武汉周大福金融中心<Wuhan CTF Finance Center>-[更新至2025年12月28日]

WHLAKERS · 发表于 2026-6-4 11:13:04

武汉搞的最耍拉的不拖泥带水，搞完直接投用的三百加江汉越秀 ,硚口越秀，外加一个恒隆天地A1也磨蹭了上十年好在结局不错。

xiaofeng7602 · 发表于 2026-6-4 19:07:27

地下室修了六七层，投入至少有十几亿了吧，一直停着损失太大了。

dycps · 发表于 2026-6-5 14:17:44

xiaofeng7602 发表于 2026-6-4 19:07
地下室修了六七层，投入至少有十几亿了吧，一直停着损失太大了。

继续投资的话起码还得几十亿，一年贷款利息就得几亿，而且银行还不一定愿意放贷

love19901105 · 发表于 4 天前

493626417 发表于 2026-6-4 08:59
这超高层这个阶段停一下也很正常，绿地11年拿地前两年才封顶现在还没投用，民生银行修了超15年，佳丽也是修 ...

绿地和泛海两个超高层闲置10年对武汉写字楼的影响太大了，大大打击了大家的投资信心

WHLAKERS · 发表于 3 天前

love19901105 发表于 2026-6-9 14:29
绿地和泛海两个超高层闲置10年对武汉写字楼的影响太大了，大大打击了大家的投资信心

确实，打个不恰当的比喻，生出来的老大，老二都娶不到媳妇，在家瘫着，也不干活，还想再生个老三压力可见有多大。亲戚舆论压力都大的不得了。首先要做的事就是让老大老二干活去。

motianzu2008 · 发表于 3 天前

WHLAKERS 发表于 2026-6-4 11:13
武汉搞的最耍拉的不拖泥带水，搞完直接投用的三百加江汉越秀 ,硚口越秀，外加一个恒隆天地A1也磨蹭了上 ...

天地A1只能算差强人意，原本是有酒店的

WHLAKERS · 发表于 3 天前

本帖最后由 WHLAKERS 于 2026-6-10 15:48 编辑

motianzu2008 发表于 2026-6-10 10:03
天地A1只能算差强人意，原本是有酒店的

对比老大老二，A1已经够优秀了，干活了也娶了不错的老婆，还能指责他娶的老婆的家庭不是高干？
有信心租的出去的写字楼全部出租给企业才是最优解，A1常年90%以上入驻率，入驻企业质量也高，给企业办公投资小都是企业自己装修，搞酒店回报周期长物业方还要出钱装修，对于瑞安这种精明的企业他们肯定觉得没必要。
就好比说父母觉得儿子本来就娶的到门当户对的老婆，凭什么让我再花88万彩礼去娶个高干女孩。

motianzu2008 · 发表于 3 天前

WHLAKERS 发表于 2026-6-10 15:42
对比老大老二，A1已经够优秀了，干活了也娶了不错的老婆，还能指责他娶的老婆的家庭不是高干？
有信 ...

你这么说也没啥问题，A1的经营和管理本身是算得上优秀的

zhengyt1985 · 发表于昨天 22:54

WHLAKERS 发表于 2026-6-10 15:42
对比老大老二，A1已经够优秀了，干活了也娶了不错的老婆，还能指责他娶的老婆的家庭不是高干？
有信 ...

核心是A1 做办公用途，租金+管理费是做酒店用途的2倍左右。