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楼主: 张小乐

[规划建设] 石家庄商务区CBD

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发表于 2020-10-28 12:05:41 | 显示全部楼层
la彬 发表于 2020-10-28 09:34
今天早上的中央商务区北区,十分钟前。

这角度6666
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 楼主| 发表于 2020-10-28 17:29:21 来自手机 | 显示全部楼层
张小乐 发表于 2019-7-29 14:52
石家庄ZY商务区拍地信息汇总

[2018]101号由石家庄ZY商务区建设发展有限公司(石家庄国资委100%持股)以1 ...

6、7、8要重新入市了
[2020]06号地块位于新华区,解放西街以西、北后街以北、兴凯路以南、车辆厂前街以东,用地性质为商服,从地块位置及土地用途来看,该宗地为中央商务区商服地块,土地面积为4141.65平方米(约合6.21亩),容积率<4.4、>1.0,出让年限为40年,起始价为11100万元(1787.44万元/亩)。该地块曾于2020年2月21日的土地出让活动中流拍。
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发表于 2020-10-29 08:05:46 | 显示全部楼层
放眼全国乃至全球大都市,CBD既是一座城市在产业上的天际线,也是一座城市在居住上的制高点。
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发表于 2020-10-29 08:06:43 | 显示全部楼层
作为石家庄CBD目前唯一的在售住宅,融创·时代中心的稀缺性可见一斑。



从上海、广州、深圳等城市的经验来看,房价最高的都是CBD区域。陆家嘴、深圳湾、珠江新城顶级豪宅的价格早已超过20万,而且都达到全市均价的两到三倍以上,这就是CBD住宅的傲娇之处。
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发表于 2020-10-29 14:22:22 | 显示全部楼层
中央商务北区30号地块:主要经济指标如下,项目为29层办公楼,最高处高达205米。
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发表于 2020-10-29 14:48:04 | 显示全部楼层
ziqin2020 发表于 2020-10-29 14:22
中央商务北区30号地块:主要经济指标如下,项目为29层办公楼,最高处高达205米。

不要散播假消息 这个楼130米的高度
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发表于 2020-10-29 15:20:49 来自手机 | 显示全部楼层
ziqin2020 发表于 2020-10-29 14:22
中央商务北区30号地块:主要经济指标如下,项目为29层办公楼,最高处高达205米。

29层,205米,看规划不像有天线,层高5米多?还是海拔205米?
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发表于 2020-10-29 15:30:52 | 显示全部楼层
ziqin2020 发表于 2020-10-29 14:22
中央商务北区30号地块:主要经济指标如下,项目为29层办公楼,最高处高达205米。

哈哈哈哈哈哈
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发表于 2020-10-29 15:32:12 | 显示全部楼层
真定府 发表于 2020-10-29 14:48
不要散播假消息 这个楼130米的高度

这个不是假消息:石家庄中央商务区北区30-32#地块规划曝光 拟建设3栋近200米高楼
奇点楼市  1月9日
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发表于 2020-10-29 15:42:30 | 显示全部楼层
2018年8月,石家庄市中央商务区推介会召开;

2018年9月,石家庄审议并原则通过中央商务区规划方案;

2019年3月,中央商务区北区地下公共空间工程奠基仪式举行;

2019年10月,中央商务区北区31号地块、32号地块获得用地规划许可证;

2019年11月,中央商务区北区31#、32#地块获得建设工程规划许可证(建筑类);

2019年11月,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于石家庄中央商务区北区31#地块建设项目设计方案批前公示的通告》和《关于石家庄中央商务区北区32#地块建设项目设计方案批前公示的通告》,拟建设两栋百米商业办公楼;

2019年12月,石家庄市中央商务区北区30号地项目获得用地规划许可证;

2020年1月,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于石家庄市中央商务区北区30#地块办公楼建设项目设计方案批前公示》,项目容积率5.77,建筑密度30%,绿地率20%,规划机动车停车位310个。规划图显示30#地块未来将建设一栋29层的办公楼,最高处可达到205.4米。

2020年2月,中央商务区北区30#地块办公楼获得建设工程规划许可证(建筑类);

2020年3月,中央商务区 ;

2020年3月,石家庄市自然资源和规划局发布了中央商务区居住区车辆厂前街西地块、东地块建设项目设计方案批前公示的通告。项目规划建设23栋住宅楼及幼儿园。

2020年4月,中央商务区规划展示中心主体封顶,计划8月底开放。

企业背景:

2019年6月,石家庄市ZF与融创中国控股有限公司签订中央商务区项目战略合作框架协议,标志着融创中国正式参与到中央商务区的建设。作为中国房企TOP4,融创地产来到石家庄后,陆续在石家庄东部和东南区域开发了融创臻园壹号、融创中心、再到石家庄融创城、融创栾州壹号、融创财富壹号,在石家庄市场收获了良好的口碑与市场影响力。
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发表于 2020-10-29 15:42:57 | 显示全部楼层
ziqin2020 发表于 2020-10-29 15:42
2018年8月,石家庄市中央商务区推介会召开;

2018年9月,石家庄审议并原则通过中央商务区规划方案;

2020年1月,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于石家庄市中央商务区北区30#地块办公楼建设项目设计方案批前公示》,项目容积率5.77,建筑密度30%,绿地率20%,规划机动车停车位310个。规划图显示30#地块未来将建设一栋29层的办公楼,最高处可达到205.4米。
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发表于 2020-10-29 15:55:29 | 显示全部楼层
规划蓝图规划蓝图规划蓝图规划蓝图

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发表于 2020-10-29 15:56:44 | 显示全部楼层
ziqin2020 发表于 2020-10-29 15:42
2020年1月,石家庄市自然资源和规划局发布了《关于石家庄市中央商务区北区30#地块办公楼建设项目设计方案 ...

29层怎么可能200米,那估计就是海拔 公式图标高132米
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发表于 2020-10-29 15:57:35 | 显示全部楼层
说明说明说明说明说明说明说明说明说明

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发表于 2020-10-29 15:57:48 | 显示全部楼层
ziqin2020 发表于 2020-10-29 15:32
这个不是假消息:石家庄中央商务区北区30-32#地块规划曝光 拟建设3栋近200米高楼
奇点楼市  1月9日

这个奇点楼市没常识,别转错误信息
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