独特的角度：发现蚌埠之悲（下）

031116LG · 发表于 2026-5-19 17:23:26

而随着水路、陆路钢箱梁的不断进场，主桥合拢已经确定在10月上旬左右——北岸引桥则在前几天完成跨越滨河北路的最后一段钢箱梁就位后，宣告全线贯通

031116LG · 发表于 2026-5-19 17:25:18

本帖最后由 031116LG 于 2026-5-20 10:36 编辑

南岸这里，跨越滨河南路的最后这一段钢箱梁也在抓紧施工，预计本月底有望完成

031116LG · 发表于 2026-5-22 14:08:31

好的，我们继续看帖吧——西大庆的东半部分，是近期准备下功夫进行城市更新改造的区域之一，但困难依然非常大

031116LG · 发表于 2026-5-22 14:10:53

本帖最后由 031116LG 于 2026-5-22 14:24 编辑

首先就是错过了好时光——等你退市进园了，毒地慢慢“消毒”了，已经没人有兴趣了
譬如远处涂山西路与大庆三路之间的原天马纺织厂地块

031116LG · 发表于 2026-5-22 14:19:38

当前的蚌埠房地产市场，外地来蚌房企破产的破产，烂尾的烂尾，包括碧桂园项目、上坤项目，都是有心无力
—— 如今，只有依靠本地自身力量，比如GQ背景的国控、城投和蚌投（豪泰置业），以及安徽水利；当然，禹会这边新搞了个永石，但能级不够啊

031116LG · 发表于 2026-5-22 14:48:54

然后就是普遍性的“钱荒”——什么房票的根本不好使，尤其是西大庆这里受够了的原住民，没有现钱，你拆拆看？！
蚌埠五大机之一的柴油机厂遗址

031116LG · 发表于 2026-5-22 14:53:11

当然，再难也得硬着头皮干——东半部分目前有三块完成拆迁，实现净地交付的地块（大庆路与长征路之间，不包括丰原待解封的“毒地”）

031116LG · 发表于 2026-5-22 14:57:03

这几块地都集中在马上要北延伸的友谊路两侧——除了原天马纺织、大庆二村东边的，还有就是原潜水泵厂

031116LG · 发表于 2026-5-22 15:00:23

当然了，最重要的还是长征路东边的两大巨无霸地块

031116LG · 发表于 2026-5-22 15:06:46

西大庆老牌大街：长征路，自打这些高污染企业搬走后，路名全部改回原名——但大石马永远无法回到原位了

031116LG · 发表于 2026-5-22 15:13:09

本帖最后由 031116LG 于 2026-5-22 15:18 编辑

这两大地块的前身分别是北面的原热电厂（规划大庆三路以北）、南面的华光玻璃厂（规划大庆三路以南、涂山西路北）

031116LG · 发表于 2026-5-22 15:17:07

这两块地虽然也属毒地，但不像丰原、八一化工和天润化工那些，距离解禁没有几天了
—— 地块内今年下半年将动工兴建南北向的《东海北路》和东西向的《大庆三路》，以利于后期土地出让

031116LG · 发表于 2026-5-22 15:21:14

如今的大环境下，只能分割成小块肉，一点一点开发了——就是本地巨子，也弄不下，即便蚌投来，也是勉为其难

2015516 · 发表于 2026-5-22 18:06:55

031116LG 发表于 2026-5-22 15:21
如今的大环境下，只能分割成小块肉，一点一点开发了——就是本地巨子，也弄不下，即便蚌投来，也是勉为其难

新小区不必要盖高层，全部按照洋房来打造，开发的更容易，绝对好卖

它山之石 · 发表于 2026-5-22 23:01:45

本地毛的巨子，和顺都姓肥了