【封顶】CBD 中 央 广 场 |316.93+192.7×2+116.45米|62+39×2+21层

1995

回复 2528# Yuri

想起

看来318也算合理啊

盐店街

回复 2521# Yuri


    还有一点，就是普利的观光层，海拔会在300以下。但是俯视全城，没有问题。
    昨天去普利，吃了闭门羹。安保人员不让进。说是施工人员还没有回来，暂不对外开放。

Yuri

回复 2531# 盐店街


    安保挺严格呀  以后中弘290+的观光层视野应该很不错，跟市区的相对高差得有三百六七，比普利高100

追忆似水年华

2015.3.10进度

追忆似水年华

追忆似水年华

T008

和沙沙的华创国际广场一样高。

qinerjin

{:5_122:}
                                   。

wsylegolas

兰居幽谷

回复 2538# wsylegolas

{:5_122:}{:5_122:}

nsh1989

中弘股份：非公开发行A股股票募集资金计划投资项目可行性分析报告
公告日期 2015-03-18
募集资金计划投资项目可行性分析报告
（二）山东济南中弘广场一期、二期项目
      1、项目情况要点
      项目名称：山东济南中弘广场一期（16 号地）、二期（17 号地）项目

      土地位置：历下区经十路北侧、解放东路南侧

      项目总投资：356,358 万元

      项目开发期间：项目已开始建安施工，预计 2016 年第四季度竣工。

      项目经营主体：山东中弘置业有限公司

      2、项目基本情况和市场前景
      项目位于山东省济南市历下区经十路上，隶属中央商务区；用地规模 63.2
亩，总建筑面积 30.32 万平方米。项目是集公寓、办公、商业为一身的大型城市
综合体。
      “中央商务区”被誉为济南发展的经济心脏，规划目标为：地区级专业型
CBD、国家 CBD 格局中动脉节点，国家级特色商务中心区。 项目隶属中央商务区，区位良好；此外该项目地下直达地铁，周边公交汇聚，
距离机场、高铁站较近，交通便利。

      3、资格文件取得情况

                                                         文号
         文件名
                                      （16 号地）                       （17 号地）
      国有土地使用证        历下国用（2014）第 0100023 号 历下国用（2014）第 0100022 号
                                      济发改投资【2014】240 号（同意变更主体）
      发改委立项批复
                                  济发改投资函【2014】9 号（同意变更项目名称）
                             地字第 370102201100189 号          地字第 370102201100188 号
  建设用地规划许可证
                                   （主体变更前）                     （主体变更前）
《关于山东中弘置业有限
公司《关于变更建设用地                      济规直（一）管函[2014]96 号
规划许可证的申请》的复                              （同意变更主体）
          函》
  建设工程规划许可证         建字第 370102201400149 号          建字第 370102201400150 号
  建筑工程施工许可证                   20140174                              —

    注：该项目土地系通过司法拍卖受让所得，故不涉及公司与国土资源主管部门直接签署
国有建设用地使用权出让合同事项；项目其他资格文件将按照项目开发进度陆续办理。

      4、项目投资估算

      项目的总投资预计为 356,358 万元，其中项目取地成本 98,076 万元，开发成
本 215,633 万元，期间费用 28,489 万元。

      5、项目目前进展情况与资金筹措

      本项目已开始动工建设，项目计划总投资金额为 356,358 万元，拟投入募集
资金 170,000 万元，其余资金公司将通过自筹资金等途径解决。

      6、项目经济评价

序号             项目总体经济指标              单位                      指标
  1                      总投资                     万元                     356,358
  2                      总收入                     万元                     492,968
  3                    销售利润总额               万元                     95,947
  4                 销售毛利率                     %                        34.18
  5                 销售净利率                     %                        14.60

盐店街

预计 2016 年第四季度竣工；还有汉峪金谷的消息，去年的，汉峪金谷计划建设的高层和超高层建筑超过50座，按照目前的计划，高层建筑2015年年底竣工，超高层2016年年底竣工。

2016年底，300M高度，竣工？

不是不可能，而是现在就得看出发力了。要不——

烟我只抽将军

回复 2541# 盐店街


    哥们！2016年年底竣工的是17号地的两个190+，18号地才是318

盐店街

回复 2542# 烟我只抽将军


    原来是这个样子，谢将军。 这个样子的话，中弘没说“大话”。

    八方觚，考虑到汉峪金谷一向的逆天速度，明年底竣工还存在可能。不过再没有实质性动作，就很难说了