武汉绿地中心<Wuhan Greenland Center>

1100aaa

2018.7.15

myway1943

20180715

PAFC

13/7/2018-CA102 香港飛北京 從空中拍攝武漢綠地中心（紅圈所示）

bobo198191

PAFC 发表于 2018-7-15 16:33
13/7/2018-CA102 香港飛北京 從空中拍攝武漢綠地中心（紅圈所示）

看这张图不知道绿地对航路有什么影响！

bobo198191

scorpiol 发表于 2018-7-16 09:33
看了中国经营网的深度剖析，还是绿地的锅，绿地根本没有636米的规划施工许可证

这种报道也很奇怪，刚开始就是限低600啊！

scorpiol

bobo198191 发表于 2018-7-16 10:17
这种报道也很奇怪，刚开始就是限低600啊！

那只是规划部门的“意愿”，就跟周大福、泛海和汉正街一样，能不能落实还要综合考虑各部门能给予的最大支持政策，但问题在于绿地当初拿土地证和规划施工许可证时，只批复了455米的高度…所以，这就解释了为什么当初按600+报的规划，也批复了600+，为何现在突然被限高这一疑点……，

zjlx1983

scorpiol 发表于 2018-7-16 10:23
那只是规划部门的“意愿”，就跟周大福、泛海和汉正街一样，能不能落实还要综合考虑各种政策，但问题在 ...

你不仔细看看这土地证和规划许可证是什么时候的吗？2017年啊，这不叫当初吧，这很明显是被限高之后迫于无奈才出此下策。

scorpiol

zjlx1983 发表于 2018-7-16 10:27
你不仔细看看这土地证和规划许可证是什么时候的吗？2017年啊，这不叫当初吧，这很明显是被限高之后迫于无 ...

土地证是2014年的（武国用【2014】第27号），如果所有手续齐全合规，正常情况下，在开工前必须取得除土地证外相关的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设施工许可证》，不是这个流程吗？你要知道，如果一个项目后期做相应的变更，只要不改变原有的土地用途，土地证是不会作废和重新发放的，如果像你说的2017年才拿土地证，那就更违规了…再有，如果在拿土地证的同年取得了上述后三个证，一个合法合规的项目怎么会被无故叫停？在既有机场未变动，既有航线未变动的前提条件下，又何来“限高”之说？

zjlx1983

scorpiol 发表于 2018-7-16 10:32
土地证是2014年的（武国用【2014】第27号），如果所有手续齐全合规，正常情况下，在开工前必须取得除土 ...

土地证是2014年不假，但这和绿地高度没有必然联系，建设工程规划许可证2017年才下发，这不能叫当初吧，这里面就有疑点了，不要媒体一报道什么就信什么，绿地中心是市重点项目，要说违规建设，也不会这么离谱。

scorpiol

zjlx1983 发表于 2018-7-16 10:53
土地证是2014年不假，但这和绿地高度没有必然联系，建设工程规划许可证2017年才下发，这不能叫当初吧，这 ...

你还是没明白我的意思，一个正常的项目在开工前必须获得“五证”中的“四证”，绿地是有土地证，像你说的“建设工程规划许可证2017年才下发”，这算不算违规？如果2017年取得了455的许可证，那为何直到2018年7月才通知华东院开始做变更设计？如果当初按600+报的建，批复也是600+，跟中南局又有什么可谈的？

zjlx1983

阳光罐 发表于 2018-7-12 19:18
可能下面两张图会解释得更清楚一点。

右下角蓝色圈出的部分是扇区最低安全高度示意。

我想问这些最低安全高度是如何确定的，比如上海的是1100，武汉、广州、深圳是900，而南宁又是700，有什么依据。而制作这些图的是什么单位，是民航各分局单独制作还是根据国际惯例统一制作。如果是中南局等独立制作的，那这些安全高度肯定是他们说了算，是不是900可以，980也行呢。
另外，南宁扇区最低安全高度是700，减去300，最后建筑物海拔高度是否应该控制在400米以内，而南宁华润中心最后的绝对高度是402米（不含海拔高度）。
以上这些问题还请不吝赐教。

zjlx1983

scorpiol 发表于 2018-7-16 10:57
你还是没明白我的意思，一个正常的项目在开工前必须获得“五证”中的“四证”，绿地是有土地证，像你说 ...

对，绿地违规了，你可以这样认为。如果你觉得这样都算正常的话我也不想说什么。

zjlx1983

scorpiol 发表于 2018-7-16 11:16
你以为绿地被砍我开心啊，有些事情必然要有理有据的争取，但如果开始就理亏就另当别论了

你不看看为什么建设工程规划许可证2017年才下发，这很有可能是因为受到限高因素影响之后被迫重新办理的（在某些情况下项目是需要重新办理规划许可证的，而且有这样的先例），记者通过网上资料查询到的信息很有可能是片面信息，你不是不知道现在很多妓者是怎样写文章的。绿地有没有违规，请先自己理性分析或者等官方解释。

mt

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