南王改造，楼友帮忙评估一个宅子。

夜空流星 · 发表于 2020-5-12 06:57:32

我这还有一个五十年代的宅基地证，是毛笔写的，纸都快烂了。

美国人民解放军 · 发表于 2020-5-12 08:03:46

本帖最后由美国人民解放军于 2020-5-12 08:06 编辑

羡慕了，掉口水了，我这辛辛苦苦的攒一点钱，你这一补偿就是大几百万，上层社会生活的财富我无法想象啊

夜空流星 · 发表于 2020-5-12 08:04:37

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夜空流星 · 发表于 2020-5-12 08:05:50

51年的宅基地证粘贴不上来

行走的小猫 · 发表于 2020-5-12 08:35:49

夜空流星发表于 2020-5-12 08:05
51年的宅基地证粘贴不上来

建议~随大流吧~别人多少钱就多少钱~城市的发展是必经之路，石家庄怎么着也是大城市，只要生活水平不下降，我觉得还是好事~

可能会有人说，独门独院，舒服~

没错，但个人利益和大众利益比起来，你还这么说嘛~（手动狗头~）

leaton · 发表于 2020-5-12 08:50:55

大家一方面要求城建加快，一方面拆迁要高价。所以涉及到个人利益的时候以前说的都是场面话

xjjn · 发表于 2020-5-12 08:54:11

这个别人没法给意见

我爱我庄 · 发表于 2020-5-12 08:59:23

要多少是多？这宅基地是因为在市里，如果在西边山区，就是10亩地也不值钱！至于你们村改不改造，那是你们村集体和开放商谈的事，没必要到这儿来张扬炫耀！就一条，要是堵着不让修塔北路！我支持强拆！

aasda518 · 发表于 2020-5-12 09:09:55

土地属于国家！！宅基地一亩就算是四户！也就250X3X4+400万=3400万打住了！！多了你也拿不到！！守着你的宅子受穷吧！！你能活几百年？！所以见好就收吧！！！哈哈哈！

aasda518 · 发表于 2020-5-12 09:12:06

石门英杰发表于 2020-5-11 23:45
这样，为了大家都是石家庄人，为了石家庄的城市发展，作为城中村人士，更应该有自我牺牲意识，不能要那么多 ...

问题是人人皆贪多！！所以直到如今南王还拆迁不了！！！源自一个贪念！哈哈哈哈！

张小乐 · 发表于 2020-5-12 09:36:56

这个不是自己决定的，有市才有价，如果能上市流通就有价了，否则就得等开发商开价才能实现价值，中国物权不行村里整体开发肯定要比真实价格低很多，你问了肯定落差大，等着村里和开发商谈就行了，个人作用不大
比如北杜村耕地才换时光园一套房，个别人眼光长远觉得不值，但是村里认可你也没法只能随大流。现在宅基地改造往外租一个月七千块钱房租，如果拆了顶多三套还有可能村证房，就拆不动

张小乐 · 发表于 2020-5-12 09:43:01

夜空流星发表于 2020-5-11 23:28
400万。但是没有选货币安置的。大家说天海号称用不次于商品房的质量盖回迁房，那为什么货币安置这么便宜 ...

这就是忽悠人，回迁房商品房质量能有什么区别？

这就是有价无市，实际价值肯定高了去了，但是中国物权就这样，拆不拆村里主导，开发商就给这价你就没法子，所以问也是平添烦恼，随大流就行了

张小乐 · 发表于 2020-5-12 09:45:00

夜空流星发表于 2020-5-11 23:31
回迁安置是，360平，75万现金，两个地下室，一个半车位。只签了一百来户，其他户都不签字。

基本就是这样，现金还可以，但是一家几口分分也不多了，开发商没给商铺，车位地下室价值低可以忽略了

张小乐 · 发表于 2020-5-12 09:46:27

夜空流星发表于 2020-5-11 23:31
回迁安置是，360平，75万现金，两个地下室，一个半车位。只签了一百来户，其他户都不签字。

你们那360平是村证还是市证？

庄里小黑 · 发表于 2020-5-12 10:13:32

本帖最后由庄里小黑于 2020-5-12 10:22 编辑

夜空流星发表于 2020-5-12 06:53
对，回迁房质量是差和非常差的区别。这已经是公开化的了。住上二三十年，也就成了危房。

对比下你身边回不去的拿不到证的毫无流动性的朋友均价法也许是个好的选择一把一利落嘛