暴走江门（海底捞进驻汇悦城）

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    半年不到可以造一條天橋
panpanpanpan 发表于 2015-11-17 15:15

    地王那条建了一年多好像

mshoe654468

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    那是住宅吧，广东银葵医院占地207亩（13.8万平方米），总建筑面积70万平方米，容积率5。保利商务群容积率也差不多到5了

mshoe654468

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    话说建设银行旁边的迎宾广场搞了这么久还没搞出来，不知道什么样子,如果这个地块用来盖超高层该多好啊，景观超棒。

vinson42

10月19日，江门迎宾广场项目提前业主考核节点40天安全顺利实现最后一个节段顶板封顶，实现了大干100天的任务目标。
迎宾广场工程地下车库主体结构于2015年6月19日正式开工，结构施工经历整个雨季，为按期保质完成主体结构施工任务，项目部精诚团结、精细谋划、精心组织，克服了沿海地区降雨、高温、台风等的不利影响，不等不靠，主动解决项目施工中遇到的各种困难。目前，参建员工士气高涨，正在为整个广场工程2016年春节前投入使用加班加点。

panpanpanpan

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   對，地王那個建了一年多了，這個天橋還真是有效率

mshoe654468

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    这天桥能直接连接两个商场。设计上不错

ML1999

摩根的写字楼玻璃幕墙已经出现，主体全蓝色玻璃，正面有阶梯式纹理

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摩根的写字楼玻璃幕墙已经出现，主体全蓝色玻璃，正面有阶梯式纹理
ML1999 发表于 2015-11-17 20:01

    幕墙品质不错

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    总面积70万，但是计容面积也是50万左右，容积率3.5左右，这是商业的，保利容积率2.5你没搞起清记容和总的区别

mshoe654468

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    不知道你说什么，70万平米建筑面积（是建筑面积啊，不包含外面空地）的是银葵医院的，53万平米建筑面积才是商务区的（不包含体育中心内的商场），银葵医院地块面积是13.8万平米，商务区地块是10.8万平米（保利广场的东面和北面地块加起来）

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    就是计算容积率的面积小于总建筑面积很多，经常记容面积只有总面积7成多而已，计容面积除以地块面积才是容积率，而不是用总面积去算

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    不知道你说什么，70万平米建筑面积（是建筑面积啊，不包含外面空地）的是银葵医 ...
mshoe654468 发表于 2015-11-17 20:48

总面积只有7成左右计算容积率

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    不知道你说什么，70万平米建筑面积（是建筑面积啊，不包含外面空地）的是银葵医 ...
mshoe654468 发表于 2015-11-17 20:48

    公共建筑估计只有6成参与计算容积率

mshoe654468

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百度的


    “容积率”是项目总建筑面积与总用地面积之比
下面就用一个简单的方式来给大家讲解
在面积为100平方米的地块上建房，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2.0；如果建3层，每层建筑面积50平方米，总建筑面积150平方米，容积率就是1.5，依次类推
总用地面积10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1
总用地面积10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5
总用地面积10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8

mshoe654468

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    有这个说法？第一次听