年产值超10000亿，深圳密集出让50多块产业靓地！创历史新高，华为总部扩产39万平

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建面30万平，宝安将建大湾区电商物流结算中心！2宗物流地成功出让https://mp.weixin.qq.com/s/iYFijy3Wg-rK9rdA9Nhf9w

vigor

摩天圳 发表于 2022-11-8 15:20
建面30万平，宝安将建大湾区电商物流结算中心！2宗物流地成功出让https://mp.weixin.qq.com/s/iYFijy3Wg-rK ...

这个宝威应该是京东物流的子公司?

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京东集团拟进驻宝安！建31万㎡大湾区电商物流结算中心

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摩天圳

vigor 发表于 2022-11-8 15:25
这个宝威应该是京东物流的子公司?

公告地块1：深圳宝安区松岗街道A420-0077地块

用地性质：物流用地

用地面积：68,999㎡

容积率：4.5

建筑面积：309,564㎡

起始价：9,240万元

准入产业：现代物流业

分割与转让：本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，应以宗地内的所有建筑物进行抵押,但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和，项目建设用地使用权及建筑物全部自用、不得转让。

产业监管： 固定资产投资强度≥2万元/㎡；年产值/营收≥162亿元，地均年产值/营收≥24万元/㎡；年税收≥1亿元，地均年税收≥0.1万元/㎡



根据《产业监管协议》，该地块将打造大湾区智能电商运营物流结算中心。该宗地于今年8月通过《大湾区智能电商运营物流结算中心项目遴选方案》，意向用地单位为深圳宝威仓储服务有限公司。

摩天圳

vigor 发表于 2022-11-8 15:25
这个宝威应该是京东物流的子公司?

深圳宝威仓储服务有限公司，是京东集团在深圳市宝安区成立的控股子公司。京东集团于2004年正式涉足电商领域，2021年8月，京东集团第六次入榜《财富》全球500强，位列第59位。目前深圳宝威仓储服务有限公司在深圳未购置土地，其实际控制人京东集团在深圳市共租赁5处研发和运营场地，用于办公及仓储、分拣、物流运营，租赁运营建筑面积合计约为10万㎡，现有库房和厂房场所存在单体面积小、设备升级难等问题。

据悉，意向用地单位的关联公司深圳春晓花开科技有限公司于2021年8月在南山区超级总部基地取得T208-0056地块，土地面积约2.97万㎡，土地用途为商业服务业用地，用于建设京东集团深圳总部项目。

摩天圳

公告地块2：深圳宝安区松岗街道A323-0144地块

用地性质：物流用地

用地面积：22,139㎡

容积率：4.3

建筑面积：95,189㎡

起始价：2,980万元

准入产业：现代物流业

分割与转让：本次出让宗地建设用地使用权及建筑物允许抵押，应以宗地内的所有建筑物进行抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和，项目建设用地使用权及建筑物不得转让、不得出租。

产业监管： 固定资产投资强度≥2万元/㎡；年产值/营收≥65亿元，地均年产值/营收≥29万元/㎡；年税收≥1.2亿元，地均年税收≥0.5万元/㎡



根据《产业监管协议》，该地块将建宝安智慧供应链产业园。该宗地于今年9月通过《宝安智慧供应链产业园重点产业项目遴选方案》（以下简称《遴选方案》），意向用地单位为跨越速运集团有限公司。



跨越速运集团有限公司系深圳市宝安区本土企业，是在宝安区成长起来的零担快递行业的龙头企业，主要产品包括当日达、次日达、隔日达、同城速递等，其最大的股东为宿迁京东博海企业管理有限公司。通过天眼查数据，跨越速运集团有限公司疑似实控人为刘强东，系北京京东叁佰陆拾度电子商务集团成员企业。据《遴选方案》披露，宿迁京东博海企业管理有限公司通过财务投资持有跨越速运集团有限公司的股权比例为63.58%，不参与日常经营，不派驻其他高管，仅在跨越速运集团有限公司董事会设立3名董事，跨越速运集团有限公司仍保持自身市场、运营、品牌、财务、人事、IT系统和日常管理等方面的完整独立性，跨越速运集团有限公司与京东集团物流板块不具有关联性。

vigor

摩天圳 发表于 2022-11-8 15:31
公告地块2：深圳宝安区松岗街道A323-0144地块

用地性质：物流用地

这个其实也是京东集团的，只不过是间接控股而已。

现在拿地，两年后刚好建好。都在为两年后深中通道开通后，大量的珠江西岸的物流来往深圳机场及深圳转运中心有仓储空间作准备。

鸢无

京东这两年在深投资挺大的

2015211

摩天圳 发表于 2022-11-8 15:30
深圳宝威仓储服务有限公司，是京东集团在深圳市宝安区成立的控股子公司。京东集团于2004年正式涉足电商领 ...

深圳在京东的消费数据就不会算到广州去了

Google.cn

2015211 发表于 2022-11-8 16:47
深圳在京东的消费数据就不会算到广州去了

可能是国际仓为主。以后JD国际货物经这个仓来完做。

vigor

11月11日，深圳前海19.8亿挂牌一宗新型产业用地，于2022年12月12日15时出让

　　前海宗地T102-0378，位于前湾片区十单元01街坊，土地用途为新型产业用地，土地面积为64504.46平方米，挂牌起始价19.81亿元，土地使用年限为50年。

　　本宗地规定建筑面积337950平方米，包括：研发用房202320平方米（含物业管理用房600平方米），研发配套用房19000平方米。

　　产业监管协议书显示，乙方在本宗地项目总投资额不低于60亿元；将打造深港合作重点项目，建成投入使用后，乙方已引进港资机构使用的研发用房建筑面积不得低于乙方持有的研发用房中已引进机构使用的总建筑面积的60%；本宗地内乙方持有的研发用房中，用于引进港资机构的研发用房建筑面积不得低于乙方持有的研发用房总建筑面积的60%。

　　本宗地采用“不竞地价、竞无偿移交且产权归市前海管理局的研发用房建筑面积”规则挂牌出让,即:无偿移交且产权归市前海管理局的研发用房建筑面积，达到竞无偿移交研发用房最高建筑面积（202320平方米）后，通过摇号方式确定竞得人。

摩天圳

光明区投资15.33亿元布局建设一条产能达3000片的8吋MEMS中试线

南方财经11月11日电，11月11日，中国传感器与应用技术大会暨光明专项招商大会在深圳市光明区开幕。会上，光明区宣布将规划建设一条产能达3000片的8吋MEMS中试线。该项目总投资额15.33亿元，旨在帮助相关中小企业实现从MEMS工艺研发、中试到小规模量产的无缝对接，降低初创公司的创业风险和资金压力。同时，总规模50亿元的智能传感器产业基金将落地光明。光明区配套制定出台了产业高质量发展若干措施，最高补贴金额达5000万元。（南方财经 石恩泽）

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深企包机出海“抢大单” 数十家知名企业组团赴印尼德国参加国际高水平展会
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华为坂田园区有望就近扩大产能！百草园地块近10万平用地拟纳入更新计划！由三类居住调整为新型产业用地，容积率4！
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libh

魏桥创业集团深圳总部项目奠基
将打造千亿产值产业体系



来源：深圳特区报    2022年11月14日

深圳特区报讯（记者 叶志卫）昨日，“世界500强”魏桥创业集团在宝安中心区举行深圳总部项目奠基仪式。

魏桥创业集团是一家集纺织、染整、服装、家纺、热电等产业于一体的特大型企业，自2012年起连续10年登上《财富》世界500强榜单，现居榜单第199位。据了解，深圳总部项目将结合深圳区位、政策、人才优势，重点聚焦智能网联汽车、数字创意与现代时尚产业、智能终端与智能传感器、新能源与新材料等领域布局相关产业，计划在未来几年内打造千亿产值、百亿税收、带动万人就业的产业体系。

记者了解到，魏桥创业集团深圳总部项目总投资约25亿元，建设用地面积7171.35平方米，总建筑面积83000平方米，建筑高度150米，将打造集功能、智慧、绿色、艺术于一体的湾区新地标，初步预计2026年建成。