郑东华润万象城【225米 42层 210米 49层 196米 49层】2025年6月28日盛大开业

Mike2016

ranhaiqin 发表于 2023-8-30 09:48
为啥容积率限的这么低呢？我记得老城区住宅还有7点多的容积率

新城区居民区容积率太低地块较大，商务区容积率太高且地块分的太细碎容易跟居民区形成众多的丁字路口，丁字路口容易发生交通事故。老城区的高容积率住宅是旧城改造的产物

紫苹菓

vikingckkk 发表于 2023-8-29 09:15
西北的地块不报太大希望，周边单位影响力较大，可能会对建筑的高度甚至业态进行干预

就怕西北地块最后来个本土企业开发。。

Alind

紫苹菓 发表于 2023-8-30 11:17
就怕西北地块最后来个本土企业开发。。

写字楼给楷林，商场给正弘，也没啥问题，本土不一定就比外来差

紫苹菓

Alind 发表于 2023-8-30 13:45
写字楼给楷林，商场给正弘，也没啥问题，本土不一定就比外来差

如果这哥俩，无法超越华润，商业比绿地新都会那块能强点。楷林在本地还没有200+的案例

themonroehouse

lovezhiqi123 发表于 2023-8-29 10:13
再等5年，10年，搬走了

或者来一个高端纯街区商业

可以继续往东搬嘛！开发新区了！

紫苹菓

Alind 发表于 2023-8-30 13:45
写字楼给楷林，商场给正弘，也没啥问题，本土不一定就比外来差

正弘不是说要在东区搞一个街区正弘里，先看看效果如何

蹴罢秋千索

黄巧克力 发表于 2023-8-26 00:26
恒隆在武汉就盖到武商对面，东万对面要是也能来个恒隆就牛大发了

来福士   太古里 也行

陆11

形成个大商圈2333

Alind

蹴罢秋千索 发表于 2023-8-30 14:56
来福士   太古里 也行

错位竞争，来个K11就行

Mike2016

紫苹菓 发表于 2023-8-30 11:17
就怕西北地块最后来个本土企业开发。。

正弘、永威、楷林还是很强的

ysh_geng

来个恒隆广场也行啊，只要是超高，弄个400米

Mike2016

ysh_geng 发表于 2023-8-30 16:58
来个恒隆广场也行啊，只要是超高，弄个400米

400米有些突兀，能突破285米就谢天谢地了

ranhaiqin

Mike2016 发表于 2023-8-30 17:06
400米有些突兀，能突破285米就谢天谢地了

郑州能建超高的地其实也不少，二七广场、中原区恒大云玺、碧沙岗地块、常西湖传媒大厦地块、建业中心、宝能三坑、二七路张寨  金博大二期、滨河399，关键**不去规划

Dailen

ranhaiqin 发表于 2023-8-30 17:19
郑州能建超高的地其实也不少，二七广场、中原区恒大云玺、碧沙岗地块、常西湖传媒大厦地块、建业中心、宝 ...

是没人投资

Mike2016

ranhaiqin 发表于 2023-8-30 17:19
郑州能建超高的地其实也不少，二七广场、中原区恒大云玺、碧沙岗地块、常西湖传媒大厦地块、建业中心、宝 ...

荥阳东、中原常西湖、二七、福塔一带和滨河国际新城几乎不受机场限高影响，可以放心地建超高。中原常西湖规划有两栋350米、一栋280米、两栋250米、两栋200米、5栋180米和10余栋150米，建起来也很壮观