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发表于 2020-12-20 12:06:00
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北京华联多次进行了商业调查测算,认为目前还不够成熟,已经建设10年之久的钱江新城商圈消费能力并没有超过武林和湖滨商圈,因而对世纪城未来几年的商业号召力和购买力预估比较保守。另外江河汇,恒隆广场,杭州中心这些同级别的商场在亚运会后陆续落成会还将对消费群体形成分流。 类似chanel的重奢品牌被杭州大厦签了独家长约,杭州以外任何商场都无法获得授权。 实际上杭州的消费能力在全国都不算强,不说北京上海,也落后于成都,深圳,广州。和杭州消费层次最匹配的是类似龙湖天街的中产阶层综合体。 今年SKP在成都和昆明的项目相继开工,战线拉太长形成管理和资金多重压力也是杭州项目迟迟未能推进的原因之一。 西安、昆明有大片高端消费市场空白,而成都是全国前三的消费重镇;去杭州上海,SKP则会面临精细的浙沪苏高级商贵的对比和品评,先要立得住,还要对得起杭州大厦及银泰等先锐对手,这并不容易。 世纪城对这个项目不肯放弃还在继续推进,但是落地时间上未知。 难道要黄了么 |
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