麻章区项目建设动态～～～

叮冻

大头菜 发表于 2020-3-18 21:40
也像是技师学院的校园扩建。

一技还扩建？？一技里面一大堆荒地！一技靠近铁路这一大块的荒地以前是农机公司的，农机公司倒闭就荒废了，后来农机公司搬到了马路对面 后来卖给了一技，一技一直没开发！！现在这一块应该是以前的大理石厂的地！！

大头菜

占地约96亩！麻章区纯新盘——湖畔花园项目用地规划出炉
日期：2020-03-19    来源：湛江购房网
湛江购房网讯：近日，湛江市自然资源局发布了湖畔花园项目《建设用地规划许可证》批前公示，项目位于麻章区湖光镇麻东大道506号，由湛江玛珥湖投资发展有限公司开发建设。项目用地面积64057.05㎡，用地性质为二类居住用地，容积率为1.0＜容积率≤1.2，建筑密度30%，绿地率35%。

大头菜

占地149亩！麻章区纯新盘——悦山花园项目
用地规划出炉
日期：2020-02-26    来源：湛江购房网
湛江购房网讯：近日，湛江市自然资源局发布了悦山花园项目
《建设用地规划许可证》批前公示，项目位于麻章区湖光镇麻东大道521号
，由湛江玛珥湖投资发展有限公司
开发建设。据公示信息显示，项目用地面积99346.17平方米，用地性质为二类居住用地

，
容积率
1.0-1.2




，
建筑密度

30%，绿地率35%，配套商业设施的建筑面积应不超过项目总计算容积率建筑面积的10%。

大头菜

两个项目共240多亩。

artcgay

大头菜 发表于 2020-3-20 08:21
两个项目共240多亩。

没有上千亩的低密度不算大~看海南就知道，海南都是成片发展，湛江都是成块发展~

阿贤哥

artcgay 发表于 2020-3-20 08:44
没有上千亩的低密度不算大~看海南就知道，海南都是成片发展，湛江都是成块发展~

对，成片发展才是硬道理，这里一点，哪里一点没什么效果的！

大头菜

我没有过多看法，我只希望从头到尾完成开发并且成功交付使用就行了。

大头菜

碧桂园集团7500万元拿下麻章商住地块

WGC2020001号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2020001号地块位于湛江市麻章区金康路北侧、瑞云北路西侧。宗地面积为10600平方米，规划土地用途为城镇住宅用地（可兼容不超过计容建筑面积 20%的商业建筑）、公园与绿地、城镇村道路用地，出让年限住宅用地为70 年，商服用地为40年。地块起拍总价为7500万元，起拍楼面地价为2282元/平方米。该地块最终由鹤山市共和碧桂园房地产开发有限公司以底价7500万元竞得，成交楼面地价2882元/平方米。

大头菜

碧桂园在麻章布局第二个项目，只有16亩，面积太小了，以后如果能把周围的旧厂房、仓库等都连片收购了扩大项目面积就漂亮了。

artcgay

大头菜 发表于 2020-3-20 10:54
我没有过多看法，我只希望从头到尾完成开发并且成功交付使用就行了。

看来是建设单位的同志啊~背靠森林公园，前有玛珥湖跟海大，风水一流，离市区20分钟车程，离东海岛15分钟车程。跟广州在白云山的南湖山庄、颐和高尔夫山庄、竹韵山庄都有点类似

ygq2843277

artcgay 发表于 2020-3-20 14:40
看来是建设单位的同志啊~背靠森林公园，前有玛珥湖跟海大，风水一流，离市区20分钟车程，离东海岛15分钟 ...

这么偏僻地方开发地产网，目前来讲不看好悦山花园、湖畔花园，生活特别不方便。这不是针对普通家庭的房产项目。

artcgay

ygq2843277 发表于 2020-3-20 15:42
这么偏僻地方开发地产网，目前来讲不看好悦山花园、湖畔花园，生活特别不方便。这不是针对普通家庭的房产 ...

适合开发养老地产~

大头菜

碧桂园拟成立新公司名称（湛江市麻章区瑞云碧桂园房地产开发有限公司）开发麻章第二个项目。

大头菜

技师学院后面项目，该项目出入口是不是在技师学院校园内？

大头菜

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