沈阳目前在建的200米以上高楼(09年1月22日更新)

jep2000

沈阳金港大厦：为国际甲级智慧型纯写字楼，占地7105平方米，主体建筑总高度200米，主建筑为地上45层，地下4层，总建筑面积约为11.38万平方米，投资总额达12.8亿港元。
KFS：香港建设（控股）有限公司
建筑设计：贺凯施建筑设计咨询（上海）有限公司
具体情况：主建筑为地上45层，地下4层，目前挖坑中
设计方案：


相关信息：
7月22日，由香港建设（控股）有限公司旗下的香鑫置业（沈阳）有限公司投资兴建的沈阳金港大厦项目在和平区南京北街（原省工会大厦附近）举行了隆重的奠基典礼。这标志着寸土寸金的和平区从去年以来重新启动15个闲置地块和闲置楼宇的基础上，又一个"金凤凰"落户沈阳最传统、最高档的核心商务区。
沈阳金港大厦项目为国际甲级智慧型纯写字楼，占地7105平方米，主体建筑总高度200米，主建筑为地上45层，地下4层，总建筑面积约为11.38万平方米，投资总额达12.8亿港元。建成后将成为沈阳太原街商圈的标志性建筑，并将吸引国内外500强企业总部落户，大大加快推进和平区优化结构，提升现代服务业发展水平，实现区域经济社会又好又快发展。
香港建设（控股）有限公司成立于1973年，1987年在香港联交所挂牌上市（股票代码190），是最早取得香港公共工程及专门承造商最高资质的地产企业之一，发展至今已成为集投资、开发、施工、物业管理等功能于一身的综合性上市公司。
35年来，香港建设除投资兴建了深圳地王大厦、京广中心；广州中信广场；北京王府半岛酒店、京广中心等地标性建筑之外，还承包建造了香港新机场候机楼、青马大桥、海底隧道、文化中心、中银大厦、西九龙高速、青山电厂、葵涌码头；深圳会展中心；上海新国际博览中心、外环沉管式越江隧道；福建闵江大桥等一大批世界知名建筑，特别是承包建造奥运重点工程--国家大剧院，更充分显示了香港建设的综合实力。
绝佳的地段、领先的产品加之香港建设的雄厚实力，我们有理由期待金港大厦建成后所带来的巨大惊喜。
当日，省、市、区政府领导及市有关部门领导、来自香港建设（控股）有限公司的执行董事、总裁陈立波先生及兄弟单位来宾出席了奠基典礼。
典礼在欢快的迎宾曲中拉开帷幕，首先由香港建设（控股）有限公司沈阳首席代表张建华女士致欢迎词;香港建设（控股）有限公司执行董事、总裁陈立波先生在典礼上致辞;和平区政府、代区长讲话；最后沈阳市常委、副市长邢凯做了重要讲话并预祝金港大厦早日竣工。
在吉祥的锣鼓声中，市政府领导、陈立波总裁为八只静卧在主席台前的祥狮点睛，此时军乐齐奏，鼓乐共鸣，八只醒狮腾空而舞。在一片吉祥如意、宏图大展、财源广进的喜庆气氛中，陈立波总裁及14位领导和来宾共同挥锹为沈阳金港大厦奠基。

[ 本帖最后由 jep2000 于 2008-8-4 12:42 编辑 ]

jep2000

沈阳保利达广场:总投资70亿港元，占地面积约17万平方米，建筑面积90余万平方米。
KFS：香港保利达集团
建筑设计：中国建筑东北设计院
具体情况：
一、基地位置
地块位于沈阳市浑南开发区内，北临浑河，南部为新华通讯社、女人街和奥体中心，西边为青年大街，东侧为即将开通的五爱隧道。
二、功能结构
共六大功能区：
１、滨水河滩休闲娱乐区
２、滨河高尚公寓区
３、内部高档居住区
４、ＳＯＨＯ商住公寓区
５、滨河五星级酒店区
６、大型商业中心
三、经济技术指标
１、总用地面积：１６万平方米
２、总建筑面积：９１万平方米
３、综合容积率：５.５
其中有三栋５０层住宅
一栋４８层五星级酒店
一栋４５层高级公寓
预计高度：200米左右，原来说法是260米，由于浑南限高，已经降低。目前情况是大坑中。
设计方案：


相关信息：
07年6月16日上午，保利达商务广场项目在浑南新区正式开工。这是沈阳有史以来引入外资额度最大的现代服务项目。
“保利达商务广场的开工，标志着浑南新区大项目建设进入了一个高潮。”浑南新区管委会主任黄凯说，保利达商务广场项目位于新华社北侧，毗邻沈阳奥体中心，是南部“金廊”的黄金地段，总投资70亿港元，占地面积约17万平方米，建筑面积90余万平方米，这是香港保利达集团在沈阳开工建设的一个集商住、酒店、购物于一体的综合性开发项目，包括购物中心、商务中心、会务中心、商住大厦、高档写字楼、五星级酒店等设施。
香港保利达集团是一个以澳门为基地，拥有包括在香港联交所上市的九龙建业和保利达资产控股等几十家公司。2006年，该集团在沈阳开发建设3个项目。在浑南新区分别建设沈阳保利达商务广场和沈阳保利达国际商业中心两个项目，总投资达170亿港元。
此外，投资约100亿港币的保利达国际商业中心项目预计今年7月份开工建设，此项目毗邻地铁2号线终点站，具有巨大的客源潜力，将成为包括商务、商业、住宅等在内的时尚中心。

[ 本帖最后由 jep2000 于 2008-8-4 12:51 编辑 ]

jep2000

沈阳中汇广场:
一、KFS:沈阳华汇房地产有限公司(香港瑞安集团控股)
二、建设地点：沈阳市皇姑区北陵大街东侧、巴山路北侧。
三、建设内容
沈阳中汇广场一期建设项目是集商住为一体的综合发展项目，按照建筑物建成后的使用功能及用途，分为1栋酒店、3栋住宅、1栋SOHO办公楼和商贸经营。项目总体用地面积为29174m2，规划建设用地面积21000m2，按照沈阳市规划和国土资源局下发的建筑扩初设计审定通知单核定的规模，本项目建筑面积总规模为298267m2，其中地上部分总建筑面积237185m2，地下部分总建筑面积61082m2。容积率为8.13，绿化率为20%，绿地面积5835m2，建筑密度43%。
商场部分为地上和地下2部分。除部分建筑面积用于经营餐饮项目外，其余建筑面积均用于布置商业店铺。
酒店是地下3层、地上47层的建筑，酒店建筑高度为200m,地上建筑面积为78930m2。酒店总计有各种房间786间。SOHO办公楼是地下3层、地上30层的建筑，建筑高度为130m左右,其地上部分建筑面积为46526m2。共计有房间425间。住宅是地下3层、地上42层的建筑，建筑高度为136m左右,其地上部分建筑面积为72982m2。最小户型建筑面积93m2，最大户型建筑面积150m2，户型总数596间。
本工程总投资为6.0亿元人民币，全部为企业自筹资金。
四、建筑设计：巴马丹拿建筑事务所、都市建筑设计
五、具体情况：地上2层、主楼地下1层
六、竣工时间：2010年
七、设计方案：




项目基本情况
　　瑞安集团拟于皇姑区北陵大街原“新上海广场项目”地块开发中汇广场及北方新天地综合商业地产项目。该项目位于皇姑区北陵大街东，占地面积10.8万平方米，总建筑面积约82万平方米，拟建设包括综合百货、品牌购物、室内特色商业街区、高档写字楼、星级宾馆、服务式公寓等业态的综合商业地产项目。项目预计总投资额50亿元，其中已调入外资1.89亿美元（约合14亿元人民币），预计项目建成后年利税额接近5亿元。

　　该项目分为一期和二期两部分：
　　一期项目暂定名“中汇广场”。于2007年8月开工建设，拟于2010年主体竣工，占地面积2.9万平方米，总建筑面积约23.7万方米，共4栋建筑。其中包括：200米星级酒店及服务式公寓1栋、130米高档写字楼1栋、130米高级公寓2栋及地面4层满铺商业餐饮娱乐广场。

　　二期项目暂定名“北方新天地”。拟于2008年9月开工建设，2013年主体竣工，占地面积7.9万平方米，总建筑面积约57.6万平方米，共12栋建筑。其中包括130米星级酒店及服务式公寓2栋、130米高档写字楼2栋、130米高档公寓8栋及地面 2-4层满铺“新天地”室内特色商业街区。

[ 本帖最后由 jep2000 于 2009-1-22 18:42 编辑 ]

jep2000

沈阳皇朝万鑫大厦:主楼高47层，加天线高度为267米左右。
KFS：中国中一集团
建筑设计：沈阳市建筑设计院
具体情况：主楼47层177米，2栋副楼37层149米。
目前状态：封顶装修中
竣工时间：2009年
设计方案：



[ 本帖最后由 jep2000 于 2009-1-22 18:43 编辑 ]

jep2000

沈阳雅宾利:
KFS:上置集团、辽宁高校后勤集团
地点：沈阳和平区，占地面积约16万平方米，总建筑面积100万平方米，公寓及综合商业。
具体情况：本项目位于沈阳市和平区，为沈阳市中心优越的住宅及商业地段，同时项目周边具有优越的自然和人文环境。该项目将以高档住宅为主，辅以沿河特色商业，以甲级写字楼和高档酒店等为一体。其中住宅面积约为70万平方米，综合商业体面积为30万平方米。预计整个项目在2009年开始建设，至2015年全部完工。看效果图，估计2栋主塔楼超过200米。
状态：目前辽宁体育运动学院还未动迁，未开工。
建筑设计：
设计方案：



[ 本帖最后由 jep2000 于 2008-8-4 13:01 编辑 ]

jep2000

沈阳春河地块：
KFS：香港恒基兆业地产(预计)
目前状况：拆迁中
具体情况：
拟投资120亿，将于2008年8月拿地。
彩塔街和青年大街之间的部分：
一栋Office主楼。高度：245米。
两栋Office副楼：一栋高度200米，一栋高度180米。
两栋服务式公寓：一栋高度174米，一栋高度194米。
一栋酒店，高度174米。
九栋住宅RESIDENTIAL：两栋高度200米，三栋高度180米，两栋高度94.3米，两栋高度71.4米。
裙楼有商业。

彩塔街以西部分：
三栋服务式公寓：高度都为180米。
十一栋住宅RESIDENTIAL：一栋高度157.1米，一栋高度151.4米，四栋高度140米，两栋高度111.2米，一栋高度108.3米，一栋高度94.3米，一栋71.4米
裙楼有商业。

彩塔街以西回迁楼部分：
五栋住宅RESIDENTIAL：高度都为100米。
裙楼有商业。

总结：
高度100-米的有6栋
高度为100米的有5栋
高度为100+米的有7栋
高度为150+米的有16栋
高度为200米的有3栋
高度为200+米的有1栋
商业裙楼N栋
预计开工：2009年下半年
预计竣工：
设计方案：为原设计方案，估计肯定发生变化



[ 本帖最后由 jep2000 于 2008-8-4 12:21 编辑 ]

tonyztr

楼主东北世贸忘啦！确实把东北世贸中心忘记了，由于目前我还没有调整帖子的权利，兄弟借你的帖子编辑一下。
沈阳东北世贸中心：260米，加上地下层共282米，如果按照最新规划加天线会超过300米+。说实话不太喜欢这个项目，太墨迹。
建筑名称: 东北世贸广场
地址: 沈阳金融贸开发区（Shenyang CBD)
用途: 62层主楼内设5A智能化甲级写字楼及超五星级酒店，两栋26层辅楼为五星级酒店与写字楼，7 层裙楼为大型商业购物娱乐中心。
KFS：新恒基集团
官方网站:  http://www.towercrest.com.cn/4hxcy_1fdc_3.htm
2.高度信息
天线高度:
尖顶高度: 260米（主楼），100米，100米
地上楼层: 62层（主楼），26层，26层
地下楼层:4层
3.工程信息
占地面积: 3万平方米
建筑面积: 33万平方米
设计方:北京京诚华宇建筑设计研究院有限公司
施工方:北京怀建集团
具体情况: 2006年8月开工，目前副楼封顶，主楼14层。
预计竣工:2010年后
设计方案：


现在的沙盘模型：高高尖顶的那个


[ 本帖最后由 jep2000 于 2008-8-4 12:14 编辑 ]

wang007sheng

jep2000兄弟真是辛苦了啊!朋友我支持你,顶一下!
兄弟借你的帖子编辑一下，不知道我为什么没有移动帖子的权利。
沈阳乐天世界：
KFS：韩国乐天集团
项目设计：初步规划为7栋塔楼，因为中汇广场已经达到200米，韩国乐天集团在沈阳的建筑目前正在与沈阳市沟通，解决限高问题，肯定的是应该会超过200米。
具体情况：拆迁中
竣工时间;2014年陆续竣工
方案设计：

相关信息：
乐天集团将在China东北地区的辽宁省沈阳市建造规模达10亿美元的第一个海外综合主题公园。上月中旬，沈阳市内一面积为20万平方米的地块，被韩国乐天集团成功摘牌。  
乐天集团9日公布：“乐天沈阳综合主题公园内将包括乐天百货商店、乐天卖场、乐天酒店以及电影院、娱乐设施、写字楼、公寓等设施。”沈阳综合主题公园的规模比拥有百货商店和酒店的莫斯科乐天广场还要大，是乐天集团在海外建造的第一个综合主题公园。
据悉，沈阳综合主题公园的总投资额达10亿美元左右。沈阳是China大陆横断铁路、西伯利亚横断铁路以及蒙古、欧洲横断铁路等主要铁路通过的交通要塞，是China东北地区的核心城市。
最近，为了在China国内建造综合主题公园，乐天集团一直在北京、上海等地物色用地，但在此过程中，沈阳市向乐天方面提出了在沈阳建造综合主题公园的要求并且成功达成了协议。乐天集团的一位负责人表示：“目前正在走批准程序并进行详细的设计，最快将于明年年底动工，可能会于2014年年初竣工。”
乐天集团去年作为国内企业第一个在俄罗斯莫斯科开设百货商店后，今年7月份还将在China北京开设百货商店等，正积极加强海外事业。
全面效果图

A: 建成的乐天世界包括大型的购物中心、星级宾馆、餐饮中心、电影院、室内游乐场，以及大型高级写字楼及住宅园区。   C:  中间的主题公园比世界最大的室内主题公园韩国乐天世界大一倍。    B: 写字楼和商务楼规划最高的65层，275米高。    D: 主题公园内将有“乐天世界探险”、“魔术岛”、四季皆宜的“滑冰场”等游乐设施，市民们将体验高空探险、高空飞翔和西班牙海盗船等结合中西方风格的惊险刺激游戏。 沈阳乐天世界主题公园与周边酒店、写字楼全面效果图。

奠基仪式和效果图

由韩国乐天集团投资20亿美元建设的集主题公园、购物中心、五星级酒店、写字楼、高档公寓等设施于一体的大型现代服务业项目——沈阳乐天世界，于10月28日在沈阳北站北出口奠基。这是迄今为止韩国企业在沈阳投资的最大项目。辽宁省委书记、省人大常委会主任张文岳，省委常委、常务副省长许卫国，省委常委、沈阳市委书记曾维，省委常委、省委秘书长周忠轩，省人大常委会副主任王专，省政协副主席刘政奎，沈阳市市长李英杰，市人大常委会主任赵长义，市委常委、市委秘书长马占春出席项目奠基仪式。韩国驻沈阳总领事馆总领事朴圣雄、韩国乐天集团副会长辛东彬出席奠基仪式。市委常委、常务副市长顾春明主持奠基仪式。 　　沈阳乐天世界项目占地近20万平方米，东至黑龙江街、西至北陵大街、南至昆山东路、北至岐山路，规划建设涵盖休闲、娱乐、商业、居住等设施的全国最大商业综合体。项目计划分两期建设，竣工后预计可提供近万个就业岗位。 　　李英杰代表沈阳市委、市政府对项目奠基表示祝贺，并预祝项目早日竣工。他说，沈阳是中国东北地区中心城市，实施振兴东北老工业基地战略以来，在辽宁省委、省政府的领导下，沈阳经济社会实现了又好又快发展。服务业持续快速增长，服务业对外开放步伐明显加快。尤其是现代服务业项目聚集的金廊地区，已成为国内外投资者关注的热点。韩国乐天集团是世界500强企业，韩国现代服务业领军企业。沈阳乐天世界项目地处金廊黄金地段，是目前韩国企业在沈阳投资的最大项目。乐天世界项目的启动，对于加快沈阳市服务业聚集区建设，提升现代服务业水平，完善中心城市功能，必将起到积极促进作用。沈阳市委、市政府将大力支持这一项目建设，制定优惠政策，创造良好环境，提供优质服务，努力使这一项目成为金廊上的精品工程，成为沈阳乃至东北地区现代服务业的一颗璀璨明珠。 　　辛东彬致辞说，沈阳乐天世界项目位于沈阳市交通枢纽地区，与正在建设中的高速铁路、地铁以及北站广场紧密相连，这一地区未来必将成为沈阳乃至东北地区交通、商业、休闲的核心地区之一。希望沈阳市政府部门给予更多支持和帮助，更希望沈阳市民关心和支持，将其建成世界的“沈阳乐天世界”。

[ 本帖最后由 jep2000 于 2009-1-22 19:00 编辑 ]

木楠

还有中汇广场，还有乐天项目

wang007sheng

jep2000，我昨天也试了，无法移动帖子！呵呵，辛苦你了，介绍的这么详细，有很多我还是不知道呢！后天有时间我会出去拍拍摩天的进度的！然后传到这里来！

lvguang5

乐天项目由于政府的努力，今年就能开工了！

厚厚的三明治

恩~都很不错~ 漂亮~

james

非常详细，楼主辛苦！有个建议：介绍的时候，最好是由低到高的顺序来介绍！！

木楠

我不知道建设一个游乐场需要多少钱？但是感觉沈阳的乐天项目资金好像不是很多！
那么多楼在那放着呢，建起来那么多的楼就得那些钱！游乐场项目的钱呢？

lvguang5

乐天在沈阳建的是室内游乐场，跟普通的大型户外游乐场不同，即使有摩天轮投资也不会太高！