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发表于 2012-4-16 19:22:35
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本帖最后由 经文 于 2012-4-16 19:23 编辑
大家不明白其中的道理,万达2005年前后资金链十分紧张,差点倒闭。王健林周围的人都劝他不要干商业地产了,老王决定最后孤注一掷,把旗下早期的九个万达广场物业卖给了澳大利亚麦格理投资基金,不过借用万达广场的名字,利用这笔资金万达开发了第三代万达广场,就是上海五角场、宁波鄞州和北京石景山,结果大获成功,从此开始疯狂扩张,至今在全国搞了50多个了。现在形成一个惯例,每年选取当年最优秀的三个广场,作为下年发展的模板,所以进步很大,现在实力大的惊人。不过由于选址一般都城郊或者新区,多数万达广场由于地理原因不能建的特别高端,不过有几个项目在城市核心,比如武汉,长沙等地,建的都是高端A级万达广场。
也就是说,这九个物业早就不属于万达集团的,属于外资。 |
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