zy褒奖的。江北新区地下城就是最好的案例，100亿一期是葛洲坝做的已完工，二期又是100亿是中铁做的。还是央企靠谱。

张小邪 · 发表于 2022-2-22 09:58:19

.......为啥怪绿地？

是绿地的问题吗？了解的人给科普一下啊，谢谢~！

nmnm · 发表于 2022-2-22 10:39:32

江北新区地下城一期99亿ppp葛洲坝做的已经完成，。现在二期中铁在做也是ppp模式，又是100亿。

garystuc · 发表于 2022-2-22 11:01:03

bhrgzs 发表于 2022-2-21 14:41
PPP本身没问题……成都重庆都起码有十条左右都是PPP的了，宁和的机电部分也是PPP的。是不该给绿地这种非轨 ...

7号线就是中铁和中铁建的总承包，工期一样拉跨。

garystuc · 发表于 2022-2-22 11:01:16

铁皮人发表于 2022-2-21 16:08
谁说PPP没有一条完工的？一天到晚造谣无聊不无聊

那如果不是PPP的问题，就是南京的问题了。

bhrgzs · 发表于 2022-2-22 12:00:09

garystuc 发表于 2022-2-22 11:01
7号线就是中铁和中铁建的总承包，工期一样拉跨。

你不是城轨行业的，不了解内情……绿地当年报价过低（没记错应该是最低价），中铁中铁建做ppp的好处是自施工，施工本身相对利润可观，但是绿地本身又不能做施工，施工还要再分包出去（上海隧道），利润摊薄，只能屡次边干边停（5号线拆迁款应该比绿地预计多了不少），被催进度后甩手…**已经补偿了沿线的地块物业开发（湖南路为例），但是缺口依旧巨大……中铁中铁建一年要ppp多少条全国城轨项目，是个天量……但都能玩得转，一是他们融资渠道肯定比绿地这种房地产公司灵活（更容易拿到银行贷款），另外就是自己ppp自己又做施工，等于自己其实并没有需要掏那么多钱（一条线三四百亿，土建要占少数六七成）

bhrgzs · 发表于 2022-2-22 12:00:49

garystuc 发表于 2022-2-22 11:01
7号线就是中铁和中铁建的总承包，工期一样拉跨。

施工总承包和ppp是不一样的模式……7号线有7号线的原因……不尽相同

[新闻时讯] 绿地退出5号线，南京地铁自己接手

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