长春宝新财富中心|200米x2|封顶（2023.10.1进度）

辉火

昨天公共号发的。b还有3层就封顶了。

辉火

b座并没有200米。193米。目前还没有凯悦高。除了在建的这层，还有3层，加上顶端结构，193合理

大1模2大3样

Mike2016 发表于 2023-6-20 13:51
日照天德海景城和哈尔滨星光耀广场也是商用公寓，天德海景城178米有56层，哈尔滨星光耀广场168米有51层， ...

华润悦府就是这个层数，住宅层高和写字楼层高不是一回事，你说的那几个都是住宅，看户型就知道了

大1模2大3样

辉火 发表于 2023-6-20 15:22
b座并没有200米。193米。目前还没有凯悦高。除了在建的这层，还有3层，加上顶端结构，193合理

193米是结构高度

Mike2016

大1模2大3样 发表于 2023-6-20 18:19
193米是结构高度

结构高度193米，建筑最高点200米

Mike2016

大1模2大3样 发表于 2023-6-20 18:18
华润悦府就是这个层数，住宅层高和写字楼层高不是一回事，你说的那几个都是住宅，看户型就知道了

长春宝新B座公寓也是类住宅户型，跟日照天德海景城一样

chen99230

没人最近更新进度啊？

garyyoung

大1模2大3样

Mike2016 发表于 2023-6-20 20:38
长春宝新B座公寓也是类住宅户型，跟日照天德海景城一样

这个是和开发商有关，如果开发商以住宅标准建，那就是住宅参数，为了多建多卖钱，可以不按照写字楼标准建，比如群力那个盛和天下，我在哪里有套房子，那个就是超高层住宅，产权都是70年的

辉火

A座爬模又升了。这是顶端装饰层也快完事了

Mike2016

大1模2大3样 发表于 2023-6-21 11:53
这个是和开发商有关，如果开发商以住宅标准建，那就是住宅参数，为了多建多卖钱，可以不按照写字楼标准建 ...

宝新B座同样的容积率，建筑面积和高度，压缩层高，层数由48层增加到56层，减少单层面积，混凝土浇筑量减少，建造成本自然会减少，自然更赚钱，地面腾出的空地还能为楼前车辆停车减少占道停车乱象，一箭双雕的好事，何乐而不为。地下停车场不是谁想停就能停的，地下停车场的车位是楼内业主花钱买来的，怎么可能给路边路边车辆停车，宝新B座压缩层高，减少单层面积腾出楼前空地给路边车辆停车还是有必要的。

大1模2大3样

Mike2016 发表于 2023-6-21 20:24
宝新B座同样的容积率，建筑面积和高度，压缩层高，层数由48层增加到56层，减少单层面积，混凝土浇筑量 ...

那个地方你就别想好好停车了，解放大路沿线是不可以停车的，如果追求停车面积，B座不建就正常，不过这个项目还在叫广东大厦的时候确实只有一座的归化

Mike2016

大1模2大3样 发表于 2023-6-22 19:56
那个地方你就别想好好停车了，解放大路沿线是不可以停车的，如果追求停车面积，B座不建就正常，不过这个 ...

B座不临解放大路，临丰顺街，B座压缩层高，减少单层面积增加层数，在临丰顺街的那面腾出空地给路边车辆停车减少占道停车乱象

大1模2大3样

Mike2016 发表于 2023-6-22 21:18
B座不临解放大路，临丰顺街，B座压缩层高，减少单层面积增加层数，在临丰顺街的那面腾出空地给路边车辆停 ...

那个地段就别想停路边了

Mike2016

大1模2大3样 发表于 2023-6-22 21:38
那个地段就别想停路边了

我说的是停在楼前路台空地上，不占道停车。B座压缩层高，减少单层面积，层数由48层增加到56层，临路的那面路台上至少可以挤出2、300平米的空地给路边车辆停车，那条小道占道停车乱象会明显减少
2019年丰顺街占道停车

2019年丰顺街这个路段停车比较文明，车停路台不占道