【城市脉动】亚运时刻-杭州现代实体商业腾飞纪实(3223F华联SKP拿地)

空山元有人未眠

感觉效果图内周边建筑与山水时代或者望朝中心差距不小，不过如果非说是山水时代和丽晶国际的效果图，其实也说得通，布局完全一致。没有SKP自己的LOGO和奢牌，商场一楼那点模糊的看不清，有点SKP统一门头的样子，有个Tiffany&Co，还有个像山本耀司？商场后侧的玻璃立面上写着GUCCI，应该是商场的一部分，不过这么高？外立面上的方框看起来是屏幕，展示的都是奢牌，能看到Chloe的字样。一开始感觉有点像中端商业体展示主力品牌（一般会是盒马，海底捞什么的），细看又不同，是可以营造出高级感和氛围的。杭州的港资以及现有的SKP都没有出现这样的设计，不知道其他地区的港资有没有。可能是SKP的效果图吧。
这三栋写字楼两栋有一点点像华润苏河湾，一栋像EIC，Foster？

钱江新城CBD

SKP地块快挂牌了。杭州涉宅地现在一年开闸3次吧

冷笑002

钱江新城CBD 发表于 2021-3-19 14:05
SKP地块快挂牌了。杭州涉宅地现在一年开闸3次吧

对，好像分别是3月，6月，10月开闸三次。

空山元有人未眠

钱江新城CBD 发表于 2021-3-19 14:05
SKP地块快挂牌了。杭州涉宅地现在一年开闸3次吧

记得许多重点城市都被列出一年只能集中出让宅地三次的名单里
SKP应该这个月能出让吧
看了魔眼的公众号，又一个SKP的效果图，来源也是钱江两岸，与前面那个效果图是对上的，不知道是否是真正的效果图

冷笑002

突然想起信达中心还有大片面积的商业，真的是要和杭州之门一起，变成南岸的高德置地了，到时候丢死人了。

空山元有人未眠

冷笑002 发表于 2021-3-19 14:16
突然想起信达中心还有大片面积的商业，真的是要和杭州之门一起，变成南岸的高德置地了，到时候丢死人了。

记得之前融创和银泰签署合作备忘录，可能引入银泰操盘，包括银泰中心。假如信达中心引入银泰中心，银泰别瞎搞，效仿in99保证质量好好招商，下限肯定是有的。还是更担杭州之门

钱江新城CBD

空山元有人未眠 发表于 2021-3-19 14:13
记得许多重点城市都被列出一年只能集中出让宅地三次的名单里
SKP应该这个月能出让吧
看了魔眼的公众号 ...

概念图，按进度这会儿在优化呢

nick89910

冷笑002 发表于 2021-3-19 14:16
突然想起信达中心还有大片面积的商业，真的是要和杭州之门一起，变成南岸的高德置地了，到时候丢死人了。

信达的商业要么融创要么银泰 不至于像高德那么惨的

空山元有人未眠

钱江新城CBD 发表于 2021-3-19 14:29
概念图，按进度这会儿在优化呢

魔眼公众号里引用的杭州SKP的概念感觉明显是高品质街区，杭州街区式商业+1

1532583451

空山元有人未眠 发表于 2021-3-19 14:27
记得之前融创和银泰签署合作备忘录，可能引入银泰操盘，包括银泰中心。假如信达中心引入银泰中心，银泰别 ...

融创在杭州的第一个商业项目运河印要开业了，取名ins park，然后推文一个品牌都没敢公布......

jiangyou33

1532583451 发表于 2021-3-19 16:36
融创在杭州的第一个商业项目运河印要开业了，取名ins park，然后推文一个品牌都没敢公布......

有爆过品牌（星巴克、麦当劳再加一堆亲子、酒吧密室啥的），不是购物型商场了，直接都做成体验业态了。不过我觉得融创的这个定位没毛病，以那边目前的客群、旁边已开业的万达以及无地铁的现状，搞个购物型的等着亏吧

PhantomH

真的有点担心杭州之门呢，也快官宣了吧，别到时候来个绿地自营品牌。怎么说也是杭州的城市门面。

钱江新城CBD

空山元有人未眠 发表于 2021-3-19 15:13
魔眼公众号里引用的杭州SKP的概念感觉明显是高品质街区，杭州街区式商业+1

杭州这几个大项目只有wl66没配街区，多少也反映头部集团对开放式商业信心在增强

zhe02562

钱江新城CBD 发表于 2021-3-20 14:26
杭州这几个大项目只有wl66没配街区，多少也反映头部集团对开放式商业信心在增强

我以为西湖66这种模式已经算是街区了

钱江新城CBD

zhe02562 发表于 2021-3-20 14:32
我以为西湖66这种模式已经算是街区了

KPF厉害之一在于把街区尺度、步行友好尽可能融入主次mall的联络、各个退层以及中庭花园里，物业形态设计创新了。传统意义的block希望能在二期看见吧