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发表于 2016-10-9 09:02:39
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本帖最后由 科比布莱恩特 于 2016-10-10 11:48 编辑
有些人的误区也真是没谁了,万达广场的定位并不是它所在的地方是城中心,而是无论它在哪个地方都会给进驻地带来一定的人气聚集。
实际上,国内很多城市的万达广场都不在进驻城市的传统中心区域,有的甚至直接在交通都不便利的远郊;由于万达广场本身的商业模式定位不高,属于中等业态,对大型城市的商业带动作用远不如对中小型城市的影响力大,不少万达广场的前几层楼面业态做的和其他普通开发商开发的商业项目没什么区别。
对于商业综合体,自身商场业态的定位远比项目本身所进驻的区域更重要,大型城市里位置相当好的万达广场也有做的很失败的例子;对于曾经的华联也好,还是现在的百大也罢,自身的管理问题远大于地址的选择问题。 |
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