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发表于 2021-7-29 20:28:01
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qxlswhjq21 发表于 2021-7-29 17:50
杭州中心开业的时候就是杭州大厦衰退的开始了,当然in77也会衰退。地段差不多,品牌只会选择更牛的发展商, ...
不过杭大的聚集度和业绩还是有自己的优势的,并不那么容易被打败。不过更重要的是——随着杭州经济的发展以及2024年以后高端商业地产的腾飞,杭州的高端消费市场是不断扩大的。这几年杭大、杭万、in77业绩均高速增长,说明杭州的市场足以撑起两个半拥有品牌齐全的重奢场商圈,而不会出现新出现一个奢场,就意味着原有奢场的品牌与业绩均被被虹吸。而可以期待的是,在这一批商场全部开业的2026,杭州会拥有支撑散布于城市核心区的数个拥有齐全奢场商圈的能力,并最核心的第一商圈足以拥有两套基本齐全的重奢品牌。这就是为什么武林广场有了杭大,恒隆与杭州中心依旧敢于定位高端,甚至筹划二期;这也是为什么杭州有了武林、湖滨、钱江新城三大商圈,新鸿基、SKP、新世界依旧敢于在白纸上打造全新的商圈 |
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