园区金鸡湖东右岸街项目：中环广场、文华东方、摩天轮、美术馆、艺术广场（不断更新 ...

勇敢的2021

老年人 发表于 2026-10-9 12:30
14个门神位吗

这么看 中环的物业设计确实很顶
几乎没有浪费的沿街面

Horton22

金顶花费一个小目标……

fakuntaizu

Horton22 发表于 2026-10-9 19:53
金顶花费一个小目标……

这呈现的效果跟质感，一下子让中環的档次上升了不少，一个小目标真不算贵

sd13

除了本地消费力 应该 通过微度假+购物消费反向吸引上海购买力 连廊很关键 度假型高奢酒店很关键

insospeed

sd13 发表于 2026-10-9 20:59
除了本地消费力 应该 通过微度假+购物消费反向吸引上海购买力 连廊很关键 度假型高奢酒店很关键

复刻比斯特辐射周边城市消费的影响力，运营和招商到位，加上右岸的全新面貌
应该会有一个改观

sd13

insospeed 发表于 2026-10-10 09:04
复刻比斯特辐射周边城市消费的影响力，运营和招商到位，加上右岸的全新面貌
应该会有一个改观

之前有个观点 苏州离上海太近 所以高端消费被虹吸  其实虹吸还是溢出都是事在人为   做出自己的特色，做上海没有的差异化服务体验 做上海消费者可以扔掉家庭琐事 出来放松消费个两天的消费场景 就可以化虹吸为溢出

fakuntaizu

insospeed 发表于 2026-10-10 09:04
复刻比斯特辐射周边城市消费的影响力，运营和招商到位，加上右岸的全新面貌
应该会有一个改观

配套真的顶级了，文华东方+中環+美术馆+摩天轮，加上金鸡湖景色，以及对岸东方之门的两相辉映，热度肯定是不用担心的

fakuntaizu

sd13 发表于 2026-10-10 09:36
之前有个观点 苏州离上海太近 所以高端消费被虹吸  其实虹吸还是溢出都是事在人为   做出自己的特色， ...

所以就是这种迂腐的观点，导致苏州商业落后了多少年，尤其是高端商业这块，好在这些年的疯狂补课之下，终于算是可以了

金鸡湖王

fakuntaizu 发表于 2026-10-10 09:43
所以就是这种迂腐的观点，导致苏州商业落后了多少年，尤其是高端商业这块，好在这些年的疯狂补课之下，终 ...

这种其实就是和机场一样。结果导向反向推论，因为没有，那些黑子和看热闹的才拼命找角度证明苏州不需要，等真有了那些全都会闭嘴。说回这个中环，开业后业绩好那些看热闹的说不定会拼命找角度证明：苏州早该有了，配！

fakuntaizu

金鸡湖王 发表于 2026-10-10 09:56
这种其实就是和机场一样。结果导向反向推论，因为没有，那些黑子和看热闹的才拼命找角度证明苏州不需要 ...

别人这么想不可怕，最可怕的是自己人也这么想，苏州是真有不少土著觉得苏州不需要机场，不需要奢侈品商场的，理由就是隔壁上海都有

insospeed

fakuntaizu 发表于 2026-10-10 10:13
别人这么想不可怕，最可怕的是自己人也这么想，苏州是真有不少土著觉得苏州不需要机场，不需要奢侈品商场 ...

马上围挡了，可以预见周边特别是隔壁某些wa气急败坏了

sd13

隔壁可以换个赛道了 撤地设县 县级里面第一家lv 锡山吊打昆山

fakuntaizu

insospeed 发表于 2026-10-10 10:24
马上围挡了，可以预见周边特别是隔壁某些wa气急败坏了

总能找到口径赢，比如只看六大奢，其他的都是可有可无，没用的牌子，中環首发大概率没有香，雕先进的沪外第一恒隆，比我们早，然后prada在某些人嘴里是自己开不下去离开的，得出结论，苏州中環不如沪外第一恒隆

asdzxc123456

今天会有围挡吗

fakuntaizu

asdzxc123456 发表于 2026-10-10 10:54
今天会有围挡吗

在搭建围挡，目前露出的消息是驴，马，雕，gucci