武汉周大福金融中心<Wuhan CTF Finance Center>-[更新至2025年12月28日]

abcdefgjn

motianzu2008 发表于 2026-8-6 17:31
你这个示意图也不是无遮挡啊

正前方无遮挡，侧面是有遮挡，不能270度看江。
至少正前面是无遮挡看江。而左右两侧的景观是二七滨江的摩天群天际线，也是很震撼的景观。

motianzu2008

abcdefgjn 发表于 2026-8-6 18:03
正前方无遮挡，侧面是有遮挡，不能270度看江。
至少正前面是无遮挡看江。而左右两侧的景观是二七滨江的 ...

行吧。。。我只能说，实际住过江景房的人才知道，他这个距离和角度，其实影响挺大的

WHLAKERS

motianzu2008 发表于 2026-8-7 08:12
行吧。。。我只能说，实际住过江景房的人才知道，他这个距离和角度，其实影响挺大的

如果能建成的话，注意我说的是周大福金融中心如果能建成，周大福住宅就是低低低配版的ONE57,施坦威，周大福前面大片绿地就是低低低配版ZY公园绿地，属于ZY公园加江景配置，现在一线纯江景已经不是 顶豪的配置了，NY的顶豪都并非一线临哈德逊河，都环绕在ZY公园，远眺哈德逊河。
不一线临江有好有坏，好处就是避开了江上船舶和沿江大道的噪音。ZY绿地加180度的江景 也可以吧，可以做到了户户有江景。前面没有滨江苑这种显眼包

abcdefgjn

motianzu2008 发表于 2026-8-7 08:12
行吧。。。我只能说，实际住过江景房的人才知道，他这个距离和角度，其实影响挺大的

每座豪宅有都自己不同的侧重点。

abcdefgjn

周大福金融中心的配套住宅，目前在武汉应该没有这类型的。
它就是周大福主塔的一部分，三栋楼形成“山”字，地面是三栋，下面的“根”是一体的。就像一棵树的主杆和分枝。地下是四通八达的通道。地处的是超前理念空间配套融合的CBD地段。
住在里面，等同于住在武汉的地标建筑里面。属于极度稀缺的藏品级住宅。

而外滩玫瑰园，也是藏品级。超低密度的洋房和公馆，法式古园林风格，与汉口百年风貌区的结合。

长江序的超近观江视野，最优的观江段，超高性价比，可以说绝版了。既有它的观江距离，也有它的观江视野视角的楼盘，很难有了。值得收藏。

也只有武汉这样多元化的城市，才能有这样风格差异很大，但却同样属于顶级品质的楼盘。

所以说，经济条件允许的情况下，就应该一样买一套，体验不同的居住感。

WHLAKERS

abcdefgjn 发表于 2026-8-7 13:33
周大福金融中心的配套住宅，目前在武汉应该没有这类型的。
它就是周大福主塔的一部分，三栋楼形成“山”字 ...

各买一套，有这种实力的大哥，应该不在这个论坛混。一般都是资产布局全球了。美加澳的房产升值空间和租售比还是远大于国内的。

stanbul

WHLAKERS 发表于 2026-8-7 17:22
各买一套，有这种实力的大哥，应该不在这个论坛混。一般都是资产布局全球了。美加澳的房产升值空间和租 ...

几百个W买房，努力下还可以做到，但想买3000个W的房子，只能是做生意或者做企业的了，协和的医生去买，也不容易

大型桃子对撞机

十万...武昌滨江最贵什么价周大福这个住宅就应该什么价，不然谁去买，武昌滨江任何方面都丝毫不逊色。另外对于那种有能力购置几栋豪宅的精英人家买二七滨江干啥，走火入魔了吧...... 这些措词真像房产中介

abcdefgjn

WHLAKERS 发表于 2026-8-7 17:22
各买一套，有这种实力的大哥，应该不在这个论坛混。一般都是资产布局全球了。美加澳的房产升值空间和租 ...

我们要感谢在武汉买豪宅的人。
豪宅也是一种变相的富人税。溢价越高，他们给土地财政的贡献越大。
财政收入也是拿来建设武汉，给我们建更好的配套，创造更多的赚钱机会，让我们的资产增值。

武汉米兰

周大福住宅要单独开建了。

abcdefgjn

武汉米兰 发表于 2026-8-7 22:50
周大福住宅要单独开建了。

正常，住宅开建才能先回点钱。
住宅开建的话，写字楼复工必然不会太久。
两者是一体的，一个基坑。住宅建在烂尾的基坑上，是卖不出去的，写字楼复工必然不会太久。

WHLAKERS

大型桃子对撞机 发表于 2026-8-7 20:59
十万...武昌滨江最贵什么价周大福这个住宅就应该什么价，不然谁去买，武昌滨江任何方面都丝毫不逊色。另外 ...

二七滨江配套虽然没成熟但是明显溢价更高 这没什么好说的
江岸这方面是高手，不管是新房还是二手还是土拍价。可以去查新房备案，二手成交数据，和土拍历史记录。二七滨江一大堆能打的 云庭2 云庭3 今年最高成交价8.7万， 二手成交长期稳定在5万以上。后面还有一堆 能打的 晨嘉100、 黄浦湾 ，瑞府、仁恒、中信泰富 等等等等，武昌滨江最能打的就只有长江中心 今年最高成交价4.5万，最新的成交均价只有3.2。，这个贝壳APP可查的数据看图表即可。

WHLAKERS

当然按照目前的楼市价格，周大福是不可能上10万的 除非是玫瑰园那种合院，别墅和合院不在讨论范围内，就江景大平层的价格来说按照今年的行情延续周大福住宅最多定到五万多。房价普涨回到17 18的行情，10万是有可能的

abcdefgjn

大型桃子对撞机 发表于 2026-8-7 20:59
十万...武昌滨江最贵什么价周大福这个住宅就应该什么价，不然谁去买，武昌滨江任何方面都丝毫不逊色。另外 ...

不要妄自菲薄
武汉很差吗？有钱人为什么不买二七滨江？
现在买二七滨江的人，确实大部分有很多豪宅啊。再比如华发外滩荟，去转转，基本没人住，但是大部分都卖出去了。为什么空着，因为有钱人房子多，买了就是放着不住，甚至连装修都没搞。
所以说，买这些地方的人，基本都有很多豪宅。

abcdefgjn

按道理说，武汉应该是国内最具豪宅天赋的城市。就是因为长江主轴。
首先，对比江景房和海景房。江景房是人文景观加水面。海景房更壮阔，但是缺少天际线，湿度大，海风带盐分，腐蚀家具，门窗。而维港和深圳湾一号属于城市滨海，不是普通的海景房。
长江是中国第一江，其他的江河都比不了。而沿江的武汉，重庆，南京。重庆江太窄，南京江太宽，要么建筑太压抑，要么建筑太渺小。只有武汉宽度适中，既能显得江面广阔，又让建筑看起来宏伟。最关键的是，武汉两岸均衡发展，无论从哪边看，景观都很美。
其他的配套，商业，学校，医院，公园，交通都能复制，武汉的长江是不能复制的，历史底蕴也不能复制，但是巧了，武汉长江两岸刚好就有历史底蕴，所以说武汉是国内最具豪宅天赋的城市。
所以说，重庆，南京，比不了武汉。更别说成都，更是对武汉的长江垂涎欲滴。武汉的沿江地块性价比太高了，同级别的城市除了重庆，地王价都高于武汉，不应该，确实不应该。