暴走江门（海底捞进驻汇悦城）

gqsfool

徐州苏宁广场，北新区的苏宁广场还有戏吗？
ML1999 发表于 2015-11-15 22:33

很难说啊！原来想要拿地块，还想还没动静

mshoe654468

回复 2130# gqsfool

借银行钱没办法还而破产的地产商比比皆是

gqsfool

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借银行钱没办法还而破产的地产商比比皆是
mshoe654468 发表于 2015-11-15 23:53

    是啊！但你都说看到他不行，银行看不到?还会继续借钱?

而且益丞很多自持物业和土地，随便出售一点就不少钱

酋长图书馆

回复  gqsfool

借银行钱没办法还而破产的地产商比比皆是
mshoe654468 发表于 2015-11-15 23:53

    不是益丞不行，而是消费市场不如预期，益丞放慢脚步，观察行情

ziyun8004

益丞是不怎么行，连家乐福都失去信心了。

gqsfool

回复 2138# ziyun8004


   那是招商管理问题！主要是开业时间推迟了很多！

龟龟

回复 2134# gqsfool
就是供电局旁边王野摩托那块地吧？

mshoe654468

回复 2136# gqsfool

我哪里说他不行？我只是说一些现象

gqsfool

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就是供电局旁边王野摩托那块地吧？
龟龟 发表于 2015-11-16 10:36

    不是，是供电对面。王野那地早就卖了给深圳开发商，只是租期未到

panpanpanpan

種種跡象顯示，益丞確實是沒什麼實力了！一個商場拖了差不多一年還搞不好！

gqsfool

種種跡象顯示，益丞確實是沒什麼實力了！一個商場拖了差不多一年還搞不好！
panpanpanpan 发表于 2015-11-16 12:05

当然跟万达、正佳比，无得比

龟龟

回复 2142# gqsfool
噢，王野那块地以后有什么规划呢？

gqsfool

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噢，王野那块地以后有什么规划呢？
龟龟 发表于 2015-11-16 13:59

   应该是住宅

ML1999

gqsfool

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噢，王野那块地以后有什么规划呢？
龟龟 发表于 2015-11-16 13:59

深圳发展商蓬江起始价拿地 楼面地价不超过1700元/平方米

http://jiangmen.house.sina.com.cn  2010年09月17日09:24  南方都市报
  


  


    图为地块成交签约现场。

    够吸引

    15日下午，蓬江区双龙一块约1.45万平方米的住宅用地挂牌转让，结果被一来自深圳的发展商以起始价收入囊中。该发展商表示，很看好江门楼市的发展潜力，将打造成高端精品楼盘。

    用地性质为城镇混合住宅用地

    据悉，该地块位于蓬江区环市镇双龙万福围地段，面积为1 .45万平方米，用地性质为城镇混合住宅用地，起始价为4933万元。该地块原有的权属人为江门市宏创电子实业，被法院委托拍卖。

    “我们从深圳过来，很看好江门市场的发展潜力，想把深圳的品牌引过来。”该地块的获得者张先生说。

    由于该地块的使用年限到2063年5月29日，而且之前已经租赁给了王野摩托，租赁期到2015年，转让后，新的受让方须继续履行原有的租赁合同。

    “我们想跟租赁方协商，看能否提前终止合同，会给他们相应的补偿。”张先生说，他也知道这块地的土地使用年限只有53年了，“虽然有这个缺陷，但会通过合法的手段看能否争取到70年。如果不能，将会毫无隐瞒地告诉业主”。

    将打造成高端精品楼盘

    张先生表示，将把该地块打造成一个高端精品楼盘，至于产品的具体相态，将通过市场调研后确定。另外，该地块的出让公告中，并无对容积率和建筑密度进行限制。“虽然土地资源稀缺，但我们会尽量使容积率宽松，致力于打造一个舒适的居住环境。尽管容积率偏小，可能利润会更高。”张先生表示。

    业内人士表示，该地块成交价4933万元，折合3401元/平方米。按照江门多数楼盘的容积率2计算，其楼面地价不过1700元/平方米。而且该地块最终开发时，可能容积率会更高，也就是说，其土地成本会更低。

    虽然张先生是以个人名义拿下了该地块，但据公开资料，其为深圳鸿翔实业有限公司总经理和广西南宁德瑞房地产公司董事长。