越秀区雄起，环市东确实要改造了，将建设两个超级综合体。

谭添尹

辛识平 发表于 2021-2-9 16:53
事实是6连椅子都拆了…

5号线东西部的客流主要在珠江新城和环市东周边几站还有换乘站下车。

6号线的列车数量一开始严重缺乏，这也是导致拆椅子的一个原因

我对广州地铁的运营非常非常非常满意，每去一次深圳都要投诉一次绿龟，我攻击的一直也都是那些砖家而已，广州地铁一直在用运营来给规划背锅

zouzhenye9

王者天下86020 发表于 2021-1-16 20:30
希望美梦成真啦。我在越秀区的公众号看到越秀区跟华润签了战略合作协议，所以大胆猜测，越秀万象城，广州 ...

第一个万象城在哪里啊？

villevalojin

谭添尹 发表于 2021-2-9 16:17
嗯，友情提示，别拿“没包租公的房子打工仔睡大街”来杠我指责食利基层毫无贡献
因为广州的城中村绝大多 ...

对广州是好事，单对打工人肯定不是的，那时候租都租不起，只能通勤一两小时。

villevalojin

谭添尹 发表于 2021-2-7 18:40
我确实没想到连基本经济常识甚至伦理道德都没有的人还能洋洋得意地写一大堆狗屁不通的东西觉得自己真能指点 ...

虽然你说的东西不能说是全错，但也太偏激了，而且你以为没了这些城中村，这些打拼者就不需要交租？只会交更高的租金，而且是交给资本家。你说村名是因为命好！难道命运不也是一部分吗？出生在富裕国家或富裕家庭本身就是一种优势。感觉你非常嫉妒或者说记恨城中村民啊？看来你没房子征，如果有，你能做到以最低价来征收我的地吧！或者无偿献出？还不是因为这些地不是你的，而你觉得他们凭什么可以得到那么多钱？人家命好啊！这是人家祖祖辈辈住过的地啊！你不服重新投胎。

villevalojin

谭添尹 发表于 2021-2-7 15:55
珠三角本来就经济很活跃，制衣厂啥的你不赶都不走，所以市中心留着一堆玩意很伟大是吧？
批发店造就网红 ...

广大劳动者也给老板打工啊！也不见老板把钱跟你平均分？总是抓着村民不放。

qixizai

LeoLao0814 发表于 2021-1-16 20:52
在东山口一平补偿70000万块钱，就地回迁还得加钱，如果不是就是异地安置。都是30平米的老破小根本就没有 ...

北京盖17号线需要在CBD国贸永安里一带拆迁，一平米补偿的是19万。。。

谭添尹

villevalojin 发表于 2021-2-10 01:56
对广州是好事，单对打工人肯定不是的，那时候租都租不起，只能通勤一两小时。

没有包租公，土地也是不会消失的
假设，我是说假设，zf在08年之前就把海珠区的城中村都跟琶洲、珠新一样全部清拆了，以当时低廉的土地价格和并不普遍的违建水平（平均也就补偿2-3层），以广州低下的负债率是绝对可以承受的
而在没有足够的产业把这些地盘填满时，大可以采用建设人才公寓的等形式来提供住房需求，统一规划的现代化住宅无论是居住体验、建设成本、外观美貌度、衍生经济开发能力都远远优于杂乱无章的城中村，而收益（本质上都是土地收益）也能归全民所有

谭添尹

villevalojin 发表于 2021-2-10 02:32
虽然你说的东西不能说是全错，但也太偏激了，而且你以为没了这些城中村，这些打拼者就不需要交租？只会交 ...

你能看清楚我说的话再出来嚷嚷？
我认为，【城市发展】带来的【土地价格上涨】这部分收益，不应该全部归村民所有，您是觉得有什么问题吗？
【外来劳动人口】应该为居住需求所消耗的【土地资源】交租，但是这部分租金收益不应该【全部归村民所有】，有问题吗？
再退一万，土地是村民祖产，但祖产也得守法吧？城中村普遍房产证2-3层建个六七层（白云甚至八九层都很普遍），卫生消防各种条例一概无视，这种【非法牟利】的行为值得提倡吗？非法牟利就算了，拆迁时建设成本不到一千一平方的【非法建筑】还要拆一补一？（海珠房价5万起步）这是什么道理？

谭添尹

villevalojin 发表于 2021-2-10 02:35
广大劳动者也给老板打工啊！也不见老板把钱跟你平均分？总是抓着村民不放。

老板做生意投入了时间成本（持续性投入现金流），资金成本（实体经济年收益率有10%就很好了）、风险成本（做生意亏本很正常），要获得超额利润就必须创造巨大的智力价值，所以做生意赚钱谁嫉恨了（资本家垄断是另一个层次的事）

而村民收租投入了啥？用微不足道的成本随便盖点棚户建筑，然后靠城市发展抬高土地价值（租金），靠城市产业带来人流（租户），运营成本几乎为零，无需现金流投入，没有任何风险，公然违规甚至违法建设，不需要缴税，这很合理对吧？

如果你觉得这种财富分配方式是合理的，那就好好想想打地主是怎么开始的

王者天下86020

谭添尹 发表于 2021-2-10 09:40
老板做生意投入了时间成本（持续性投入现金流），资金成本（实体经济年收益率有10%就很好了）、风险成本 ...

说得很有道理。

王者天下86020

谭添尹 发表于 2021-2-10 09:40
老板做生意投入了时间成本（持续性投入现金流），资金成本（实体经济年收益率有10%就很好了）、风险成本 ...

记得有人说过，广州这个阶段存在的两大问题就是强大乡土宗族势力跟严重的民粹主义盛行。控制好这两大势力是广州未来健康发展的关键。所谓的宗族势力就是村民食利阶层，而民粹主义就是某些怀旧主义自己港灿同情者，某个时期游行捍卫粤语的那帮人。

王者天下86020

几十年城市发展带给城中村土地增值无疑极大的壮大了土著宗族势力地主阶层，损害了城市发展及全体市民的利益。

illusiome

villevalojin 发表于 2021-2-10 02:35
广大劳动者也给老板打工啊！也不见老板把钱跟你平均分？总是抓着村民不放。

给老板打工老板会给你工资，你会拿工资进行消费、储蓄、投资，进入市场循环。
你和老板们会给ZF税。
这些税金又会转化为医院、学校、公园、剧院、交通、警察、消防等生活配套
你给村民交租，村民给你什么了？
他们不会给你一分钱的工资；他们也不会给zf一分钱的税
甚至为什么你的租金低，是因为村民的偷取本不应是他的空间（违建、临建），这些空间安全、消防一律欠奉。
假设有什么危险，要消防过来，这消防员的工资还是全体纳税人付的款，而违建的村民是不需要支付这笔钱的
好处全拿，责任没有。
这么差的资质为什么他们不怕租不出去，不需要投入更多钱改造？
因为城市吸引力大，他不愁
为什么城市吸引力大，ZF、老板、普通市民共同努力的结果
那么村民是不是偷了全市人民的努力自肥？
毫无产出的食利阶级？

是不是寄生阶层？

zouzhenye9

illusiome 发表于 2021-2-10 11:57
给老板打工老板会给你工资，你会拿工资进行消费、储蓄、投资，进入市场循环。
你和老板们会给ZF税。
...

说得太对了！

坊间评论人士

villevalojin 发表于 2021-2-10 02:35
广大劳动者也给老板打工啊！也不见老板把钱跟你平均分？总是抓着村民不放。

老板创立产业为这个城市带来人流、贡献税收投入基建和科教文卫、养活员工，给城市带来物质财富和人力资源财富。
收租村民则是反过来通过收租、分享基建和科教文卫资源，分食这个财富。
一个是贡献，一个是分食