欢度国庆·楚宝天地

13071208674

RISTIANCO 发表于 2026-10-27 18:38
只能说明恒隆当年并不是非这个地方不要，拆不出来那就去游艺路，其实本质上并没有觉得这块地有什么不可替 ...

商业地产本来就不是唯地段论，当年万达在哪，哪就是市中心（别杠，指的三四线城市），港资只是更偏爱传统市中心的核心地段

RISTIANCO

13071208674 发表于 2026-10-27 21:19
商业地产本来就不是唯地段论，当年万达在哪，哪就是市中心（别杠，指的三四线城市），港资只是更偏爱传统 ...

“万达广场就是城市中心”，这句话当时应该是非常经典的一句广告词，万达集团当时到处打这个广告。
宜昌和襄阳的万达貌似不是城市中心吧，宜昌的中心应该是国贸，襄阳的中心之前是人民广场，现在是长虹路武商？三四线城市中，我就对这两个地方的万达有印象。

tianzhizi

abcdefgjn 发表于 2026-10-27 15:26
我小时候的民众是这样的，室内室外结合，反而更接近现在的商业街区风格

你说的这个我以前还真有点映像，就是这样的。

13071208674

RISTIANCO 发表于 2026-10-27 23:50
“万达广场就是城市中心”，这句话当时应该是非常经典的一句广告词，万达集团当时到处打这个广告。
宜昌 ...

还抬杠是吧？什么叫就对这两个地方的万达有印象？是只能举出这两城市的例子吧？宜昌襄阳算是三线强城市了，再有，万达在哪哪就是城市中心只是广告？当年万达如日中天的时候，多少县市为了引进万达把优质配套往万达边上安排，现在没落了就随便踩是吧。黄石第一个万达可不是传统商业中心，硬是被万达抬起来了，后面也只是搞不过新建的武商

武汉米兰

13071208674 发表于 2026-10-28 14:52
还抬杠是吧？什么叫就对这两个地方的万达有印象？是只能举出这两城市的例子吧？宜昌襄阳算是三线强城市了 ...

汉街没修起来前。。。中北路算哪门子中心

motianzu2008

武汉米兰 发表于 2026-10-28 15:10
汉街没修起来前。。。中北路算哪门子中心

周家大湾。。。。。

WHLAKERS

民众乐园结构没问题，找个靠谱的运营方，现在又有楚宝的带动 起来绝对很快。
另外说万达的中心论，现在武汉运营的最好的万达，就是当年最不起眼的经开万达。这个万达是当年万达中最偏的一个，另外不是越中心越好，还是要看片区消费力，经开永旺27万方的面积 销售额长期仅此于巨无霸武商在武汉排第二，稳居永旺在华商场中第一名。剔除奢侈品消费的影响权重，单位面积产生的销售额，说是武汉最旺商场甚至可以去掉之一。

13071208674

武汉米兰 发表于 2026-10-28 15:10
汉街没修起来前。。。中北路算哪门子中心

我初中就在水果湖读的，05-07，对那边可太熟悉了

RISTIANCO

万达在武汉最辉煌的有过两家，是汉街（含街区和万达广场）以及菱角湖万达。
后面，随着江宸天街的开业，且菱角湖万达无地铁的劣势，菱角湖万达才慢慢开始下坡路，直到现在的情况。
目前万达商管在武汉的商业项目中，最赚钱、租金最高、招商最好的，肯定还是汉街的一三街区（不含金编钟那个新汉街万达广场），其次是经开万达。还有一个项目的经营状况也很好，可能有点出乎意料，那就是阳逻万达。阳逻万达在阳逻几乎算是一家独大了。
万达商管在武汉的项目挺多的：汉街一三街区、汉街万达广场、经开万达广场、四新万达广场、菱角湖万达广场、范湖万达广场、盘龙城万达广场、东西湖万达广场、阳逻万达广场

abcdefgjn

清芬路快启动了，住宅加商业

RISTIANCO

abcdefgjn 发表于 2026-10-29 11:10
清芬路快启动了，住宅加商业

前两天有人说，看到华润的人拿着清芬的图纸，在楚宝考察，可能华润有意向。

motianzu2008

RISTIANCO 发表于 2026-10-30 02:01
前两天有人说，看到华润的人拿着清芬的图纸，在楚宝考察，可能华润有意向。

希望能借着这个机会把统一街和花楼街修清白，楚宝江汉路出来的车子不用都挤民生路

abcdefgjn

RISTIANCO 发表于 2026-10-30 02:01
前两天有人说，看到华润的人拿着清芬的图纸，在楚宝考察，可能华润有意向。

华润值得信赖

abcdefgjn

abcdefgjn 发表于 2026-10-29 11:10
清芬路快启动了，住宅加商业

一期的住宅，直面铜人像花坛。低密铜像景观房，很独特，很有情怀。

zhengyt1985

RISTIANCO 发表于 2026-10-29 01:07
万达在武汉最辉煌的有过两家，是汉街（含街区和万达广场）以及菱角湖万达。
后面，随着江宸天街的开业，且 ...

菱角湖万达衰落还有个重要原因是它上面的几栋写字楼的租户大量搬离，工作日的客流废了。家庭客流被江宸天街分流。