2021年1月27日（周三）武汉新闻汇总

楚之游侠

中法生态城什湖项目法开署线上启动会召开


近日，法开署项目工作团队组织召开中法生态城什湖项目线上启动会。法开署总部项目经理Olivier Gilard、法开署北京办事处首席代表Yann Martres、法国开发署北京办事处高级项目官员唐艳、金筱霆，法方可研工作咨询专家小组成员；省财政厅、蔡甸区发改委、中法投公司、可研报告编制单位等相关单位和部门参加会议。市城建外资办主任汪军民、总工王建军、主任助理赵为民，以及项目策划部和工程咨询部参加了会议。



按照会议议程，主任助理赵为民汇报了项目前期工作进展情况，包括可研报告编制及备案，可研报批前置要件办理，移民安置咨询服务任务大纲和组织机构框架等内容。项目可研编制单位就项目概况、项目方案和可研报告编制进展进行了详细汇报。法方可研工作咨询专家小组代表也详细介绍了可研报告编制工作计划。

法开署总部项目经理Olivier Gilard对中方所做的项目前期工作表示肯定。在市城建外资办的提议下，为加快项目前期进度，对前期工作内容和时间计划进行了调整。法方对市城建外资办提出的意见表示认可，将与国际科研工作咨询专家小组和中方团队共同努力，加快推进项目可研报告编制工作。

市城建外资办下一步将按照双方共同达成的意见，组织好双方科研团队的对接，拟定工作计划，加快可研报告的编制调整工作。

楚之游侠

市ZX、市人大领导检查市“2会”会务服务保障工作情况


近日，市ZX陈跃庆、张侠等领导带领会务组、会风会纪督查组、组织组、后勤保障组、信访组、防疫组等负责人及部分工作人员到武汉国际博览中心会议中心，检查2021年“两会”大会会场、委员接待等会务服务保障工作准备情况。

陈跃庆一行仔细检查了会议中心主会场、分会场的舞台搭建、音响、消防、氛围营造等情况，贵宾休息室的布置情况，委员驻地布置、就餐区准备情况等，对新城国博公司前期所做的准备工作给予充分肯定。

市特勤局、市交管局、市治安局、市城管执法委、市卫生健康委、市市场监督管理局等相关单位负责人参加检查。市城投集团公司党委SJ、董事长李兵，总经济师邢耀霖等相关人员陪同检查。





市人大常委会常务副主任何艳，副秘书长刘义红，办公厅副主任陈斌、王娅，研究室副主任吕友明带领大会组委会各组负责人及部分工作人员到武汉国际博览中心会议中心、武汉洲际酒店，检查2021年“2会”大会会场、委员驻地布置，委员接待等会务服务保障工作准备情况。


何艳一行仔细检查了委员驻地布置、就餐区准备情况，会议中心的主会场、分会场的舞台搭建、音响、消防、氛围营造，贵宾休息室环境布置等方面的准备情况。何艳强调今年“2会”的召开存在特殊性，会场及酒店要进行特殊管理；严格落实防疫要求，加强会前、会中管控力度，服务保障人员核酸检测、各区域消杀工作全部到位，会场实行封闭管理；2会期间，会议中心、洲际酒店实行常态化管理，确保防疫消杀方案执行落实到位；优化代表报到、扫码登记等流程，做好区域内引流指示，减少人员聚集；集中就餐区域，加大就餐人员间隔，增加隔离挡板。


余新民表示，市城投集团公司上下要高度重视，提高思想站位，提高服务水平，确保达到“2会”服务标准要求。新城国博公司要按照市ZX、市人大要求调整会场布置及各项准备工作细节，各项保障工作细致，具体措施落实到位，确保“2会”圆满召开。

市GA局、市城管执法委、市卫生健康委、市市场监督管理局等相关单位负责人参加检查。市城投集团公司总经理余新民、总经济师邢耀霖等相关人员陪同检查。

楚之游侠

武汉市委CW、副SZ江伟调研武汉城建集团这些项目


近日，武汉市委常委、副SZ江伟一行实地调研了武汉城建集团旗下武汉园博园、汉口里、长江文明馆（武汉自然博物馆），详细听取园博园运营、管理相关工作情况。武汉城建集团党委委员、董事吴克军陪同调研。


武汉园博园是第十届中国国际园林博览会的举办地，占地213公顷，以“生态园博，绿色生活”为主题，选址于江汉、硚口、东西湖三个区城郊结合部金口垃圾场和长丰棚户区、城中村地块，地处建设中的张公堤城市森林公园核心区。

本着“变废地为宝地、变分割为融合、变城郊为城中、变孤立为系统”的规划理念，通过“北掇山、南理水、中织补”等手法，构建山水“十”字双轴，打造“荆山”、“楚水”两大地标性的生态景区，在园博园的南区和北区之间，用生态织补的方式，织补生态双桥，缝合贯通南北117个城市展园。金口垃圾场治理工程曾获2015年联合国气候大会C40奖、2015年中国人权事业发展案例奖、2016年中国人居环境范例奖、2018年第四届广州国际城市创新奖。


汉口里为园博园东入口配套商业区，“里”为老汉口传统的民居格局形式，通过真实复建清末民初汉口建筑群，让游客宛若置身老汉口街市之中，提供餐饮、商业、民俗展演等服务，汇聚武汉的老字号商铺、传统食品、街居小作坊、民间工艺品等。

汉口里通过形象体系建设、品牌营销、影视活动、节庆赛事活动营销等方式，向海内外展示武汉民俗文化的独特魅力，推介和传播武汉城市形象。其中“逛汉口里庙会”已成为湖北武汉的节庆品牌。汉口里先后被评为“湖北旅游名街”、“武汉旅游名街”，成为市民休闲旅游的好去处。

在汉口里商业街，江伟详细询问了街区商户疫后经营情况，鼓励商户要树立信心，积极参与武汉疫后经济重振，同时对园发公司疫情期间针对商户的一系列减免政策以及国有企业的担当给予了肯定。

长江文明馆常设展览“长江之歌，文明之旅”以水孕育人类，人类创造文明，文明融于生态为主线，以提取长江最经典的自然与文明元素为重点，采取单元式的展示方法，全方位、多视角、立体化地展现了长江流域优美风光与生态文明，黄金水道与丰富物产，悠久历史与璀璨文明，从而为人们进一步认识长江、热爱长江、保护长江和建设长江架起了一座沟通的桥梁。先后被国家水利部授予“全国水情教育基地”，被湖北省、武汉市分别授予省（市）爱国主义教育基地等称号。

武汉自然博物馆·贝林大河生命馆，展览面积1.8万平方米，常设展览“大河之旅”“生命之歌”以大河为背景、以生命为主题、以贝林捐赠标本为基础，着眼于世界主要大河流域的地质生态环境，重点展示其地质生命史、生物多样性。

在长江文明馆（武汉自然博物馆）内，江伟先后参观了走进长江和感知文明等展厅，对该馆展陈形式和丰富的藏品及动植物标本给予高度赞赏。


江伟指出，武汉园博园作为武汉市重要的生态修复项目，在生态文明建设方面具有典型示范作用，是“绿水青山就是金山银山”的践行者。同时，疫情之后还积极参加了“惠游湖北”活动，充分体现了服务于民、造福于民、惠及于民的运营管理理念。


下一步园博园、长江馆、武汉自然博物馆要进一步加强品牌宣传推广，提高服务品质，始终把人民对美好生活的向往作为运营管理的终极目标，积极推陈出新，开发具有市场潜力和吸引力的活动和项目，丰富老百姓的生活。


市政府副秘书长方洁，市政府外事办相关负责人，武汉园发公司相关领导参加调研。

巴山楚仁

楚之游侠 发表于 2021-1-27 09:51
还有个关于鄂黄黄一体化发展示范区的消息。国家发改委和民政部的意见摘录如下：

根据《行政区划管理条例 ...

总觉得省里面在区划调整上犹抱琵琶半遮面，做事就是不干脆，羞羞答答的。还“敢为人先”？


对于地级市区划调整，神州到处都是成熟的模式，合巢的分拆合并、济莱的直接合并都是因地制宜。古武昌就那么大，完全可以照搬济南经验。如果搞分拆，古武昌就那么大一点，反而达不到最优。鱼和熊掌不可兼得。

楚之游侠

为英雄之城造一座万年钟 再聊武汉CBD那些不为人知的故事


1986年，美国工程师Danny Hillis，萌生制造“万年钟”的想法。在他看来，如果人类能够活到一万年后，这座钟则无疑是对未来最好的交代。


从设计图中的构想，到触手可及的现实，已是25年后的故事。


2011年，亚马逊创始人贝佐斯不仅出资4200万美元，还拿出个人属地德克萨斯州和内华达州的两块山头，修建了这座秒针每年走一格，每一千年报时一次的传世之作。



当被问及动机，贝佐斯说道：“如果人类考虑足够长远，就可以实现更伟大的事。”


在中国西部甘肃省的群山中，同样也有一座“万年钟”。


1600年前，僧人乐尊云游至敦煌，偶见夕阳照在三危山上，刹那间倾洒出金光万道，乐尊便决定留下来，请人在山上开凿石窟，用以修行。这是敦煌的第一座石窟，也是这座“万年钟”走出的第一格。


在后续的光影里，无数后继者效仿乐尊的模式，用简陋的工具，雕琢冰冷石壁；用余生描绘佛像，日复日夜复夜。那片山岗，最后成为了举世闻名的莫高窟。



两则故事的交集，并非只是凿山立作那么简单。作为长期主义者的代表，故事中的人心里都有相同的信仰：

面对一个不确定的世界，与其计较当下的得与失，不如把时间拉长，跨过漫长的周期，为后世留下不朽。


这也恰恰印证了罗振宇在《时间的朋友》跨年演讲中说的那样：


“所谓的伟大，有时候就是这么回事。普通人的努力，在长期主义的复利下，就会积累成奇迹。”


在接下来漫长的时光隧道里，“万年钟”也早已超脱名词的概念，成为长期主义者的一个符号，用来指代那些敢进窄门、愿走远路的远见者作品。



为英雄之城造一座“万年钟”

在武汉这座英雄之城，也有人想要为后世留下一座“万年钟”。

1997年，武汉市公开了搬迁王家墩机场的念头。至于迁走后用来做什么，据说开始也很朦胧。2000年，经批复确认王家墩机场搬迁。

当时一家港资房企、一家国资房企、一家民资房企先后找来武汉。但在规划中高达7：3的商住比，意味着只有30%是肉，剩下7成全是难啃的骨头。

试探一番后，前两家走了，留下来的那家叫泛海。

拿到地后，泛海邀请了很多大佬到武汉参观。在宽阔的机场跑道上，有人说：只是开发房子卖了赚钱，其实没多大意思。这么好一地方，能留下点什么多好。



说者无心，听者有意。从2007年樱海园开工起，到一座座摩天大楼拔地而起，泛海为武汉留下的不仅仅是一座面貌比肩国际一线的现代城市，更为重要的是，在这个总建筑规模1400万方的“航母”级工程里，汇集了无数长期主义的考量。


因此，当其他地产开发商忙着拿地盖房，将高周转模式演绎淋漓尽致的年月里，泛海却忙着在武汉CBD移“山”造“海”。




这一“山”一“海”，位于武汉CBD黄金十字轴纵轴的南北两端。北端的王家墩山体公园曾经是一片平地，泛海利用周边项目基坑开挖的废弃土石方23万立方，硬是堆出一座最高处达30米的山丘。


据相关负责人介绍，公园的设计理念和定位是堆山工程，这是武汉 CBD 绿色施工中的应用之一，项目建设之初国内仅有北京奥林匹克公园、无锡金匮公园等项目运用了堆山方式。





山体堆积起来后，泛海请来世界著名建筑设计公司日建设计，为公园整体布局进行优化和提升。在园林景观设计上，泛海更是倾尽心力。


王家墩公园的总绿地率达 78%，种植乔灌木 6500 余株，品种 165 类，其中不少属于名贵树种；另外两块总共近 5000 平方米的大草坪极其抢眼，采用冷暖季混播草种，草坪一年四季可保持常绿。


曾有人估算，武汉CBD的公园群相当于3个中山公园。这样超豪华组团的公园搭建，这样的大手笔除了武汉 CBD，恐怕也没谁能做到了。





值得一提的便是其中的樱花大道。公园内种植樱花多达400株，每一株都是从日本飘洋过海而来，每逢樱花绽放的季节，这里都是仅次于武汉大学的赏樱场地。


此外，位于武汉CBD黄金十字轴纵轴南端的，便是水体公园·梦泽湖公园。作为全市最大的人工湖，主要目的是为CBD“开窗透气”，为核心区和居住区之间提供过渡空间，形成具有生态效用的大型公共开放水域空间。



泛海在当年挖人工湖，就已投放鱼苗、种植水草等，如今生态系统初步形成，经常有人坐在湖边悠闲钓鱼。此外，人工生态岛屿散落在水面上，小岛与濒水的植物环境共同营造出湿地景观空间；同时，造型轻巧的栈桥将岛屿连接，与水景呼应，游人划船将穿行其间，可感受鱼翔浅底、芦苇摇曳的自然乐趣。





一“山”一“海”南北呼应，不仅重塑了一座城市的精神面貌，更为重要的是以强大的包容性，为城市各个群体都搭建了一个沟通与互动的舞台，兼容并包的容纳着生机勃勃的城市烟火气。


从功利的视角来说，中央商务区讲究的是高度集约化，即最小单位值产生最大经济效益。十几年的时间，汉口的房价和地价一路上涨，只要盖更高的楼、更密的建筑，就不愁收不回成本。


但是泛海却从来不这么算账，比起计较当下的得与失，泛海更愿意把时间拉长，打造一个能够留给后人永久居住的城市。


简单而言便是，功在当代，利在千秋。

楚之游侠

在草木上“浪费”时间的泛海



除了移“山”造“海”之外，泛海在城市公共空间打造上更是“浪费”了不少时间。如起于王家墩山体公园、经过香海园、兰海园、SOHO城的景观大道中央绿化带宽20米，长320米，为武汉CBD黄金走廊之一。


在这里泛海对草木的钟情度近乎达到偏执的程度，即便是路边不起眼的树木，都藏着无数背后的匠心轶事。


以行道树为例，景观轴纵轴道路两侧绿化主要以金桂、银杏、柿树作为特色树种，体现出核心区的金花、金叶、金果，营造出金色主旋律。




其中，看似寻常的银杏树其实大有文章。为了保证树木栽下去能起到立竿见影的效果，泛海在规格和数量上都有明确的要求。要求细到什么程度？每一棵银杏的轮状枝、分枝点、分层数量都有标准可依。


世界上没有两片相同的树叶，为了保持这种一致性有多难，泛海的园林工作人员的工作就有多苦。


为了保证树栽下去形成整齐的序列感，泛海专门成立了园艺公司。工作人员按照统一的标准，上山下乡风餐露宿，天南海北寻找良木，磨破了多少双鞋子才最终找到符合武汉CBD植栽标准的树苗。


据工作人员透露，因为规格的原因，泛海在武汉CBD种下的银杏树每一棵都造价不菲。但是树种也是水土的适应性，为了避免珍贵的树木无法适应武汉水土，泛海还专门在武汉CBD开辟了一个苗木基地，用于珍贵树木的“驯化”与过度。



在那里被保护或“驯化”的树种，有飘洋过海而来的日本黑松，还有胸径50公分以上的大香樟……后者在植栽过程中还有一个小故事。武汉CBD第一条市政路淮海路，已经种了市政标准的行道树。


但是泛海觉得觉得标准低了，自掏腰包全部换成了大香樟。人们或许并不清楚，一颗香樟长成需要几十年，尤其是泛海选用的胸径50公分大香樟，生长周期甚至需要百年。


为何选用这样的香樟树？据工作人员介绍，武汉CBD所在的土壤曾是王家墩机场，这是一块承载了无数历史故事的土地。


但对于这块土地而言，大笔勾勒、澎湃不息的武汉CBD就像是一个新生儿。这些曾生长在青山逶迤，绿水蜿蜒的香樟树，装点一方田园的同时，也将为这座新城带来厚重的历史感。



时至今日，泛海已经在武汉CBD栽下，上万棵像这样的珍贵树苗。树与树之间，叠影重岚；叶与叶之间，浓淡相宜。一草一树、一花一木，带着生命的张力，支撑起天地间的静谧渺远。


要知道无论是宏大的山海，还是微观的草木，对于泛海卖房都不会起到太大的帮助，然而泛海依然愿意牺牲了土地开发的利益，花费时间与金钱来做这样的事。


恰恰说明泛海是真的看好武汉CBD这座城市潜能与价值，从最初就做好了与这座新城一同走向未来的打算。


任正非曾说：“华为只知道向前赶路，全然没看见路两旁的鲜花，不被各种所谓的风口所左右，只走自己的路。”


泛海又何尝不是如此。在长期主义策略的指引下，只听从本心，无问西东。

楚之游侠

活力 低调 有内涵 武汉CBD商务范儿尽显




武汉CBD霓虹初上璀璨如繁星



金融地标拔地而起，企业总部踊跃入驻，上千家企业抢滩登陆……作为全国GDP总量第四的中央商务区，武汉CBD逐渐开始展露国际商务范儿。


这种行进的态势并未受到疫情的影响。2020年9月25日，位于武汉CBD的邮储银行大厦正式启用；仅仅时隔3天后，中国移动大厦也正式启用，移动湖北公司武汉分公司迁址挂牌。


两大总部/两栋亿元税收楼宇的同期启用，意味着武汉CBD已经集齐包括招商银行大厦、平安银行大厦、邮储银行大厦、中国移动大厦在内的四大区域性总部。这不仅为武汉CBD的“总部经济”注入全新的商务活力，也将与酒店集群和商业中心产生更多联动，从而带动了整个武汉CBD的发展和进阶。


未来的蓝图究竟有多宏伟？麦肯锡公司曾给出过一个答案：据测算武汉CBD全面建成后，对武汉市GDP的拉动作用将保持在8～10％的水平，可以提供30万人的就业岗位，年创税300～500亿元。


眼下来看，武汉CBD正朝着这个目标全速前行。




武汉CBD的商务亮点

优势板块全国领先经济引擎




从当年在武汉王家墩机场开始建设武汉中央商务区之时，泛海就与武汉这个城市结下了不解之缘。作为国内的核心房地产项目，泛海充分利用自身的资源优势和品牌效应，以商务板块作为推动整个项目持续发展的核心引擎。


时至今日，在武汉这块红色热土上，一座处处展露着国际商务范儿的CBD正在显露真容。




武汉CBD核心区的中央广场及周边


2013年，武汉CBD首发的商务楼宇泛海国际SOHO城拔地而起，总建筑面积约63万平方米，建成之后即成为武汉乃至华中地区最大的商务楼集群。




泛海国际SOHO城


2014年，武汉CBD的商务楼宇的品质得到进一步提升，从泛海自持运营的区域首栋5A甲级写字楼泛海城市广场一期写字楼，到随后建成并交付使用的多栋企业定制大楼，再到已完成幕墙安装的武汉中心大厦以及在建的泛海时代中心1号、2号楼，武汉CBD已经成为整个武汉5A甲级写字楼和亿元纳税楼最为集中、入驻国内外优质企业最多的商务中心之一。




武汉CBD核心区部分建成项目实景示意图


桐高凤必至，花香蝶自来，对区域发展嗅觉最为敏锐的商业机构接踵踏来。泛海城市广场一期、泛海创业中心、民生金融中心三大写字楼总共入驻了近百家国内外知名企业，包括戴尔、雅培、长安福特、SK、平安人寿、中铁建地产、壳牌石油、金拱门、三菱电机、诺基亚、新城控股、美团、统一企业、科勒、民生证券、东方证券、民生信托、亚太财险、wework、锦天城律等世界500强、中国500强、知名金融、律所等顶级企业和机构。



鸟瞰招商银行大厦、民生金融中心和泛海创业中心



鸟瞰平安银行大厦


此外，根据不同客户的使用需求，泛海将武汉CBD的商务板块分成自持运营、整栋定制和销售型物业三大类。其中为各大企业区域总部量身建造的“定制大楼”投入使用即满租运营；而入驻的“华中互联网金融中心”及超过50家的知名金融公司和机构，在武汉CBD形成金融和科技相结合的区域乘数效应 ，共同助力武汉CBD的商务板块成为整个区域最有经济活力、最具经济效应的亮点板块。



武汉中心大厦顶端视角看武汉CBD核心区


武汉CBD的商务体量、经济总量、纳税总额不仅在华中地区首屈一指，在全国主要城市的CBD中也排名靠前。值得一提的是，在武汉城市重启之后，武汉CBD的商务活力迅速恢复。2020年前9个月的整体出租率和租金总收入已经恢复至去年同期8成以上，随着多栋定制大楼的交付使用，武汉CBD商务板块的数据还有进一步增长的空间。



武汉CBD核心区已建成和在建中的商务楼宇群


高品质的硬件、出色的运营和持续入驻的优质企业，在武汉CBD相互融合，彼此成就，形成一股澎湃的商务活力，不仅照亮了武汉CBD的崛起之路，推动了武汉CBD的整体发展，更成为助力武汉经济恢复和城市发展的区域引擎之一。

Luc_M

楚之游侠 发表于 2021-1-27 09:51
还有个关于鄂黄黄一体化发展示范区的消息。国家发改委和民政部的意见摘录如下：

根据《行政区划管理条例 ...

这是准备鄂州先扩容，武汉再吞鄂州么。。。湖北ZF真会玩

leanon

这个杨叶、花湖和散花的整合是个什么操作......怎么解读？整合后谁管？？

武汉米兰

Luc_M 发表于 2021-1-27 10:39
这是准备鄂州先扩容，武汉再吞鄂州么。。。湖北ZF真会玩

这个明显是针对非官方渠道意见的回复。。。十有八九是黄石那边政协委员或者人大代表的提议。
问题是，黄石董自己都反对这样搞。。。。

武汉米兰

黄石不少人还做着吞下鄂州机场的美梦。。我都不知道该如何吐槽了。。。
黄石一帮领导都知道洗干净躺到等武汉来。。
下面一帮做白日梦的还天天不死心。

chinahwd

武汉米兰 发表于 2021-1-27 10:43
黄石不少人还做着吞下鄂州机场的美梦。。我都不知道该如何吐槽了。。。
黄石一帮领导都知道洗干净躺到等武 ...

如果是这样,  黄石也算是奇葩了, 大冶都搞不定,  还想机场

武汉米兰

595566570 发表于 2021-1-27 10:44
这种搞法以前没有听说过啊？
合并后划到哪个市？又或者跟天潜沔一样省直管？

想多了。就是提这个就是一帮做白日梦的

武汉米兰

chinahwd 发表于 2021-1-27 10:46
如果是这样,  黄石也算是奇葩了, 大冶都搞不定,  还想机场

黄石领导层都很清楚，几次和董书记吃饭的时候也聊过。
问题是下面。。还有一帮人活在鄂B，鄂老二的历史美梦中。

wkxtzyk

泛海说了这么多，武汉中心啥时候开业？