苏宁广场商业形态大曝光

ssapq

ncglm66 发表于 2019-11-13 01:33
中山路瓦子角现在地铁没修好还是南昌最火爆的商圈，明年底三号线通车，百盛二馆开业，相信八一馆商圈会有 ...

中山路象山路到胜利路如果变成步行街会好一些。可惜没有新的通行道路能替代中山路了。

关西

ncglm66 发表于 2019-11-13 01:33
中山路瓦子角现在地铁没修好还是南昌最火爆的商圈，明年底三号线通车，百盛二馆开业，相信八一馆商圈会有 ...

未来的南昌市将会是一个以八一广场——洗马池为中心的大城市

四面八方分布着十几个新城区，各自为政，各有各的商业中心

但是，最终还是以老城区为核心而展开，因为历史文化底蕴在老城区

现在的老城区的市容街貌还十分不令人如意，但是这些都在改变，往好里变

更为重要的一条就是，新城区绝大多数是在荒山野岭上建造起来的，

原来荒无人烟的地方要变成一个人文鼎盛之地需要付出多大的经济和时间成本？

而我们的人生又有多少年？充其量还有40—50年，新城区的发展没有100年是不行的

所以，在我们的有生之年还是要好好考虑一下在哪儿度过，这是一个人生重要的课题，

关西

ssapq 发表于 2019-11-13 10:40
中山路象山路到胜利路如果变成步行街会好一些。可惜没有新的通行道路能替代中山路了。

你要说到这里，我倒有一个建议，那就是打造第二条“中山路”

即是从滕王阁的正门开始，通过后墙路，跨越胜利路(步行街)和象山路，对接民德路，

ncglm66

关西 发表于 2019-11-13 10:54
未来的南昌市将会是一个以八一广场——洗马池为中心的大城市

四面八方分布着十几个新城区，各自为政， ...

说到底还是走那种苏州模式，老城区在正中心，然后四面分布大学城cbd工业区往外面阔，老城区就是历史情怀和旅游景点所在

这也跟南昌市的发展策略挺像的，看南昌地铁分布就看得出来，不过要能做到姑苏城那种效果市里还是要有大魄力改造

ncglm66

路之途中 发表于 2019-11-13 10:24
重庆不仅是商业街，到观音桥看看，那简直就是综合体商业步行街，一条路上10多家商业综合体，既逛街又逛商 ...

观音桥就是多条步行街相连，然后综合体遍布其内，解放碑就是纯步行街，然后街两边都是重奢，中间是历史打卡网红建筑，其实说实话这两条街跟以前的南昌步行街区别不大，但人家就是会打理，甚至中途在解放碑看到了几栋特别破旧的老房子和电线杆，都觉得非常的有味道

ssapq

关西 发表于 2019-11-13 11:13
你要说到这里，我倒有一个建议，那就是打造第二条“中山路”

即是从滕王阁的正门开始，通过后墙路，跨 ...

其实能有一条地下快速路最好。

关西

ncglm66 发表于 2019-11-13 11:24
说到底还是走那种苏州模式，老城区在正中心，然后四面分布大学城cbd工业区往外面阔，老城区就是历史情怀 ...

你说的没错，所以，决策者们都是在使用一种策略，那就是“抑老杨新”

拼命的揭露老城区的脏乱差，赞扬新城区的高大上，未来的发展前景好

所以，一大批的新南昌人和外地人都到新城区去买房子，不来老城区买房子

同时，老城区的 城市改造也迫使老城区的住民不得不迁出老城区，去新城区

这种趋势在未来的十年之内不会改变，我赞成他们都从老城区搬出来，去新城区

花个十几年、二十几年的的时间，把绝大多数老城区的住民都前往新城区去住。

南小新

LV,GUCCI,PRADA能来一个就不错了吧

xtc7890

个人觉得南昌高端店开在红谷滩才合适，八一广场不是太好的选择。把丰和小区拆了,可以做个好高端的店。位置也很好,CBD核心区,大公司基本都是在这边,高端消费群体也都在这边

关西

xtc7890 发表于 2019-11-13 12:39
个人觉得南昌高端店开在红谷滩才合适，八一广场不是太好的选择。把丰和小区拆了,可以做个好高端的店。位置 ...

你说不是太好的选择就不是太好的选择吗？

你来一个个人觉得就是正确的觉得吗？

商家是最后商业头脑的，他们脑袋里绝对没有浆糊

现在做综合体也好，建一个商业大楼也好，都不是**行为

而是一个商业行为，是一种商业投资，是要把白花花的银子撒下去

商家们在做商业投资之前都会做一个详细调研和预测，

所以，合理不合理，只有商家自己才最明白，外人是无法理解的

至于人们的评论都是带有自己的利益偏见在里面，都是不准确的。

向前眺望

xtc7890 发表于 2019-11-13 12:39
个人觉得南昌高端店开在红谷滩才合适，八一广场不是太好的选择。把丰和小区拆了,可以做个好高端的店。位置 ...

不赞同，八一广场绝对是南昌的地理和心里中心，也是南昌的记忆汇聚的地方，不管怎么样八一广场的地位都是无法改变的，而且高端商业不是住旁边的人买的，而应该是全市甚至周边县市过来买的，所以南昌的绝对中心，有4条地铁围绕的八一广场绝对无法替代

ncglm66

xtc7890 发表于 2019-11-13 12:39
个人觉得南昌高端店开在红谷滩才合适，八一广场不是太好的选择。把丰和小区拆了,可以做个好高端的店。位置 ...

你可能没有去国内的大城市看过，全中国任何一个大城市的第一家重奢永远都是开在老城区的中心

可能第二座重奢会在新城区，但每个城市的第一座重奢综合体永远是在老城中心，不管是北上广还是武汉杭州重庆，没有例外

以南昌的社会消费水平看，能在八一广场开家重奢已经很难得了，苏宁广场一旦建好对整江西的商业都意义非凡

安智乐

能开苹果直营店就牛逼了

ncglm66

安智乐 发表于 2019-11-13 22:08
能开苹果直营店就牛逼了

估计难，长沙武汉都没有，不过也苏宁有魄力真引进了也说不定，毕竟南昌项目苏宁是全部自持的

yyy3979

xtc7890 发表于 2019-11-13 12:39
个人觉得南昌高端店开在红谷滩才合适，八一广场不是太好的选择。把丰和小区拆了,可以做个好高端的店。位置 ...

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