2020年贵阳土地市场讨论帖(全年土地出让金666.99亿)

32149556@qq.com · 发表于 2021-1-4 13:27:32

qrx12340 发表于 2021-1-4 12:58
根据统计，2020年贵阳市全年商住类土地成交面积9164508.8平方米，吸金5945022.631万元（约594.5亿元）。

贵阳市没什么土地

qrx12340 · 发表于 2021-1-4 13:33:51

32149556@qq.com 发表于 2021-1-4 13:27
贵阳市没什么土地

这卖地面积都能全国TOP 10左右了

32149556@qq.com · 发表于 2021-1-4 13:55:39

qrx12340 发表于 2021-1-4 13:33
这卖地面积都能全国TOP 10左右了

上限不高吧山地太多

qrx12340 · 发表于 2021-1-4 19:59:56

2020年，贵阳市共计466宗土地成交，面积约1991.38万平米，同比增长15.13%；金额约666.99亿元，同比增长26.11%。

贵筑凌云 · 发表于 2021-1-4 22:35:36

这个金额可真是666呀

tanwa · 发表于 2021-1-5 09:49:09

卖地疯狂，楼市萎靡。

439738335 · 发表于 2021-1-5 10:55:03

今明两年房价估计要跌一波

pengzuo123 · 发表于 2021-1-5 10:58:39

qrx12340 发表于 2021-1-4 19:59
2020年，贵阳市共计466宗土地成交，面积约1991.38万平米，同比增长15.13%；金额约666.99亿元，同比增长26.1 ...

大部分是工业用地，好事。

贵筑凌云 · 发表于 2021-1-5 12:14:07

本帖最后由贵筑凌云于 2021-1-5 12:15 编辑

439738335 发表于 2021-1-5 10:55
今明两年房价估计要跌一波

房价跌更能吸引人口流入，贵阳目前急需人口

tanwa · 发表于 2021-1-5 13:23:07

贵筑凌云发表于 2021-1-5 12:14
房价跌更能吸引人口流入，贵阳目前急需人口

这个逻辑。。。。。人口流入多的地方都是房价高的地方吧。。。房价一直跌的地方都是人口流出多的

阿兰诺迦 · 发表于 2021-1-5 13:32:33

tanwa 发表于 2021-1-5 13:23
这个逻辑。。。。。人口流入多的地方都是房价高的地方吧。。。房价一直跌的地方都是人口流出多的

贵阳一直人口净流入。

贵筑凌云 · 发表于 2021-1-5 15:04:40

本帖最后由贵筑凌云于 2021-1-5 15:05 编辑

tanwa 发表于 2021-1-5 13:23
这个逻辑。。。。。人口流入多的地方都是房价高的地方吧。。。房价一直跌的地方都是人口流出多的

对于一线城市和二线强市着这样，因为这些城市楼永远是供不应求拉高房价，但对于一般省会来说就不行了，本来就没啥吸引力，房价高了更没人来，至于一些三四线城市是人口流出供大于求导致房价低。

阿兰诺迦 · 发表于 2021-1-7 16:19:24

本帖最后由阿兰诺迦于 2021-1-7 16:46 编辑

来个大总结。
【中指院2020榜单：贵阳国企拿地百强，本土一哥沉稳揽金 - 今日头条】https://m.toutiao.com/is/JGnhhSu/

贵阳产业发展控股的大规模拿地，主要是贵阳综保区工业用地，大规模的开发建设将会用于产业开发。
尽管如此，在50家代表房企的拿地面积的TOP10城市中，贵阳市位列第九位，也显示出市场开发较高的热度。
中西部多城市成热点，苏州热度持续。2020年，50家代表房企拿地面积TOP10城市中，中西部城市占6席，其中武汉、重庆和西安占据前三位，昆明、兰州和贵阳分列第七到九；长三角城市群中苏州热度持续，位列第四位；粤港澳大湾区城市群中佛山与广州均上榜。

销售额百亿企业排行榜中，中天城投以282.3万方的销售面积位列第87位，以332.8亿元的销售额位列第97位，也是贵州本土上榜的唯一房企。

xwxmy · 发表于 2021-1-11 09:29:57

2020年上半年贵阳市财政总收入468.12亿元，估计全年卖地收入占六成以上，果然还是得靠房地产。

阿兰诺迦 · 发表于 2021-2-11 08:17:21

【除夕夜前的重磅炸弹 - 今日头条】https://m.toutiao.com/is/JKRGSko/

[城市建设] 2020年贵阳土地市场讨论帖(全年土地出让金666.99亿)