金鐘丨長江中心二期丨 41層丨205.51米

oscar1212

yayaow 发表于 2022-9-22 19:45

天際線更飽滿了

strawbarry

yayaow

paul888

strawbarry 发表于 2022-8-12 00:02

丑恶的楼

Darren88

建設工程如火如荼

yayaow

yayaow

strawbarry

strawbarry

Hadson

漂亮，这一块的摩天大楼继续加密

Darren88

FI專欄｜寃家路窄 中環頂心杉｜Louise
與友人到尖沙咀zentre H 樓上食肆午飯， 眼前維港景盡收眼簾， 睇住對岸和記大厦重建，頂住後面恒地(00012)中環地標The Henderson，以及508億投的中環海濱地，友人憂恒地債高，考慮要「掟」手頭恒地股票蟹貨。

0+0無望，金融企業及人才搬去新加坡， 寫字樓都好大獲，空置率創新高達10.2%，中環成重災區。 出年重建完成的和記大厦，成為The Henderson 嘅頂心杉 ，正所謂冤家路窄，兩位李家公子爭完海景，嚟緊仲要爭租客。

跨代恩怨情仇
上一代四叔為爭 「首富」之位 ，早已同崭缬行牟。�估唔到延續到去第二代。 和記大厦重建嘅章法， 就睇到小超李澤鉅點樣食住恒基上。 和記大厦重建早於2008年批出， 但長實遲遲未拍板，之後係2012年改則，直到 2017年當恒基用「天價」五萬蚊呎投得美利道停車場 ，長實先至去馬重建，原本廿三層加至四十一層高， 你都咪話唔高招 ，有恒基係後面「撐」住5萬蚊呎， 再掟五六十億落去重建，樓價就自動升值。 現命名為長江中心二期，賣點係全海景寫字樓。

500億完海景夢
四叔以往在中環沒自己嘅地標，八，九十年代總部係環球大厦，後來搬到同新地夾份發展的IFC，但始終唔似得崭缬凶约簜

ZXINJ

这是马赛克幕墙吗

yayaow

yayaow

Darren88

【長實旗艦商廈】富瑞據報搬出長江中心　亞太總部辦公室改往IFC二期

**防控措施延續兩年多下，香港核心商業區寫字樓空置率上升，大手租戶也趁機轉換辦公室位置。美資投行富瑞（Jefferies）最新在網站顯示，作為該行亞太區總部的香港辦公室已遷至國金中心二期（IFC），外電指該投行已搬出長實 （01113） 旗下長江中心。作為長實香港旗艦商廈，長江中心近月空置率急升已多次引起關注。

富瑞不評論最新租用辦公室事宜，長實則未回覆報道。

彭博早前引述美聯物業的數據，長江中心今年9月空置率升至21%，較2020年年中時的5.4%，明顯增加。

雖然中環租務環境具挑戰，長實目前正在中環重建和記大廈項目，擬改名為「長江集團中心二期」，預計可於明年落成。