SKP什么时候来长沙

qwert11567

simcity亚太版 发表于 2023-6-25 12:49
其实把五一广场的友阿奥莱或者湘江玖号改造成skp也是可以  烂了那么久，收过来估计也要不了几个钱

之前我也说过五一可以改重奢场和国金分庭抗礼，一南一北，还可以盘活下五一北。真是浪费

18670020964

qwert11567 发表于 2023-6-26 15:47
之前我也说过五一可以改重奢场和国金分庭抗礼，一南一北，还可以盘活下五一北。真是浪费

问题是铺已经卖了，动线说实话，一般，里面没奢场的牌面，层高一般，车库停过很垃圾，要改造工程量不小，还得把铺从散户手里收回，起码投入十几二十小目标才能有用吧

大地行者

simcity亚太版 发表于 2023-6-25 12:49
其实把五一广场的友阿奥莱或者湘江玖号改造成skp也是可以  烂了那么久，收过来估计也要不了几个钱

你想当然了，这种烂尾的只会趁机敲诈一把，反正破罐子破摔了，就想绿地溁湾镇一样，宁愿烂尾也不会便宜接盘的

Ff1234

目前51商圈蔡锷中路还在拆地，零零碎碎的。古巷道地块拆出个3万方就卖了。看不出未来会有什么大规划。ifs南边的地块都限高，恒隆什么的无望。大牌港资想来也没地，而占据黄金地段的几个商场除了ifs都是垃圾……

Jasoir_Louis

Ff1234 发表于 2023-7-1 01:08
目前51商圈蔡锷中路还在拆地，零零碎碎的。古巷道地块拆出个3万方就卖了。看不出未来会有什么大规划。ifs南 ...

古道巷1期2期卖了，华润置地又倒回来，古道巷3期很螺丝壳。步行街、省农行家属楼搞又搞不动，一个比一个横。

大地行者

市中心想完整的拆，长沙没这资金不说，也没这魄力

Ff1234

大地行者 发表于 2023-7-1 20:40
市中心想完整的拆，长沙没这资金不说，也没这魄力

现ifs也就是以前的东牌楼地块就是几乎完整且快速的拆了，7万多平方，一年多就拆了，大概用了12亿。相关单位员工都分派任务，直接纳入年底考核，为了让居民安心签字，还要陪他他们去看房买房，或者解决小孩上学问题。对应钉子户，都是一天几波十几号人轮流上门做思想工作。当时全员出动，声势浩大。教育局、税务局、法院都来了，09年开拆，10年年底拆完，11年拍完就开建了。不过有个城市生活家没拆确实可惜。因为产权问题，开始想平移整栋楼，后来发现成本太高就放弃了。成了一块烂狗皮膏药贴在附近，还让ifs临街地段凹进去一大块。

大地行者

Ff1234 发表于 2023-7-2 11:44
现ifs也就是以前的东牌楼地块就是几乎完整且快速的拆了，7万多平方，一年多就拆了，大概用了12亿。相关单 ...

是的，往后长沙很难再有这么浩浩荡荡的大拆迁了，生活家没拆成也成了ifs项目的一个槽点，不过也确实能看出长沙的旧城改造难度之大。

Jasoir_Louis

丰泉古井地块诉求方也多且杂

zgsyxt

SKP下一家在坡县，又是收购重装。

Jasoir_Louis

zgsyxt 发表于 2023-7-4 05:53
SKP下一家在坡县，又是收购重装。

Chungking？

huxiangzidi

Ff1234 发表于 2023-7-2 11:44
现ifs也就是以前的东牌楼地块就是几乎完整且快速的拆了，7万多平方，一年多就拆了，大概用了12亿。相关单 ...

可见只要想做，中心区旧城改造不但是有得大赚还能搞成功

hanhailong2000

Jasoir_Louis 发表于 2023-6-25 08:40
万象城对面的中联重科地块

这块地整体出让也得明年下半年了吧？ 不知道经济跟市场能不能好转。

Ff1234

huxiangzidi 发表于 2023-7-4 10:46
可见只要想做，中心区旧城改造不但是有得大赚还能搞成功

是的 拆迁花了12亿，最后拍了56亿。

YILUNYASHA

51YOLO能跟蔡锷路一起打包卖那才是大有可为