北二环城市更新——44#地块｜200m*1+140m*1+120*1

lyk197733 · 发表于 2026-5-30 14:28:09

有个两三处

屎前巨饿 · 发表于 2026-5-31 02:19:01

看不懂，但是希望200+有希望就好，前几天路过西边那座140已经有几层了吧

lyk197733 · 发表于 2026-6-15 21:17:29

https://www.sjzsggzyjyzx.org.cn/jyxxtdcr/192710.jhtml

这是什么操作，怎么都是住宅啊，教育用地也只是幼儿园？

天子蓝 · 发表于 2026-6-15 21:21:13

lyk197733 发表于 2026-6-15 21:17
https://www.sjzsggzyjyzx.org.cn/jyxxtdcr/192710.jhtml

这是什么操作，怎么都是住宅啊，教育用地也只 ...

估计又是某大佬看上这块地方了。只想盖住宅挣钱，不想盖商务楼宇，市里妥协了呗

color2010 · 发表于 2026-6-16 09:22:53

lyk197733 发表于 2026-6-15 21:17
https://www.sjzsggzyjyzx.org.cn/jyxxtdcr/192710.jhtml

这是什么操作，怎么都是住宅啊，教育用地也只 ...

规划变了，全变成住宅了，教育用地都变成幼儿园了。哎

brkahn · 发表于 2026-6-16 09:40:02

这地块可是不小啊，保利拿了吧，保利长安区货量不多了

天子蓝 · 发表于 2026-6-16 09:44:15

brkahn 发表于 2026-6-16 09:40
这地块可是不小啊，保利拿了吧，保利长安区货量不多了

好像这块地商业全部取消了，纯住宅，规划那个200没了

万人斩 · 发表于 2026-6-16 09:50:28

如果这样的话，挺遗憾的，地铁口地块，一边是厂房，一边是住宅。这个路口最高就这么止步于北翟营高层厂房那个一百四十米了。
不过这个地段也就这样了。南有和平路，北有太平河。

shadamu · 发表于 2026-6-16 10:38:01

天子蓝发表于 2026-6-16 09:44
好像这块地商业全部取消了，纯住宅，规划那个200没了

只有一块商业了，二环路口东南角

跑不快的时光 · 发表于 2026-6-16 10:52:29

天子蓝发表于 2026-6-16 09:44
好像这块地商业全部取消了，纯住宅，规划那个200没了

你哪里看到商业地块全取消了

跑不快的时光 · 发表于 2026-6-16 10:54:55

lyk197733 发表于 2026-6-15 21:17
https://www.sjzsggzyjyzx.org.cn/jyxxtdcr/192710.jhtml

这是什么操作，怎么都是住宅啊，教育用地也只 ...

这里面要拍卖的全是住宅地块，不含西北角的商业。不清楚起码看看啊

屎前巨饿 · 发表于 2026-6-16 11:52:09

如果还保留一块还行，全是住宅成历史遗憾了

万人斩 · 发表于 2026-6-16 12:28:07

要是某个开发商要拍这块儿地，能让那个商业地块儿让城发投做了么，开个北国都行

屎前巨饿 · 发表于 2026-6-16 14:14:29

shadamu 发表于 2026-6-16 10:38
只有一块商业了，二环路口东南角

如果是这个规划的话，看起来面积也不小，守着二环，风貌也能有些变化，全是住宅太难受了，北二环本身两边写字楼商业楼就少。

跑不快的时光 · 发表于 2026-6-16 14:30:54

原规划整个44#地块西北角的商业地块是4栋办公商业，按照现在出让看，局部商业变成了住宅，希望200米超高保留。中石化工的可研中心北翟营金融产业园都是近两年投用。加上保利已建好的。未建的就是这个商业办公地块和体育大街以西二环以南的桃源地块。还有传说中的丰收路万达，其实这片商业写字楼不少了

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