武汉四大金刚

巴山楚仁 · 发表于 2016-6-21 11:43:45

ttyy1122 发表于 2016-6-21 11:05
从武汉山水特色及城市安全考虑，武汉不适应集中所有摩天建在一起，需要分散，疏散人流车流，多中心是经过多 ...

东京、纽约、巴黎等西方大都市也不是多中心，国内的两大超级都市京沪也不是多中心，香港也不是。

武汉比这些城市还要强大？那些全球规划大师这么看的武汉？

huangpei · 发表于 2016-6-21 11:55:31

如果都建成了，武汉就是世界级城市了！

Cola · 发表于 2016-6-21 12:15:11

挺有想法的！不过等4个600都建好那武汉真是不得了

henrinho504 · 发表于 2016-6-21 12:19:04

根本就不现实

周黑鸭 · 发表于 2016-6-21 12:23:05

四小天王：武汉中心，世贸中心，武汉天地主楼，绿地光谷中心主楼

calixs · 发表于 2016-6-21 12:46:40

要不要等100年

老几波波 · 发表于 2016-6-21 12:54:09

威武。。。。。。。。。。。

洋泾博格坎普 · 发表于 2016-6-21 13:07:26

二十年类应该是两个 600+

summerbicycle · 发表于 2016-6-21 13:11:18

henrinho504 发表于 2016-6-21 12:19
根本就不现实

除了王家墩的存疑，绿地明年上半年封顶，周大福年底开工，汉正街是政府的心头肉，都是板上钉钉的

lebron · 发表于 2016-6-21 13:49:15

估计未来还有四个二。。。。

lushiqi · 发表于 2016-6-21 13:49:18

巴山楚仁发表于 2016-6-21 11:43
东京、纽约、巴黎等西方大都市也不是多中心，国内的两大超级都市京沪也不是多中心，香港也不是。

武汉 ...

不是多中心，但确实是多商务区或者叫都市核心区，由于城市的不断发展，以往以低端商业住宅聚集和工业片区的城市格局将被淘汰，以后必然是住宅商业+商务商业的功能分区为规划方向，集中了商务商业服务资源的区域就是都市核心区了。
   东京有新港区，东京站cbd，新宿，甚至秋叶原也承担了很重要的总部经济，另外江户川千代田品川等非东京都心部分的城区也有自己的商务办公区建设。
   纽约的话光是宇宙中心曼哈顿都有分别以时代广场和华尔街为中心的中城区和下城区两个核心高端商务区地段，而且中城区由于体量太大，分了个时代广场和帝国大厦洛克菲勒中心等建设的部分，隔江布鲁克林也有商务区建设。
   巴黎由于城市建设特殊加上法国人口不多的缘故，不需要特别多的商务区规划，但即便如此一个拉德芳斯的规模也排的上世界前三了，而且不说巴黎老城区其实就是一个行政文化旅游中心，也承担了大量的商业。有点像北京的东西城区和朝阳区的感觉。
   说完再说说武汉，虽说政府由于对现代城市规划的接触不深，很多规划在执行阶段总有种县城的感觉，但是总体规划思路是没什么问题的。首先，武汉是处于自己的转型期，原来的老工业基地转型到市场化工商业城市，这样一来整个城市的格局就被打乱，以往是个典型的苏联式城市，现在不能再这样规划了。再一个就是人口，主城区800多万的人口放到任何一个城市都不是小数目，这么多人的就业将促使大量的中小企业出现，对商务区的渴求将会非常大。最后，武汉先天地理条件就是两江三镇共同发展的历史，即便汉阳由于过度依赖工业而在商务上有所不足，汉口武昌之间的交通流量就是一个世界独有的难题。这个时候要是再强行建设一个商务区，那我估计过江通道得挤到爆炸，居民生活体验也很糟糕。
   最后，商务区不是多高端的概念，就是个和住宅区对应的一个城市功能体现，是提供集中式的商务商业服务的一个区域，我是不会认为有个600+了就是个多么多么高端的商务区了，而且就算是高端也不过是四个体量中小的高端商务区。即便是唐朝长安也分了东西两个“市”的建设咧。现代大城市再搞单核心那不是把居民做宝搞？

mmmm123456 · 发表于 2016-6-21 13:50:06

还是并不看好在汉正街建那么高的楼，汉正街更适合更多的楼集中在一起。

老板两碗热干面 · 发表于 2016-6-21 14:03:12

这图构思不错

地产狗 · 发表于 2016-6-21 15:31:08

这种CBD能够不同区域齐头并进，是考验一个城市的财力、影响力、各方面高楼不是一天就能建成的

巴山楚仁 · 发表于 2016-6-21 16:37:56

lushiqi 发表于 2016-6-21 13:49
不是多中心，但确实是多商务区或者叫都市核心区，由于城市的不断发展，以往以低端商业住宅聚集和工业片区 ...

商务区在特大超大城市是可以遍地开花，类似商圈。

但CBD只能有一个或者两个，否则就不是中央商务区了，各个都是中央就谁也不是中央。

武汉的现代服务业在国内目前进不了前六位，虽然是中西部最强。总部经济参数基本可以代表现代商务的实力，这点武汉在继续上位，但目前的确不如京沪广深津及沪宁，虽然凭借武汉的综合实力和后劲，现代服务业可以视为具有仅次于四大一线的发展空间。但显然无法承载4个中央级商务区。

这就是我对武汉在中央商务区建设上一直持批评态度的缘由。

武汉商务资源目前是有限的，严格地说，就在汉口武昌两地分布。江南江北各有一个大型商务中心都是符合实际的。但一个汉口，就规划有三个大型CBD，显然是与目前及未来的商务资源不成比例，这也必然导致武汉商务中心建设资源分散，始终处于小、散、乱的境地。至今看不到一家具有强劲的发展势头，不说和四大一线比，就是和二线的重庆、杭州比，也是差距不小。起码起步早于江北嘴和杭州钱塘江的王家墩就不如这两家建设开发的快，至于建筑外观，由于萝卜白菜各有所爱，就不评价了。虽然目前坛子里多数网友们更喜欢江北嘴和杭州钱塘江畔的那类玻璃写字楼。

如果单纯从建设规模和成型速度看，目前也没有一家比郑东和红谷滩更具规模和看相。

[摩天信息] 武汉四大金刚

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