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[建设纪实] 海口华润大厦A座|268米|在建…更新至2025.7.28

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发表于 2024-7-16 11:07:02 | 显示全部楼层
主塔楼部分结构示意

建筑方案设计:Geottsch Partners Ins.;香港匯創國際建築設計有限公司;深圳库博建筑设计有限公司
施工图设计:广东省建筑设计研究院有限公司‍

办公塔楼采用钢管砼柱+钢梁框架-钢筋混凝土核心筒的混合结构体系,与主塔楼相连的裙房采用钢筋混凝土框架体系。根据三栋塔楼分布情况及裙房商业特点要求,地面以上设置三道防震缝,分成三栋带局部裙房的独立塔楼,地下室顶板以下连成一体,不设缝。

A座塔楼主屋面结构高度249.5m,分为5个区,1-4区为办公区,5区为公寓,结合建筑平面功能、立面造型、抗震(风)性能要求、施工周期以及造价合理等因素,塔楼部分结构体系选定为钢管砼柱+钢梁框架-钢筋混凝土核心筒的混合结构体系。塔楼布置存在以下特点:

1) 考虑办公建筑空间净高需求,楼面钢梁尽可能径向设置,径向框架梁与外框柱刚接、与核心筒铰接(便于施工);

2) 角部均未设置框架柱,采用双向悬挑梁布置,以提升建筑视野;

3) 核心筒北面外墙在L25~L27层采用斜墙过渡向内收进(内收3.75m,斜率1:6.56),刚好与两侧框架柱对齐,形成高效的抗侧框架,同时增加建筑功能使用空间;

4) 利用避难层设置结构加强层,经过对各个加强层的伸臂桁架和环桁架灵敏度因子分析,选择在第24/36/48层设置X向伸臂桁架;

5) 为了满足四、五区的建筑大开间需求,逐步缩减核心筒南北面墙肢长度并过渡为框架柱,以增加建筑功能使用空间,同时避免框架柱高位转换而形成复杂结构。




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发表于 2024-7-19 22:05:05 | 显示全部楼层
2024.07.19
画面左下角4#基坑塔吊即将安装,支护打孔已就位。
主塔楼土方开挖仍未到底,住宅区域正负零即将完成。

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发表于 2024-7-23 09:55:53 | 显示全部楼层
X2000 发表于 2024-7-19 22:05
2024.07.19
画面左下角4#基坑塔吊即将安装,支护打孔已就位。
主塔楼土方开挖仍未到底,住宅区域正负零即 ...

从你的图片上看前面的3台塔吊应该都是辅助住宅施工的,主塔施工的数台还没有安装
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发表于 2024-7-28 23:12:01 | 显示全部楼层
转自海口日报:
在繁华的国贸片区,海口华润中心四期项目不断“向上生长”,项目计划总投资28亿元,拟建2栋住宅、1栋超高层办公楼及商业裙楼、地下室等,建成后作为海口超高层甲级写字楼,打造海口新地标。商业部分将作为万象城业态补充,有利于强化国贸商圈文化,成为市民文化生活新空间,同时为提高海口就业率作出贡献。“目前,基坑支护、桩基及土方施工完成,部分区域冲出正负零,计划年底完成住宅及商业封顶。”海口华润中心项目总经理常经纬说。

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发表于 2024-9-2 10:33:56 | 显示全部楼层
2024.09.01
主楼核心区域基坑正在封底,用于大底板绑扎的钢筋已陆续就位。
3-4期地下连廊部分开启施工,计划封路到今年年底。


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发表于 2024-9-2 15:34:35 | 显示全部楼层
住宅速度就是快
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发表于 2024-9-3 11:17:22 | 显示全部楼层
原来是从地下过去哦,我还以为又要建个桥
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发表于 2024-9-4 18:42:31 | 显示全部楼层
爱意成诗 发表于 2024-9-3 11:17
原来是从地下过去哦,我还以为又要建个桥

应该也会像n次方那里一样会架个桥把商业连起来吧,地下会不会是把停车场连起来
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发表于 2024-9-5 09:17:18 | 显示全部楼层
爱意成诗 发表于 2024-9-3 11:17
原来是从地下过去哦,我还以为又要建个桥

三楼也有廊桥相连
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发表于 2024-9-18 12:21:08 | 显示全部楼层
X2000 发表于 2024-9-5 09:17
三楼也有廊桥相连

268塔楼底板施工的怎么样了
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发表于 2024-9-23 16:32:51 | 显示全部楼层
2024.09.23
主楼大底板开始绑扎钢筋,预计一个月后浇筑完成。
住宅部分稳步推进。
By Mr.Eric Pei

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发表于 2024-10-1 18:53:48 | 显示全部楼层
2024.10.01
主楼大底板钢筋绑扎进度过半,外框钢结构轮廓已显现。
80m的住宅竟然还设计了小型钢板剪力墙。

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发表于 2024-10-4 18:39:26 | 显示全部楼层
本帖最后由 X2000 于 2024-10-4 18:52 编辑

2024.10.04
短短三天多时间完成底板主体部分绑扎并开启整体浇筑,这进度也是够快的,最近这天气和温度确实非常适合浇筑工作。
两栋住宅楼均已开启爬架安装进度。

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发表于 2024-10-5 00:07:59 | 显示全部楼层
本来以为这个地块会设计成三期那样一圈商业上面起三栋楼,这样看四期的商业面积也不大,就只有写字楼底下那一小圈,估计未来会变成万象城的补充吧
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发表于 2024-10-6 21:07:27 | 显示全部楼层
本帖最后由 X2000 于 2024-10-6 22:30 编辑

近几日从业人员抖音进度截图,从底板绑扎到钢结构吊装。
以目前的进度看,顺利的话主塔楼年底前可出地面。

两台动臂我预估的情况:一种可能是近期先行在基坑阶段就安装一台,出地面后配合爬模安装第二台,也可能是等出地面后再同步安装两台。布局大概率是核心筒东侧西侧斜对称外挂,50吨级别。

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