双塔片区 建设纪实（新地块调规）

Da·chang

最关心对面润城写字楼有多高

妹力飞扬

ddffqq01 发表于 2019-5-7 17:05
当初地铁2号线南段沿着希望路走，就完美了。

可能2号线要走南北中轴走向，官南大道更接近这个定位吧。
我私心也希望2号线南段沿着希望路走就可以过家门口了，现在官南大道广福路交叉口站点离家还有一段距离

toobadtoobad

windblume 发表于 2019-5-7 17:08
高房价怪到容积率了，嗯，好有道理。都住在筒子里房价就不会高了。

杠没意思，一是**不会降价卖地，你要是开发商，同样一块地，别人盖100平，你盖60平，可能还要回迁30平，均价都一样你干不？没错香港8的容积还是贵，但若是同地段盖个3试试，那房价敢想不？其实都是被收割，昆明很多老百姓收入并不高，相对采光舒适，更倾向有个能住能通勤的窝。当然要是以后有大量高收入群体来昆明，昆明的容积率会越来越低的。毕竟筒子楼入不了外地那些有钱养老人群的眼，等那个时候普通老百姓可能就只能选城市边缘了

windblume

toobadtoobad 发表于 2019-5-8 11:25
杠没意思，一是**不会降价卖地，你要是开发商，同样一块地，别人盖100平，你盖60平，可能还要回迁30平， ...

因为昆明的容积率可以随便被修改。为什么可以随意修改，原因很明显。

又是宜居又是康养的，昆明需要那么高的容积率么？

开发商愿不愿意市场会调节的。回迁又怎样？还嫌垃圾的回迁房少么？

嫌城中村老小区不好，拆了再盖些垃圾就更好了？

toobadtoobad

windblume 发表于 2019-5-8 11:37
因为昆明的容积率可以随便被修改。为什么可以随意修改，原因很明显。

又是宜居又是康养的，昆明需要那 ...

额随便改是要坐牢滴。。。调整容积率本身就是为了适应市场行情，因为筒子不好看就宁愿保留城中村啊，那乡村更好看。。。好看又不能当饭吃，过去都是巨型筒子楼，因为市场主体就是那种行情，降低容积率也是因为市场行情在变，有钱人正在驱逐穷人。还有筒子楼为什么是垃圾呢，比那些板房更抗震吧，感觉就像为何不食肉糜。

windblume

toobadtoobad 发表于 2019-5-8 12:21
额随便改是要坐牢滴。。。调整容积率本身就是为了适应市场行情，因为筒子不好看就宁愿保留城中村啊，那乡 ...

坐牢也不是没有啊。

”好看又不能当饭吃“，“过去都是------”，嗯，好正常的逻辑啊。

有钱人正在驱逐穷人，每个人都觉得自己是弱势群体，“你穷你有理”。所有的住宅就是容积率全都100，“穷人”也不会少，只会让这个城市不美好。

windblume

toobadtoobad 发表于 2019-5-8 12:21
额随便改是要坐牢滴。。。调整容积率本身就是为了适应市场行情，因为筒子不好看就宁愿保留城中村啊，那乡 ...

频繁调整容积率不是”为了适应市场行情“，是调整容积率有利可图，各方的利益可图，更多的私利可图。这样追求利益的方式就慢慢没了底线，试探了6，下次就试探7，下次就是8，9，10.

toobadtoobad

windblume 发表于 2019-5-8 13:44
频繁调整容积率不是”为了适应市场行情“，是调整容积率有利可图，各方的利益可图，更多的私利可图。这样 ...

阴谋论吧还10呢，杭州廉洁，昆明都是利益集团阴谋嗯，要是有那么多手持五百万要好房子的人，至于费老劲盖那么高？穷人没理就该滚蛋，毕竟让城市不美好了。

toobadtoobad

苏州杭州的房价 不相信和容积低没有关系，毕竟称的上市区的范围每个城市就那么大，不过腾笼换鸟是成功了。。。

windblume

toobadtoobad 发表于 2019-5-8 14:35
阴谋论吧还10呢，杭州廉洁，昆明都是利益集团阴谋嗯，要是有那么多手持五百万要好房子的人，至于费老劲盖 ...

我说的是容积率高让这个城市不美好了。

suiyou

这块怕是也难动啊，周围房价都1.5-1.8了

pannl

万达一定要附近很多的住宅才能支撑起来

wohoo

万达被昆明zf忽悠了，双塔这建设效率在全国来说都算蛮快的，结果建好了后金产区的高帽子没了

onefozts

双塔应该建在巫家坝，或者巫家坝现规划应该放到金产区。总之东一下西一下延误发展

lincq3719

润城算是在金产区里 润城也有很多写字楼 双塔不孤单