宝能郑州中心【309米，240米X2，150米，100米X20】目前处于停工状态

yangcj199 · 发表于 2021-7-2 23:42:19

我们成都也是，大家都是难兄难弟啊，限高严重，目前最高的居然是248的IFS，想哭了

crazydante · 发表于 2021-7-2 23:48:41

为啥郑州的GDP不算低，却建不起来一栋300加的超高呢？如果说是限高，那为啥还要规划那么多呢，规划那么多，却没有一个落地，连200+的都很少，到底是啥原因呢，反观周边的西安、长沙、济南，最近几年超高是一栋接着一栋，这样郑州只会被甩的越来越远。

Mike2016 · 发表于 2021-7-3 12:55:37

本帖最后由 Mike2016 于 2021-7-3 12:57 编辑

crazydante 发表于 2021-7-2 23:48
为啥郑州的GDP不算低，却建不起来一栋300加的超高呢？如果说是限高，那为啥还要规划那么多呢，规划那么多， ...

可能是郑州LD过于务实，担心疯狂建超高会中招劳伦斯魔咒。2016年沈阳恒大12栋200+和宝能5栋200+封顶，大连384米裕景中心建成，当年沈大GDP一落千丈。2018年天津530米周大福建成，GDP一落千丈。河南省里想均衡发展，不利于郑州提高首位度，且郑州LD过于务实，不利于郑州建超高。陕西、湖南主张省会一城独大，济南也开始提高首位度了。河北也想均衡发展，不利于石家庄提高首位度，为了保省会经济，只能牺牲超高建设步伐，所以石家庄超高也很落后

笨笨顺顺 · 发表于 2021-7-3 15:05:12

Mike2016 发表于 2021-7-3 12:55
可能是郑州LD过于务实，担心疯狂建超高会中招劳伦斯魔咒。2016年沈阳恒大12栋200+和宝能5栋200+封顶， ...

照你这么说，应该在副中心修建一个300+高楼

郑州城建迷 · 发表于 2021-7-3 15:14:46

笨笨顺顺发表于 2021-7-3 15:05
照你这么说，应该在副中心修建一个300+高楼

2012年洛阳就曾经有一个369米的洛阳龙塔项目奠基，当时的口号就是要建河南最高楼，最后黄了

crazydante · 发表于 2021-7-3 15:33:54

Mike2016 发表于 2021-7-3 12:55
可能是郑州LD过于务实，担心疯狂建超高会中招劳伦斯魔咒。2016年沈阳恒大12栋200+和宝能5栋200+封顶， ...

你举那几个例子都是在东北，这两天我在合肥出差，合肥滨湖新城现在的超高商务楼无论是数量还是质量都完胜郑州，我觉得郑州超高少、档次低最根本的原因也就两点，经济实力和ld态度。其他什么限高、土地多都是遮羞布。而且土地多也应该是针对住宅高度，和建筑品质无关。

郑州城建迷 · 发表于 2021-7-3 16:20:07

crazydante 发表于 2021-7-3 15:33
你举那几个例子都是在东北，这两天我在合肥出差，合肥滨湖新城现在的超高商务楼无论是数量还是质量都完胜 ...

这个经济实力应该是和上市公司数量及市值挂钩的，郑州上市公司数量全国三十开外

紫苹果 · 发表于 2021-7-3 16:24:25

本帖最后由紫苹果于 2021-7-3 16:26 编辑

crazydante 发表于 2021-7-3 15:33
你举那几个例子都是在东北，这两天我在合肥出差，合肥滨湖新城现在的超高商务楼无论是数量还是质量都完胜 ...

郑州超高少的主要原因只有一个，那就是LD不重视，其他都不是借口。如果限高300米，那200到300米之间的可以放开建，但目前郑州200到300米之间的也少的可怜显然就不能都归咎于限高了，说土地多更是扯淡，超高大都是写字楼和少数住宅楼，一百栋超高所占的土地也就一个较大小区的面积，跟土地多少基本无关。至于经济实力那更不是借口，那些经济远在郑州后面的城市人家的超高依然建设的如火如荼，经济实力的借口显然也不成立。

naive的韭菜 · 发表于 2021-7-3 16:28:09

Mike2016 发表于 2021-7-3 12:55
可能是郑州LD过于务实，担心疯狂建超高会中招劳伦斯魔咒。2016年沈阳恒大12栋200+和宝能5栋200+封顶， ...

为什么有人会相信"劳伦斯魔咒"这种东西。。。

Tesla1996118 · 发表于 2021-7-3 16:54:02

郑州城建迷发表于 2021-7-3 16:20
这个经济实力应该是和上市公司数量及市值挂钩的，郑州上市公司数量全国三十开外

跟上市公司没啥关系，上市公司自己又不怎么盖楼，主要是跟企业总量有关，还有大企业

Mike2016 · 发表于 2021-7-3 19:00:44

crazydante 发表于 2021-7-3 15:33
你举那几个例子都是在东北，这两天我在合肥出差，合肥滨湖新城现在的超高商务楼无论是数量还是质量都完胜 ...

安徽如果不主张省会独大，合肥疯狂建超高，GDP也有负增长的可能

Mike2016 · 发表于 2021-7-3 19:04:20

紫苹果发表于 2021-7-3 16:24
郑州超高少的主要原因只有一个，那就是LD不重视，其他都不是借口。如果限高300米，那200到300米之间的 ...

经济实力差的城市疯狂建超高，要么写字楼空置率很高，要么是一大堆超高住宅刷数据

Mike2016 · 发表于 2021-7-3 19:17:05

Alind 发表于 2021-7-2 15:55
人家连240都建不起来了，还能指望他去建成309？

希望宝能抛砖引玉，抛公寓那堆砖，把一栋309和两栋240那三块玉引来

naive的韭菜 · 发表于 2021-7-4 11:14:48

郑州城建迷发表于 2021-7-3 16:20
这个经济实力应该是和上市公司数量及市值挂钩的，郑州上市公司数量全国三十开外

"截至2020年底，全市境内外上市公司49家、新三板挂牌公司181家。"——《2020年郑州市国民经济和社会发展统计公报》。这个数据是排的了前三十的。

五月 · 发表于 2021-7-4 11:47:51

主要是CBD吧没这个肯定也会有高楼的

[建设纪实] 宝能郑州中心【309米，240米X2，150米，100米X20】目前处于停工状态

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