住建部发布住宅新规范，限高80米，如何解读？

ricky929

现在的住宅楼动不动就是四十层以上，居住体验真的不好。停电、停水时要人命

O9O

糖吉诃德 发表于 2019-4-10 12:02
后湖只有西后湖有些超高住宅，但是西后湖商服项目体量也相当大。四新商服项目陆续在建和土地出让

住宅和商服的高度比例就好像裙子和上衣，不能把裙子提到脖子的位置，天际线是一个城市文明的起伏。在古代最高的建筑是什么，是佛塔，是教堂，是纪念碑，我们今天的高度审美就是一种没有信仰的超越。

mt

糖吉诃德 发表于 2019-4-10 12:03
我去换版图了，突然发现老版图忘了右键存一张了

https://i.loli.net/2018/09/20/5ba3b84407730.jpg

午夜游龙

高不可怕，可怕的是一样高

飞行的坚果

关山大道的新建住宅越来越高，50层-60层，重灾区啊

tushuguan

blackeye 发表于 2019-4-10 11:31
从武汉市的情况来看，规划部门主推的大中型住宅小区，我觉得主要属于五分钟生活圈这一档。这一档并没有限高 ...

超高住宅的舒适性是哪里不高了？是上下吗，我觉得住的高一点好

shelley1129

tushuguan 发表于 2019-4-10 12:24
超高住宅的舒适性是哪里不高了？是上下吗，我觉得住的高一点好

你没有碰到过停电啊，周一才体验了一把，33楼，接上三岁幼儿园小朋友，半拖半抱上去的，腿完全废了

xiaoyi0717

shelley1129 发表于 2019-4-10 12:29
你没有碰到过停电啊，周一才体验了一把，33楼，接上三岁幼儿园小朋友，半拖半抱上去的，腿完全废了

高楼电梯、供水应该有应急发电机组的

Archerone

tushuguan 发表于 2019-4-10 12:24
超高住宅的舒适性是哪里不高了？是上下吗，我觉得住的高一点好

越高公摊越大，对公共配套的要求越高，电梯、消防都是大问题，阳台窗户设计更是大面积封闭式，除了视野好一点，舒适性全面下降。
合肥去年已经出台了政策，中心城区不超过24层，郊区不超过20层，我觉得非常棒的设计。
另外，上海的好设计院设计师，做不好武汉超高层住宅的设计，他们都觉得不可思议，怎么会有这么多超高的住宅，整个设计理念都要颠覆。

xgq910223

根本原因不是想做高，是不得不高，房价限的这么死，不做高点，地价都搞不回。

clzzx81

现在武汉都出了75层住宅，估计用不了几年80层住宅不是梦！

我本hen善良

如果限高80米，三环内基本改造不动了。动迁老破小的居民代价很大，拆迁出来的土地价高者得，盖完了还得限价卖，再来个住宅限高，没有利益谁来开发呢？没开发商买地，财政资金就会吃紧，那地铁桥梁等等都得停工了

ycshian

非常希望武汉规划部门能够出台相关的规定，降低后续建设住宅项目的高度，部分地区33层，甚至50层以上住宅可以理解，但是几乎全域都往这个高度走。
四新、后湖、关山，清一色33，当你有小部分核心地区住宅是33层往上，高层的视野才算好，当一片都是33层时，你住顶楼都没什么好视野了。
目前住宅楼偏高，已经严重影响城市景观，高层写字楼普遍视觉效果不高，天际线没有一处特别能打的。

另外建议，不仅仅是部分区域如二七沿江，以后所有超过某一高度如150的住宅，全部要求公建化处理。只有住宅和写字楼、公建化住宅有高度落差，城市景观才更好。不然，你视野内非常现代化的城市景观，总会被一些超高的又设计普通的住宅干扰，实力抢镜。

katen530

超高层要成稀缺品了

WHCT

二环内可以高层超高层，再远了就必要那么高了。