常州商业统计(2022年更新Theory泰富招聘）

shenkan1997

smilence 发表于 2019-12-11 13:43
这个思路不错，这样南大街这个节点交给了本土 普灵仕 泰富 吾悦 西边怀德桥商圈是金鹰世界-绿地运河天地 ...

普灵仕拿下正方然后和新世纪AB连起来就好了，不过不现实正方现在是什么赛伯乐双创云城 ，一声叹息

Gresham

smilence 发表于 2019-12-11 13:46
有道理，我也不太明白吾悦的思维，两个完全可以换个位置，阿迪航母店给到武进去，耐克750放在吾悦国际

湖塘750有了限量售卖，给本就人气火爆的商场增加了人气，钟楼吾悦乔丹店本就有限售，再加上阿迪的限售，增加了品牌丰富性提高了在市中心的商业地位，如果你是吾悦招商你怎么放？还把两个耐克限售资源合并，不是脑子不好使就是成心不想赚钱。话说回来了，市中心各大商场化妆品、服饰、首饰同个牌子开好几个专柜照你们的思路都是自己人打自己人了，马上新世纪要跟购物中心美妆内斗了不是？

我不会唱歌

smilence 发表于 2019-12-11 13:56
这么近的距离两家又都是高规格的门店，直营和代理的关系搞得好吗，常州的商业格局基本是南北中，环球港现 ...

地下那个等楼上装修好了要搬上去的。下面只是临时门店

沈柯成志

我不会唱歌 发表于 2019-12-11 15:33
地下那个等楼上装修好了要搬上去的。下面只是临时门店

不会搬了，环球港楼上那个已经装修好了在营业了主打的是三叶草系列，负一层的面积更大主打的是经典系列和neo系列

Hillsong

Gresham 发表于 2019-12-11 15:27
湖塘750有了限量售卖，给本就人气火爆的商场增加了人气，钟楼吾悦乔丹店本就有限售，再加上阿迪的限售， ...

认同你的观点 市中心业态本就可以更丰富 而不是非要像以前一样市中心南北三个布局

常州大士

Gresham 发表于 2019-12-11 15:27
湖塘750有了限量售卖，给本就人气火爆的商场增加了人气，钟楼吾悦乔丹店本就有限售，再加上阿迪的限售， ...

吾悦的Jordan前几年还行，现在的眼光来看就是个不伦不类（完全可以下放到区一级的商业中心去）店面小不说，除了限量鞋发售其余能够带来多少流量，还不如市区来个nike旗舰店整合起来1+1绝对大于二，空出的门面招商其他的品牌。随便说一个，ZARA目前常州也是稀缺吧（才新北一家）吾悦就不能动动脑子搞点不一样的？

况且阿迪在常州远没有到很受欢迎的地步吧，新世纪MBC店据说已经是江苏品类最齐的了门店了，实地考察一下平时周末的客流量能有多少？吾悦再来个苏南直营首店有什么意思呢？这种布局完全看不出来竞争，反而是商业垄断，NIKE 阿迪各占据一方，谁也不影响谁，阿迪自家两兄弟窝里死磕。

像你说的美妆完全不是一个概念，首选美妆的专柜数量绝对是巩固和提升市区的商业地位，其他区域商业中心是买不到的，阿迪除了限量概念，其他哪里买不到？我也不说阿迪旗舰不开，就不能换个地方，把好的地段腾出来给其他市区缺失的品牌么，这样市区商业地位才能巩固。

smilence

我不会唱歌 发表于 2019-12-11 15:33
地下那个等楼上装修好了要搬上去的。下面只是临时门店

不是的，楼上已经开了而且根本没有做什么装修，还是YYSPORTS只是变成了阿迪专门店而已，说实话比楼下官方直营的low很多

常州大士

举个例子，就像市区开十家喜茶（分别墅普通 茶空间 黑金店...的不同门店），这叫丰富业态？难道不应该加入其它品牌比如奈雪 乐乐茶 麦吉才算是提升市区的商业等级么

大运河边

常州大士 发表于 2019-12-11 16:02
吾悦的Jordan前几年还行，现在的眼光来看就是个不伦不类（完全可以下放到区一级的商业中心去）店面小不说 ...

zarahm已经和新城决裂了

smilence

Gresham 发表于 2019-12-11 15:27
湖塘750有了限量售卖，给本就人气火爆的商场增加了人气，钟楼吾悦乔丹店本就有限售，再加上阿迪的限售， ...

耐克750跟乔丹独立门店是一个东西吗，我觉得不是。只能说比起阿迪和耐克的差异，耐克和乔丹的差异更小。对吾悦自己来说内部这样的安排可能更优，但是放到整个市场环境里，几百米外又是一家阿迪高端门店，真的有把握喂饱两个和尚吗，我不觉得这是一种合理布局，避其锋芒还是针锋相对，哪样更好还是让市场去验证。也可以说吾悦招商团队赢了，在自己的地盘里算盘打得贼溜。而阿迪团队未必是脑子不好，可能只是不在乎代理商的利益。
商业集聚不等于同样的东西要在小范围内开几个点，这样不是在报团取暖，这是在左右互搏。以上海为例，请告诉我哪家同时在南京东路开两家旗舰店的，哪家同时在淮海路开两家旗舰店的，有吗？
旗舰店最主要的功能不是卖商品，是为了品牌形象展示宣传 所以投入自然也很大，门店面积大、装修标准高。你要说普通门店，市中心随便一个品牌都能数出2345来。但是旗舰店、标杆店形象店那不一样。星巴克可以一个挨着一个密集分布，但是星巴克甄选不会。苹果旗舰店会一条街开两个吗，不会的。不仅是因为装修成本高、人力资源不足，还有个最简单的道理物以稀为贵，你给人传达的是这是高端这是旗舰这与众不同，如果你出现的太频繁就会让人迷惑，你真的是旗舰吗为什么如此常见？既然是旗舰，请划好势力范围，否则1+1还真的不一定能得到2。
我只能说阿迪弄出这种效果，说明渠道管理不善。直营和代理互掐，最后不管谁赢了，其实都是输了。

我不会唱歌

smilence 发表于 2019-12-11 16:03
不是的，楼上已经开了而且根本没有做什么装修，还是YYSPORTS只是变成了阿迪专门店而已，说实话比楼下官方 ...

营业员说过的，应该是一一家的

凉生不悲伤

沈柯成志 发表于 2019-12-11 12:40
而且湖塘吾悦没有地铁到达，把高等级的adidas开过去简直浪费，总归是要现在先让市中心的商业模式提高下等 ...

然而武进吾悦开了全江苏第一家nike最高级别的店

smilence

我不会唱歌 发表于 2019-12-11 17:14
营业员说过的，应该是一一家的

如果是的话楼上楼下都不搞个楼梯或者电梯连通下就说不过去了，环球港现在奥莱也就是运动这块还比较齐整，也比较集中，如果再来个安德玛更好了，常州还没有安德玛奥莱。户外这块还不及迪诺水镇，现在商铺搞得七零八落，布局整体还是比较混乱，但是可用面积却越来越小了，不少店面原本的商家走人后换成了别的业态，汽车零售了，儿童教育了，餐饮了，还是原来的思路，塞满就行，哎～～

joneswong

smilence 发表于 2019-12-11 22:20
如果是的话楼上楼下都不搞个楼梯或者电梯连通下就说不过去了，环球港现在奥莱也就是运动这块还比较齐整， ...

环球港会越来越好的，没生意的一定会走，只要流量上来了，品牌会慢慢调整的。

Gresham

常州大士 发表于 2019-12-11 16:02
吾悦的Jordan前几年还行，现在的眼光来看就是个不伦不类（完全可以下放到区一级的商业中心去）店面小不说 ...

Jordan在几乎任何一个城市门店都放在中心，不管平时人气如何，有限售加招牌就可以，至少现在常州限售名单上有了两个可选门店，辐射范围更大，如果整合1+1=1；Zara等等，不管跟新城关系如何，快时尚在走下坡路这是事实，来去随意，更不必讲究稀缺，你要说招流量那就得是优衣库（料子好实惠又有生命力）
阿迪还是那句话受众群体涵盖所有阶层加上限售，完全对得起那个位置，跟Jordan隔壁隔抱团1+1>2的同时也可以逼一逼它，不进则退
大众不会在意内行的所谓市中心窝了多少家美妆专柜是不是商业地位指标（倒是会议论这小城市出了市中心还就真买不到了），却会言说哪里又开了家“巨无霸”阿迪，还是个什么直营首店，这种提升地位效果来的好得多，口碑出自众人嘴而不是行内人
连网友smilence也会说代理店比直营店low很多，只有直营店才会舍得花钱包装自己，讲真新世纪那家MBC去了一次我不想进去第二次，就是那个词low；两店并存怎么了，又不要他两家都一直开下去，如果将来二者只能活其一，开店又不分先来后到，好的留下渣的走，受众自有选择，更何况新世纪的地方比吾悦宝贵，而且新世纪还在升级，新牌子开在那儿更有可为