【杭】建设纪实——恒隆广场 Westlake 66 | 150m+90m×2+63m×2+50m | 景观+租赁扩容

wcgxk

有点慢啊……

wcgxk

明年元旦开业  还有戏吗？

shaoyene

三里屯改着改着结构有点像杭恒了，恒隆要是拿了二期更像了

shaoyene

拱墅拆不动了，银泰租约期满让恒隆租下百大了

zgdhj95

shaoyene 发表于 2025-7-10 18:14
拱墅拆不动了，银泰租约期满让恒隆租下百大了

额。。。。这是什么骚操作？让恒隆在银泰大楼重新内部装修下开个恒隆二期？？

shaoyene

盗图，恒隆员工自己拍的，本来中山北路这面也不丑
恒隆重金盘下商场，百大手上有钱说不定能把杭州大酒店这个毒瘤修修边幅
对恒隆来说就是车辆进商场条件能改善很多
搞不好像三里屯一样，百大两幢只租两三个品牌

Njl1977

shaoyene 发表于 2025-7-10 21:32
盗图，恒隆员工自己拍的，本来中山北路这面也不丑
恒隆重金盘下商场，百大手上有钱说不定能把杭州大酒店这 ...

这图没把百大拍进去啊

shaoyene

Njl1977 发表于 2025-7-10 22:14
这图没把百大拍进去啊

拍进去没法看

vincentfanger

根本上解决了恒隆露出的问题，不过对恒隆来说是一笔不小的负担。30多个亿，时间换空间，一次性拿不出那么多钱搞拆迁建二期，就只能看先占地为王把百大做起来，把名声做出来，赌20年时间商业复苏，期间看二期老破小地块能否拆迁了。

shaoyene

vincentfanger 发表于 2025-7-11 08:33
根本上解决了恒隆露出的问题，不过对恒隆来说是一笔不小的负担。30多个亿，时间换空间，一次性拿不出那么多 ...

这边就是到此为止了，只是28年交付的时候，看恒隆和西子能不能进一步，把大酒店这个破烂彻底解决了，像国大一样，塔楼造到转角来

拆房子的原则是拆难看的，造房子的原则是造好看的
杭州就是反着来为拆而拆，反正现在江边一大片祸水都是为建而建

恒隆这边假如做成了，再扩张大概率也是去江边了，又或者小拆小建搞点顶豪住宅

shenlun

10年后有没有可能把武林银泰也吃下来，那恒隆就称霸杭城了

immmokk

shenlun 发表于 2025-7-11 14:16
10年后有没有可能把武林银泰也吃下来，那恒隆就称霸杭城了

性价比不高，A座全是高化业绩第一柜，首先就算想拿下这块也要高价，而且位置离武林比BC远，立面也小

Njl1977

shaoyene 发表于 2025-7-10 23:26
拍进去没法看

旁边的老破小看来短期内是拆不了了，不过百大的位置更好，接下来就看恒隆跟杭大硬扛了！

shaoyene

Njl1977 发表于 2025-7-11 19:07
旁边的老破小看来短期内是拆不了了，不过百大的位置更好，接下来就看恒隆跟杭大硬扛了！

商业最好整体开发
宅地不能搞大干快上，细水长流，老城区像耀江湖滨阁这样见缝插针开发
恒隆自己最后拿地也是宅地
整块地也就十套上下
哪有这么多人买房，哪个号称中国最大房企的还没倒，大干快上文盲讲讲的，不能落实在行动里

shaoyene

看了下合同，二十年租约是只能签这么长，不是只租二十年

虽然南楼不一定，百大是大概率推倒重建的，大马路转角加建塔楼还是很有希望的，把大酒店尽可能挡掉，改善市容了